Voor velen is het een droom om in Zuid-Italië te wonen. Elke ochtend wakker worden en uit het raam kunnen kijken om de adembenemende kustlijn te zien, daar hebben ze hun zinnen wel op gezet, maar ze geloven misschien niet dat ze zich dat ooit zullen kunnen veroorloven.
Hier is dit echter geen droom, maar realiteit. Zuid-Italië is waarschijnlijk het goedkoopste deel van Italië. Want door verschillende economische factoren heeft Zuid-Italië een enorme prijsverandering meegemaakt, waardoor het nu beter betaalbaar is dan ooit tevoren. Met de daling van de euro en de groei van de Amerikaanse dollar en de pond, ligt een mooie locatie in Italië nu bovendien binnen het bereik van buitenlandse investeerders of mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis.
Weten waar te gaan wonen, welke prijzen u moet verwachten en waar u moet kijken blijft natuurlijk belangrijk, want verschillende locaties bieden verschillende voordelen. Het komt allemaal neer op waar men naar op zoek is.
Puglia: zee, ritme en smaak
Puglia is een adembenemende locatie vol zon en verbazingwekkende uitzichten. Hier is het mogelijk om in een breed assortiment aan vastgoed te investeren, van historische herenhuizen in het stadscentrum tot boerderijen in de buitenwijken die een meer rustgevende ervaring bieden. De regio heeft een even rijke geschiedenis als vele van de andere locaties in Italië. Puglia heeft invasies door de Grieken, de Moren en de Romeinen meegemaakt, en die combinatie heeft gezorgd voor een zeer specifieke architecturale stijl in deze regio, wat deze locatie ook zo mooi maakt. De stad Alberobello, bijvoorbeeld, die deel uitmaakt van de regio Puglia, is aan het UNESCO werelderfgoed toegevoegd, en op Gate-Away.com staan ongeveer 1.000 panden te koop die hier te vinden zijn. Daaronder vindt u de meest typische en unieke woningen van de streek, zoals trulli en masserie.
Er zijn verschillende soorten vastgoedbeleggingen, niet enkel in Puglia, maar doorheen Zuid-Italië. Er zijn sleutelklare locaties, waar men zo kan intrekken, terwijl er bij andere wat renovatie nodig is, hoewel dit natuurlijk helpt om de prijs te verlagen en investeerders de kans geeft om hun eigen persoonlijke toets aan het pand te geven. Prijzen voor op te knappen boerderijen op het platteland beginnen vanaf slechts €30.000.
Voor een appartement met twee slaapkamers in de provincie Lecce, maar 500 m van het strand, betaalt u ongeveer 70.000 euro. Enkele jaren geleden kon dit een Amerikaanse investeerder bijvoorbeeld $95.000 gekost hebben, maar nu de dollar ongeveer gelijkstaat met de euro, is het mogelijk om hetzelfde vastgoed voor ongeveer $75.000 te kopen. Investeerders die geloven in afwachten tot de trend van de steeds sterker wordende dollar zich voortzet, kunnen gelijk krijgen, maar dat betekent ook dat er meer investeerders zullen komen om de panden op te kopen, waardoor de prijzen weer de hoogte in kunnen gaan en er minder woningen beschikbaar zullen zijn. Daarom is dit de tijd om te kopen, vooral hier in Puglia, waar de prijzen nog steeds zeer laag liggen ondanks de grote populariteit van de regio bij nationale en internationale toeristen en huizenjagers. Haast u dus!
Calabria: de teen van de laars
Als het op schoonheid aan de kust aankomt, dan is er niets zoals Calabria. Van kleine flats tot prachtige panden, hier, waar er nog steeds geen sprake is van massatoerisme en de prijzen laag blijven, is er wat voor iedereen. Toch zal Calabria u verrassen met landschappen die zo mooi zijn dat het moeilijk is ze te beschrijven.
Kunt u geloven dat een appartement met een slaapkamer dicht bij de zee een verkoopprijs van ongeveer 40.000 euro kan hebben? Tegelijkertijd is het door de nabijgelegen bergketen niet enkel een mooi zomerverblijf, maar ook een uitstekende locatie voor skiliefhebbers. Ja, u kunt ook skiën in Calabria, in het uiterste zuiden van Italië!
Zonnig Campania
De prijzen hier zijn vergelijkbaar met die van Puglia of Calabria, vooral landinwaarts, waar het mogelijk is om een appartement met een slaapkamer te vinden voor onder 40.000 euro, tot boerderijen met vier of vijf slaapkamers voor meer dan een miljoen euro. Dit is met name het geval in het meest bekende deel kustlijn, de “costiera amalfitana”, een van de pareltjes van de Italiaanse Riviera, dat sinds het begin der tijden al mensen van over heel de wereld aantrekt. Zoals wel te verwachten is, is vastgoed hier zeer duur, vooral in vergelijking met de zuidelijke kustreek Cilento, die even mooi maar minder bekend is in Campania.
Basilicata: land van betovering
Vergeet de kleine maar mooie regio Basilicata niet wanneer u overweegt om naar Italië te verhuizen. Waarom? Het heeft voor iedereen wat, maar ongeacht de prijsklasse zal er altijd een spectaculair uitzicht zijn over het platteland, dat verrassend veel op dat van Toscane lijkt. Wist u dat? Dat is waarom Basilicata zo’n mooie locatie is, zo rijk aan geschiedenis maar toch buiten de gebaande paden. De Italianen zijn al op de hoogte van het grote potentieel van deze regio. Zo is de prachtige en unieke hoofdstad Matera de culturele hoofdstad van Europa voor 2019.
U kunt investeren in vastgoed aan de zee of bij de bergen, en vaak zijn er panden die u beide uitzichten bieden. Kan Zuid-Italië uw droombestemming zijn?
[Foto: elevenItaly]
