Just one minute from the village center, in an extraordinary panoramic position with open views over the Maremma stretching all the way to the sea, we offer this charming 200 sqm stone house.
The home is thoughtfully arranged over two levels: on the first floor, you are welcomed by a beautiful and bright open-plan living room with kitchen—the true heart of the house—enhanced by wonderful panoramic views and served by a first bathroom. Moving down to the ground floor is the sleeping area, consisting of three spacious bedrooms, all with direct views and access to the garden, served by two comfortable bathrooms. Also on the ground floor, ideal for enjoying the warmer months, you will find a functional summer kitchen with a wood-burning oven and two generous storage rooms.
Outside, the property extends across a 1.5-hectare terraced park adorned with 80 fully productive olive trees and a dedicated vegetable garden area. The outdoor space offers unique features designed for relaxation and convenience: a wellness area with a sauna and outdoor tub surrounded by greenery, a splendid panoramic terrace built atop a 20 sqm tool shed, and an additional agricultural outbuilding of approximately 30 sqm.
The property is move-in ready and offers maximum efficiency with all utilities active, natural gas heating, solar panels for hot water production, and an artesian well ensuring year-round land irrigation. A rare opportunity combining natural privacy with the convenience of amenities just steps away.
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Bellissimo rustico in pietra di 200 mq in splendida posizione panoramica a un minuto dal paese composto al piano primo bellissimo soggiorno/cucina con affaccio meraviglioso sulla maremma fino al mare e bagno.Al piano terra tre camere con bagno con affaccio sul giardino.Un secondo bagno serve questa zona. Sempre al piano terra, troviamo una cucina estiva, un forno a legna e due ampi locali ad uso ripostiglio.Le utenze sono tutte attive e comprendono l’allacciamento all’acquedotto, riscaldamento a metano e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Un pozzo artesiano assicura l’irrigazione del terreno tutto l'anno.Nel parco, troviamo una rimessa attrezzi di circa 20 mq, sormontata da una splendida terrazza panoramica,una sauna,vasca esterna e un annesso agricolo di circa 30 mq.La proprietà si estende su un terreno terrazzato di un ettaro e mezzo, adornato da 80 ulivi in piena produzione e un’area dedicata all’orto.
Nur eine Minute vom Ortszentrum entfernt, in einer außergewöhnlichen Panoramalage mit freiem Blick über die Maremma bis hin zum Meer, bieten wir dieses charmante, 200 m² große Natursteinhaus an.
Das Haus verteilt sich perfekt auf zwei Ebenen: Im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein schönes und helles Wohnzimmer mit offener Küche – das Herzstück des Hauses – das durch eine herrliche Aussicht besticht und von einem ersten Badezimmer ergänzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern, die alle einen direkten Blick auf den Garten bieten und von zwei komfortablen Bädern bedient werden. Ebenfalls im Erdgeschoss sorgen eine funktionale Sommerküche mit Holzofen und zwei großzügige Abstellräume für perfekten Komfort in der warmen Jahreszeit.
Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über einen 1,5 Hektar großen Terrassenpark, der mit 80 Olivenbäumen in voller Produktion und einem Gemüsegartenbereich geschmückt ist. Die Außenbereiche bieten einzigartige Ausstattungen für Entspannung und Alltag: einen Wellnessbereich mit Sauna und Außenbadewanne im Grünen, eine herrlich gelegene Panoramaterrasse über dem 20 m² großen Geräteschuppen sowie ein weiteres landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 30 m².
Das Objekt ist sofort bezugsfertig und garantiert maximale Effizienz dank aller bereits aktiven Versorgungsanschlüsse, Erdgasheizung, Solarpanelen für die Warmwasserbereitung und eines artesischen Brunnens, der die ganzjährige Bewässerung des Grundstücks sichert. Eine seltene Gelegenheit, die Privatsphäre in der Natur mit der Bequemlichkeit verbindet, alle Dienstleistungen nur wenige Meter entfernt zu haben.
