Huis 4 slaapkamers, 200 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

De Charme van de Tijd, het Comfort van de Toekomst: Een Refuge van Steen en Licht
Op steenworpafstand van het kloppende hart van een charmant dorp, waar het ritme van het leven vertraagt en zich kleurt met traditie, staat een buitengewone eigendom die je bij de eerste blik betovert. Deze prachtige stenen rustico van tweehonderd vierkante meter is het perfecte samensmeltingpunt tussen de warmte van de geschiedenis en de vooruitgang van de moderne technologie. Volledig en vakkundig gerenoveerd, wordt het pand volledig gemeubileerd aangeboden met een verfijnde smaak die elk hoekje waardeert.
De echte verrassing van het huis onthult zich wanneer je de drempel van de begane grond overstapt, ontworpen als een magnifieke taverne. Deze omhullende ruimte, waar de plafonds gekenmerkt worden door warme houten balken en de terracotta vloer de meest authentieke ambachtelijke traditie oproepen, is de ideale plek voor ontspanningsmomenten, om een bioscoopzaal te creëren of om vrienden in totale zorgeloosheid te verwelkomen. Deze verdieping herbergt een gezellige entree die opent naar de woonkamer van de taverne en een intieme slaapkamer met een kleine en functionele badkamer, een perfecte oplossing voor gasten die zo de maximale onafhankelijkheid kunnen genieten. Een pittoreske wenteltrap in een levendige rode kleur verbindt de verdiepingen, integreert in de omgeving als een echt designelement van de moderne tijd.
Wanneer je een verdieping hoger komt, wordt licht de ware protagonist van de ruimtes. Hier ontwikkelt zich het tweede en belangrijkste appartement, gekenmerkt door een verdere en ruime woonkamer met open keuken, een gezellige en ruime omgeving die bedoeld is om het kloppende hart van de dagelijkse routine te worden. De slaapruimte op dit niveau wordt aangevuld met nog twee slaapkamers en twee verfijnd afgewerkte badkamers, en biedt alle ruimte die nodig is voor het welzijn en de privacy van het gezin.
Als de esthetiek de traditie viert, is de technologische ziel van het huis volledig gericht op de toekomst en duurzaamheid. Op het dak bevindt zich een modern fotovoltaïsch systeem met opslagbatterijen dat, samen met de boiler voor warm water en de op GPL werkende keuken, een uitzonderlijke energie-efficiëntie en een bijna volledig autonoom beheer garandeert. Het comfort binnen is totaal in elk seizoen dankzij een airconditioningsysteem met verwarm- en koelfunctie in de kamers, terwijl een levenslijn die al op het dak is geïnstalleerd, de maximale veiligheid garandeert voor eventuele toekomstige interventies.
De buitenkant is een echt privé-paradijs dat zich uitstrekt over twee hectare omheind terrein, toegankelijk via een privé poort die absolute privacy garandeert. Met het oog op de mobiliteit van de toekomst is de woning al voorzien van een zeer handig laadstation voor elektrische voertuigen, perfect geïntegreerd in de groene omgeving.
Het park, vlak en met liefde verzorgd, herbergt ongeveer honderd olijfbomen die de unieke smaak van zelfgemaakte olie schenken, naast fruitbomen en een suggestief stukje bos waar je kunt regenereren in contact met de natuur. De buitenruimte is meesterlijk georganiseerd om optimaal te genieten van de mooie dagen, en biedt een prachtig barbecuegedeelte en een heerlijk houten gazebo met apparatuur, perfect voor ontbijt buiten, aperitieven bij zonsondergang of momenten van absolute ontspanning in de schaduw van de vegetatie.
Als kers op de taart van deze droomwoning is er een buitengewone panoramische ligging, die poëtische vergezichten biedt over de omliggende heuvels en de ongerepte natuur. De genereuze omvang van het terrein biedt ook de concrete mogelijkheid om een zwembad te realiseren, een element dat dit huis zou transformeren in een exclusief privé-resort.
Deze woning is niet zomaar een huis, maar een uitnodiging tot een superieure levensstijl, waar de rustieke en feestelijke sfeer van de taverne en het comfort van de moderne technologie samensmelten in een unieke ervaring die wacht om ontdekt te worden.