240.000 €

Landhuis 3 slaapkamers, 166 m²
Roccastrada, Grosseto (provincie)
maremma

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Kenmerken

kelder

Beschrijving

Rustiek landhuis met bijgebouw in Roccastrada, met prachtig uitzicht tot aan de zee.

Landhuis van 111 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Bijgebouw van 55 m², grond van 1,5 hectare met wijngaard, olijfgaard, fruitbomen en een eigen put.

Te koop landgoed op de heuvels in de gemeente Roccastrada (GR). Gelegen op een dominante positie en uitstekend gelegen op het zuiden, biedt het landgoed een suggestief open uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de zee, bereikbaar in ongeveer 35 minuten met de auto.
Het landgoed vertegenwoordigt de ideale combinatie voor wie een kleine particuliere landbouwactiviteit wil starten of een landhuis wil creëren in totale wateronafhankelijkheid, dankzij de gelijktijdige aanwezigheid van openbare voorzieningen en een waardevolle eigen put.

Het Hoofd Landhuis (ca. 111 m²) is verdeeld over twee niveaus verbonden door een interne trap.
De begane grond bestaat uit een keuken, een woonkamer met open haard, twee externe bergingen en een oude houtoven, aangevuld met een portiek ideaal voor lunches en diners in de open lucht.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met 3 slaapkamers en 1 badkamer.
Verwarming met houtkachel en open haard.
De structuur is bewoonbaar maar vereist een belangrijke renovatie.

Het Landbouw Bijgebouw: gebouwd in 2005, presenteert zich als een onafhankelijke structuur in uitstekende staat, bestaande uit een enkele open ruimte en een kleine servicebadkamer.

Het Land beslaat anderhalf hectare, is op het zuiden gericht en de hele dag door door de zon gekust.
Het omvat een olijfgaard met ongeveer 100 bomen, een kleine wijngaard met ongeveer een tiental rijen, verschillende fruitbomen zoals appel, peer, pruim, amandel, kers, granaatappel, nespel, abrikoos.
Op het land bevindt zich een eigen put voor het irrigeren van de grond.
Ook geschikt voor het houden van paarden.

Toegang: ongeplaveide weg van 1 km, waarvan de laatste 160 meter niet erg gemakkelijk. De configuratie en de grote oppervlakte van het land bieden echter de concrete mogelijkheid om de toegang te verplaatsen naar een aanzienlijk comfortabeler en vlakker punt, waardoor de kritiek definitief wordt opgelost.

Hoogte: ongeveer 310 meter boven zeeniveau.
Dichtstbijzijnde buren op 60 meter afstand.

Afstanden: Roccastrada stad, met alle voorzieningen 1,6 km; Grosseto 37 km; Follonica 44 km; Marina di Grosseto 50 km; Siena 56 km; Florence 126 km; Pisa luchthaven 151 km; Rome Fiumicino luchthaven 210 km.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Country house and agricultural outbuilding in Roccastrada, with beautiful views stretching to the sea
111 sqm country house with 3 bedrooms and 2 bathrooms.
55 sqm agricultural outbuilding, 1.5 hectares of land with vineyard, olive grove, fruit trees and private well.

For sale, a beautiful hillside property in the municipality of Roccastrada (GR). Set in a panoramic hillside position with excellent sun exposure, the property enjoys wonderful open views extending all the way to the sea, which can be reached in approximately 35 minutes by car. The property enjoys wonderful open views extending all the way to the sea, which can be reached in approximately 35 minutes by car.
The property is an ideal combination for anyone wishing to start a small private agricultural activity or create a self-sufficient country residence, with both mains utilities and the valuable addition of a private artesian well providing an independent water supply.

The main country house, measuring approximately 111 sqm, is arranged over two floors connected by an internal staircase.
The ground floor comprises a kitchen, living room with fireplace, two external storage rooms and an original wood-fired oven, complemented by a covered porch, ideal for enjoying outdoor lunches and dinners. The first floor comprises the sleeping area, with 3 bedrooms and 1 bathroom.
Heating is provided by a wood-burning stove and fireplace.
The property is habitable, but requires substantial renovation.

The agricultural outbuilding: built in 2005, the agricultural outbuilding is an independent structure in excellent condition. It consists of a single open-plan room and a small service bathroom.

The Land: the land extends over approximately 1.5 hectares, is south-facing and enjoys sunshine throughout the day. It includes an olive grove with approximately 100 trees, a small vineyard with around ten rows, and a variety of fruit trees, including apple, pear, plum, almond, cherry, pomegranate, loquat and apricot trees.
The property also has a private artesian well used for irrigation.
The land is also suitable for keeping horses.
Access: the property is reached via approximately 1 km of unpaved road, the final 160 metres of which are somewhat difficult to access. However, the configuration and generous size of the land offer a practical opportunity to relocate the access road to a considerably more convenient and level point, thereby definitively resolving this issue.
Altitude: approximately 310 metres above sea level.
The nearest neighbours are approximately 60 metres away.
Distances: Roccastrada village, with all services 1.6 km; Grosseto 37 km; Follonica 44 km; Marina di Grosseto; 50 km; Siena: 56 km; Florence 126 km; Pisa Airport 151 km; Rome Fiumicino Airport: 210 km

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Casale e annesso agricolo a Roccastrada, con bellissima vista fino al mare.

Casale di 111 mq. con 3 camere da letto e 2 bagni.
Annesso di 55 mq, terreno 1,5 ettari con vigneto, uliveto, alberi da frutto e pozzo privato.

In vendita proprietà collinare nel comune di Roccastrada (GR). Situata in posizione dominante e ottimamente esposta al sole, la proprietà offre una suggestiva vista aperta che si estende fino al mare, raggiungibile in circa 35 minuti di auto.
La proprietà rappresenta la combinazione ideale per chi desidera avviare una piccola produzione agricola privata o creare una residenza di campagna in totale autonomia idrica, grazie alla presenza contemporanea delle utenze pubbliche e di un prezioso pozzo artesiano privato.

Il Casale Principale (ca. 111 mq) è disposto su due livelli collegati da scala una interna.
Il piano terra è composto da cucina, sala con caminetto, due ripostigli esterni e un antico forno a legna, completato da un porticato ideale per pranzi e cene all'aperto.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto e 1 bagno.
Riscaldamento con stufa a legno e camino.
La struttura è abitabile ma richiede un intervento di ristrutturazione importante.

L'Annesso Agricolo: edificato nel 2005, si presenta come una struttura indipendente in ottimo stato, composta da un unico locale open space e un piccolo bagno di servizio.

Il Terreno si estende per un ettaro e mezzo, è esposto a sud e baciato dal sole tutto il giorno.
Include un uliveto con circa 100 piante, un piccolo vigneto con circa una decina di filari, diversi alberi da frutto come il melo, pero, susino, mandorlo, ciliegio, melograno, nespolo, albicocco.
Sul terreno si trova un pozzo artesiano privato per l’irrigazione dei terreni.
Adatto anche per tenere cavalli.

Accesso: strada bianca di 1 km. di cui gli ultimi 160 metri non molto agevoli. Tuttavia, la conformazione e l'ampia metratura del terreno offrono la possibilità concreta di spostare l'accesso in un punto decisamente più comodo e pianeggiante, risolvendo definitivamente la criticità.

Altitudine: circa 310 mt. slm.
Primi vicini a 60 metri di distanza.

Distanze: Roccastrada paese, con tutti i servizi 1,6 km; Grosseto 37 km; Follonica 44 km; Marina di Grosseto 50 km; Siena 56 km; Firenze 126 km; Pisa aeroporto 151 km; Roma Fiumicino aeroporto 210 km.

Details

Woningtype: Landhuis
Staat: Enige restauratie
Woonoppervlakte: 166 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Grond: 1 m²
Energielabel: G
Referentie: RR476

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
108.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Openbaar vervoer: 780 m - Bushalte
4.8 km - Treinstation - Roccastrada
Afrit van de snelweg: 42.4 km
Ziekenhuis: 24.3 km - Ospedale Sant'Andrea
Kust: 34.5 km
Skigebied: 36.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.6 km - Supermarkt - Coop
1.9 km - Groentewinkel
6.4 km - Gemakswinkel - Alimentari da Claudio
8.6 km - Bakkerij - Panificio Ferri
Uit eten: 1.5 km - Restaurant - Dal Conte Al Picio Matto
1.7 km - Ijssalon - Le Fredde Lune
1.7 km - Bar
8.1 km - Fast food restaurant - Sbranami
Sportieve activiteiten: 9.7 km - Sportcentrum
15.9 km - Manege
19.9 km - Fitnessruimte - Acero Yoga
22.7 km - Golfclub - Castiglion del Bosco Golf Club
Scholen: 1.1 km - School
27.1 km - Universiteit - Universita di Siena a Grosseto
49.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotheek: 1.8 km - Apotheek - Farmacia Cuccia
Dierenarts: 23.7 km - Dierenarts - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informatie over Roccastrada

Hoogte: 475 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 284.4635 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 8714

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Tuscanary Srl

Via Trento Trieste 42, Seggiano, Grosseto

+39 339 3973548 / +39 335 6065058

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Landhuis 3 slaapkamers, 166 m² Roccastrada, Grosseto (provincie) maremma