Villa 2 slaapkamers, 400 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

Oude middeleeuwse ijzergieterij gedeeltelijk gerestaureerd met molen in de Maremma Toscaanse regio in Roccastrada, Grosseto – Toscane
Ref. GRO289
In het hart van de Toscaanse Maremma, in het gebied van Torniella, in de gemeente Roccastrada, vertegenwoordigt deze oude middeleeuwse ijzergieterij uit de 12e eeuw een buitengewone eigendom, gerestaureerd met aandacht en gelegen in een natuurlijke omgeving van groot aanzien.

De eigendom, geclassificeerd als rustiek/landhuis, beslaat ongeveer 400 m² en omvat 7 kamers, met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het belangrijkste woongedeelte verwelkomt op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken, helder en gezellig, terwijl de slaapruimte zich op de bovenverdieping bevindt met twee ruime tweepersoons slaapkamers en een badkamer.

Naast de residentie bevindt zich de oude molen, een gebouw vol karakter dat nog steeds de charme van zijn historische oorsprong behoudt. Ook verdeeld over twee niveaus, biedt het aanvullende veelzijdige kamers, ideaal om gasten te verwelkomen, studieruimtes te creëren of bepaalde gebieden te besteden aan welzijn en vrije tijd.

Het hele complex is ondergaan een conservatieve restauratie, uitgevoerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur en historische materialen, waardoor het authentieke karakter van de eigendom behouden blijft. De staat van het onroerend goed is gerenoveerd, met details die de oorspronkelijke sfeer versterken en de ruimtes warm en uitnodigend maken.

Omringd door een privétuin van meer dan 15.500 m², geniet de woning van vier vrije zijden, een onafhankelijke ingang en een dubbele ingang, elementen die bijdragen aan het garanderen van privacy en een volledig bewoonbaar oppervlak. Het park, doorsneden door een kristalheldere beek, is gelegen in de ongerepte natuur van het natuurreservaat Val di Farma, waardoor een context van zeldzame rust en schoonheid ontstaat.

De eigendom beschikt bovendien over een open haard, schoorsteen, onafhankelijke verwarming en onafhankelijk warm water, kenmerken die het geschikt maken zowel als privéwoning als als een plek om in elk seizoen te wonen.

De ligging, midden in het platteland maar goed verbonden, maakt het mogelijk om Monticiano en Roccastrada in ongeveer 15 minuten te bereiken, de thermen van Petriolo en het gebied van Brunello di Montalcino in ongeveer 30 minuten, terwijl de zee van Castiglione della Pescaia en Roccamare ongeveer een uur verwijderd is.

Een eigendom van groot aanzien, waar geschiedenis, natuur en privacy in evenwicht leven, in het hart van een van de meest authentieke en suggestieve gebieden van Toscane.