Hotel 20 slaapkamers, 580 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

"DE RUST VAN DE MAREMMA" - BOUTIQUE RESORT & SPA MET RESTAURANT, 24 HECTAREN EN ENERGIEOVERNAME
Er bestaat een type eigendom dat niet gekocht wordt om wat het is..., maar om wat het je toelaat te worden: een bestemming in Toscane, in staat om gasten te laten zeggen "Ik wil hier terugkomen" en jou te laten zeggen "hier bouw ik echte waarde" op.
HET IDEE (EN HET VERANDERENDE VERSEHIL)
"La Quiete di Maremma" is een boutique resort met een spa en restaurant, gelegen in de heuvels van de Toscaanse Maremma, grenzend aan de Val d'Orcia: een strategische locatie voor luxe toerisme, intieme bruiloften, wellness retreats en ervaringsoverbnachtingen.
Hier vindt u wat elders jaren van werk, vergunningen, systemen, ontwerp en positionering vereist: een complete, coherente structuur die klaar is om een verhaal te vertellen.
HET HOOFD BOERENHUIS: TOP-KLASSE HOSPITALITEIT
Het hart van de eigendom is een gerenoveerd Toscaans boerenhuis van ongeveer 580 vierkante meter, op twee niveaus, ontworpen om compromisloos comfort en sfeer te bieden.
De 12 tweepersoonskamers met eigen badkamers zijn ontworpen voor een "boutique" hospitality: een waar de gast niet alleen op zoek is naar een bed, maar naar een ervaring.
Op de begane grond is de ontvangst die van een echt professionele inrichting: een ruime receptie, een ontbijtruimte, een leeskamer met een antieke open haard en een volledig uitgeruste industriële keuken die efficiëntie uitstraalt.
En er is een detail dat de perceptie en waarde verhoogt: de kamers op de begane grond hebben elk een eigen, uitgeruste tuin, een zeldzame en zeer gewilde voorziening.
AFWERKINGEN DIE EMOTIE VERKOPEN
Hier is het niet "rustiek" in de zin van het woord: het is authentiek Toscaans rustiek, verheven door keuzes van materialen en vakmanschap die gezien en gevoeld kunnen worden.
Handgemaakt terracotta, travertin en gefresco'de muren: elementen die een verblijf omzetten in een herinnering. Het soort herinnering dat reviews, herhaalbezoeken en mond-tot-mondreclame genereert.
SPA EN WELLNESS: DE DRIVERS VAN ADDED VALUE
Het wellness gebied is een aparte structuur van ongeveer 105-120 m2, ontworpen om het resort tot een plek te maken waar men ook "buiten het seizoen" naartoe komt.
U vindt sauna's, Turks stoombaden, emotionele douches, whirlpools en volledig uitgeruste massageruimtes: een troef waarmee u pakketten, retreats en wellnessprogramma's kunt creëren, waardoor de gemiddelde verblijfsduur en de kwaliteit van uw doelgroep toenemen.
ONDERHOUDEND RESTAURANT: SFEER, UITZICHT EN FUNCTIE
Het restaurant is een apart gebouw van ongeveer 110 vierkante meter in Toscaanse stijl, met houten balken en terracotta tegels, ontworpen om een prestigieuze service te bieden en tegelijkertijd een commercieel hefboommechanisme.
De interne eetzaal biedt plaats aan ongeveer 24 gasten, terwijl de externe veranda, met een telescopisch dak, extra zitplaatsen (ongeveer 20) en een open uitzicht op het bos biedt: de ideale setting voor ervaringsdiners, proeverijen en kleine evenementen.
BUITEN: PANORAMISCH ZWEMBAD EN 24 HECTAREN KANSEN
De eigendom strekt zich uit over 24 hectare: een grootte die niet "gewoon land" is, maar ruimte om de toekomst te creëren.
Het panoramische zwembad van 14,5 x 7,5 m, met een terracotta zonnedek, ligt in een goed onderhouden tuin van ongeveer 5.000 m2, vol met inheemse planten: de perfecte setting voor gasten, fotoshoots, evenementen en social media content (wat vandaag echte marketing is).
Het land bestaat uit 18,1 hectare arable land en weidegrond en 5,8 hectare bos, doorkruist door paden: een natuurlijke omgeving die de aantrekkingskracht en positionering van de eigendom versterkt en ook de deur opent naar het idee om een agriturismo bedrijf te ontwikkelen.
ENERGIE EFFICIËNTIE: AUTONOMIE EN KOSSTBEHEER
In een markt waar energiekosten de marges kunnen aantasten, is hier een concreet antwoord: een 50 kW fotovoltaïsch systeem om de energieautonomie van het resort te ondersteunen.
De zonnepanelen voeden ook de vloerverwarming onder de Florentijnse terracotta, als alternatief voor LPG-ketels. Vier open haarden completeren het comfort en de sfeer.
De faciliteit...