De focus verschuift – De afgelopen jaren heeft er een verschuiving plaatsgevonden in het onroerend goed dat in Italië in de schijnwerpers staat. Internationale woningzoekenden waren voorheen zeer conservatief in de keuze van de locatie voor hun tweede huis in Italië. Toscane was veruit de favoriete bestemming. Echter, de laatste tijd beginnen andere gebieden buitenlandse investeerders aan te trekken. Deze interesse kan worden toegeschreven aan veranderende levensstijlen. Tegenwoordig zijn mensen op zoek naar plaatsen waar het leven wat langzamer gaat, zonder afstand te doen van net zulke prachtig vergezichten, kunst en geschiedenis.
Trentino Alto Adige en Valle d’Aosta – Een mooie verrassing op grote hoogte
Volgens recente onderzoeken van Gate-Away.com is het aantal aanvragen vanuit een internationale clientèle voor deze gebieden in 2015 exponentieel toegenomen en dit was een verrassing, want deze regio’s waren altijd minder aantrekkelijk voor degenen die in Italië onroerend goed wilden kopen.
Integendeel, ze bieden uitstekende plekken met een adembenemend uitzichten op de besneeuwde toppen en zijn een echt paradijs voor liefhebbers van skiën en wandelen, zowel in de winter als in de zomer. Een perfect alternatief voor de Franse Alpen!
Valle d’Aosta in het bijzonder, huisvest wat wordt genoemd “het achtste wereldwonder”: de kabelbaan van de Mont Blanc, die een spectaculair panorama biedt op de bergen en de omliggende valleien omdat die een draai maakt van de volledige 360 graden. Iets wat u niet mag missen! Maar het is ook rijk aan geschiedenis met zijn prachtige kastelen, die over de gehele regio verspreid liggen.
De huizenmarkt in Valle d’Aosta is iets wat bekend staat als een micromarkt. Er zijn maar een paar honderd panden beschikbaar. Die moeten gelijk worden verdeeld tussen de lokale bevolking, die er het hele jaar door woonachtig is en vakantiegangers, die vooral kleinere woningen kopen die worden gebruikt als vakantiehuizen. En als zij er zelf niet zijn, worden ze vaak verhuurd. In feite is het zo dat de meeste mensen die op zoek zijn naar een tweede huis in Valle d’Aosta of Trentino, een kleiner huis kopen omdat dat betaalbaarder is. Tegelijkertijd biedt het ook hoge huurinkomsten omdat deze gebieden zeer gewild zijn bij Italiaanse ski-liefhebbers, die er ook hun zomervakantie doorbrengen. Het zijn ook ideale plaatsen om te wandelen of te ontspannen.
Trentino-Alto Adige biedt u dezelfde voordelen als Valle d’Aosta. En bovendien bevat het het betoverende uitzicht op de Dolomieten: dankzij haar schoonheid en uniciteit UNESCO Werelderfgoed Site sinds 2009.
Marche and Abruzzo – Waar in Midden-Italië de vraag het grootst is
Dit gebied wordt door internationale kopers hoog gewaarderd. Vooral Britten en Amerikanen hebben het afgelopen jaar grote belangstelling getoond. Ze zijn favoriet bij niet-Italiaanse huizenkopers omdat deze plaatsen nog ver verwijderd blijven van het massatoerisme en relatief betaalbaar onroerend goed bieden, vooral Abruzzo, waar u in een van de noordelijke steden, gelegen op slechts een steenworp afstand van de zee, een appartement van 130 m² kunt vinden voor slechts € 125.000 (€ 960 / m²).
De twee regio’s bieden u alles wat u nodig heeft en alles wat u wilt doen: zwemmen, wandelen, skiën en het bezoeken van de vele oude dorpjes die liggen op de toppen van de glooiende heuvels met uitzicht op de Adriatische kust. In Abruzzo zijn de bergen en de zee binnen een uur rijden te bereiken. Dat is iets vrij unieks, wat u bijna nergens anders zult vinden.
Le Marche in het bijzonder, is onlangs door The Guardian opgenomen in zijn lijst van de “must-see” plekken voor 2016. Dit gebied, dat algemeen bekend staat als “heel Italië in één regio”, wordt beschouwd als de meer betaalbare zusterregio van Toscane. Hier kunt u een boerderij te krijgen voor ongeveer de helft van de prijs van een casolare in Toscane.
Basilicata – het prehistorische hart van Italië
Tegenwoordig onderscheidt Basilicata zich vooral dankzij de hoofdplaats Matera, die als Europese Culturele Hoofdstad 2019 werd gekozen. In de afgelopen jaren is het een heel populaire locatie geweest als preferente set voor nationale en internationale films, vanwege zijn unieke skyline en woningen. Het is een oude grotstad, bestaande uit prehistorische woningen en het wordt beschouwd als een van de oudste steden ter wereld, daterend uit het Paleolithicum.
Het gebied heeft renovaties ondergaan om de originele kenmerken te verbeteren en nu zijn er ook luxe grothotels en restaurants gehuisvest. Dus mensen moeten zich haasten om hun eigen stukje van de Italiaanse droom te verwerven. Zij moeten dit doen voordat de prijzen naar boven worden bijgesteld als gevolg van de te verwachten grote vraag.
Maar pas enkelen weten dat Basilicata prachtige kusten heeft waar je naar toe kunt gaan om tot rust te komen en die nog steeds onaangetast zijn door het massatoerisme. Het beschikt ook over een prachtig landschap, dat erg lijkt op wat u kunt vinden in Toscane.
De clientèle voor internationaal vastgoed heeft een geweldige ontdekking gedaan in Matera en de hele regio Basilicata. Ze is heel blij met de betaalbare prijzen in de omgeving.
Nu is de tijd om uw stukje Italië te verkrijgen op een van deze onderschatte, doch prachtige locaties…
