Iedereen heeft ergens spijt van, maar waar hebben mensen het meeste spijt van bij een belangrijke beslissing als de aanschaf van een tweede in een ander land als Italië?

We willen u helpen. Daarom hebben we een lijst samengesteld van de meest voorkomende oorzaken van spijt, die expats aangeven te hebben, en die u zou moeten vermijden.

Lees het gewoon door en vertrouw ons. Het zal het waard zijn.

1. Geen huisinspectie krijgen voor het afronden van de koop. Om onverwachte verrassingen te vermijden, zou u deze belangrijke stap niet moeten overslaan. Het is beter om de hulp van een professional in te schakelen om de daadwerkelijke toestand van het huis en de systemen te controleren, voordat u de definitieve aankoopakte tekent. Het kan kritieke informatie prijsgeven, die u zou willen weten om toekomstige aanvullende kosten te kunnen incalculeren..

2. Onderschatten extra kosten. Wanneer u het budget voor de aanschaf plant, zorg er dan voor dat u rekening houdt met alle bijkomende kosten behalve de aankoopprijs, zoals de notariskosten,  belastingen over de aankoop en het eigendom, verzekering, enz.

3. De buurt niet bezoeken op verschillende tijdstippen van de dag. Het kan anders zijn in het donker vergeleken met de ochtend. Het kan aantonen of het lawaaierig is of mogelijk onveilig.

4. Het niet controleren of het gebied goed is voorzien van openbaar vervoer en faciliteiten. Het is een goed idee om met wat buurtbewoners te praten om meer te ontdekken over het leven in de buurt en het tijd doorbrengen op verschillende momenten in het jaar. Als u bijvoorbeeld geen auto heeft, kan het erg handig zijn als er een bus- of treinstation in de buurt is, of als u de winkels ook te voet kunt bereiken.

5. Geld verspillen aan hypotheekaflossingen. Onderzoek wat uw mogelijkheden zijn door verschillende banken en leningverstrekkers te vergelijken. Vraag daarom naar meerdere offertes.

6. Het niet controleren of de woning vrij van schulden is.

7. Het niet met de buren spreken om te weten te komen of er potentiële problemen zijn in de hoogbouw indien u een apartment aanschaft.

8. Het niet controleren van de regelgeving voor appartementen. Het statuscertificaat bevat veel nuttige informatie waarvan u op de hoogte zou moeten zijn voordat u papieren ondertekent. Het bevat budgetten voor toekomstige renovaties of reparaties aan de gebouwen, alsmede accounting informatie over de desbetreffende woning, maar het beschijft ook waar de koper verantwoordelijk voor is voor wat betreft regelgeving, regulering, rechten en plichten.

Houd deze opmerkingen in gedachten als u op huizenjacht bent naar uw woning in de bel paese.