Appartement 2 slaapkamers, 80 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

Betoverend Appartement uit een Epoque met Tuin, Terras en Garage aan de Rand van het Historisch CentrumIn het kloppende hart van de traditie, waar de charme van de geschiedenis ontmoet het gemak van het moderne leven, wordt een ruim en suggestief appartement te koop aangeboden met een authentieke smaak, gelegen op een bevoorrechte locatie aan de rand van het historische centrum. Deze woning is de perfecte synthese voor wie de magische sfeer van oude dorpen wil ervaren zonder in te boeten aan ruime ruimtes, onafhankelijkheid en onvindbare bijgebouwen. Het pand is gelegen in een historisch gebouw met een solide en historisch karakter, gekenmerkt door stenen en verweerde gevels die verhalen uit vervlogen tijden vertellen, verfraaid met karakteristieke groene shutters.
Bij binnenkomst, beschermd door een fijn gerestaureerd massief houten deur, wordt u verwelkomd in een lange en lichte gang. Deze ruimte vormt de ruggengraat van het huis en valt direct op door de prachtige hoge plafonds met zichtbare balken die verticaaliteit en een tijdloze elegantie geven. Vandaar toegang tot de bewoonbare keuken, onbetwistbaar het kloppende hart van het huis, een ruime en gezellige omgeving gedomineerd door een majestueuze metselwerk- en baksteen open haard, perfect om de winteravonden te verwarmen en de warmte van de oude Toscaanse keukens op te roepen. De woonkamer, overgoten met prachtig natuurlijk licht dankzij de genereuze openslaande deuren die naar buiten leiden, is de ideale plek om te ontspannen, te lezen of gasten te verwelkomen in een serene en ontspannen sfeer. Het slaapgedeelte bestaat uit twee grote tweepersoons slaapkamers, kamers uit een andere tijd door hun omvang en ademruimte, waar de bewaard gebleven originele terrazzo vloeren en de plafonds die worden gekenmerkt door imposante structurele balken een intieme, frisse en rustgevende omgeving creëren. Het appartement wordt compleet gemaakt door de hoofdbadkamer, ontwikkeld in de lengte volgens de architectonische traditie van de plaats, functioneel en voorzien van een douchecabine, sanitair en een handig wandradiator, allemaal bekleed met keramische tinten die de blauwe kleur van de lucht oproepen.
De echte meerwaarde van deze woning wordt vertegenwoordigd door de ruime buitenruimtes, een absoluut zeldzaamheid voor onroerend goed in de buurt van het historische centrum. Het grote terras en de tuin, bereikbaar via zowel het appartement als een suggestief buitengevelpad met stenen trappen, bieden een exclusieve openluchtoppervlakte. Het terras is perfect voor ontbijt 's ochtends of diner onder de sterren in de zomer, terwijl de omliggende tuin u in staat stelt om uw groene duim te laten zien, een zonnelingshoek te creëren of huisdieren veilig te laten spelen.
De woning verbaast bovendien met de ongelooflijke hoeveelheid en kwaliteit van de bijbehorende ruimtes die zich bevinden op de begane grond en op de zolder, wat zorgt voor een onberispelijk ruimtebeheer. We vinden inderdaad een grote hoofdgarage, ideaal voor grote auto's en als werkplaats of hobbyruimte, waaraan een tweede kleinere garage is toegevoegd, perfect voor scooters, fietsen of als extra opslag. Apart vermeld moet de prachtige historische kelder worden genoemd, een fascinerende omgeving op de begane grond, gekenmerkt door plafonds met ruwe houten balken en een antieke tegelvloer in visgraatmotief; deze ruimte met een onmiskenbare rustieke smaak is de ideale omgeving voor het rijpen van lokale producten, het bewaren van wijn of om te transformeren in een prachtige privé taverne. Het geheel wordt compleet gemaakt door een reeks handige bergkasten en, op de bovenste verdieping van het gebouw, een verdere kamer die wordt gebruikt als zolder, perfect als opslagruimte of zolder.
Dit appartement is een blanco canvas rijk aan geschiedenis, klaar om onmiddellijk te worden bewoond of te worden gepersonaliseerd om het contrast tussen oud en modern nog verder te benadrukken. Het is de ideale keuze als eerste woning voor een gezin dat op zoek is naar ruime ruimtes, als tweede woning om te ontsnappen aan de stedelijke drukte, of als investering met een hoog rendement voor het circuit van toeristische verhuur, dankzij de nabijheid van het historische centrum en de aanwezigheid van de tuin en de zeer waardevolle parkeerplaatsen.