2.300.000 €

Villa 12 slaapkamers, 185 m²
Roccastrada, Grosseto (provincie)
maremma

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Kenmerken

tuin
zwembad
terras

Beschrijving

"DE RUST VAN MAREMMA" - LUXE LANDGOED MET PRIVÉ SPA, ZWEMBAD EN 24 HECTARE TUSSEN MAREMMA EN VAL D'ORCIA
Er zijn woningen die u een tweede thuis bieden. En dan zijn er eigendommen zoals deze: een privé wereld, waar elke dag kan beginnen met een panoramisch zwembad en eindigen in uw eigen spa, in totale stilte, omringd door het meest authentieke Toscane.
HET LANDHUIS: RUIMTE, KARAKTER, AANWEZIGHEID
Het hart van het landgoed is een gerenoveerd Toscaans landhuis van ongeveer 580 vierkante meter, op twee niveaus, met een indeling die alles eenvoudig maakt: wonen, ontvangen, werken, ontspannen.
De 12 tweepersoonskamers met eigen badkamers zijn niet "te veel": ze zijn vrijheid. Vrijheid om kamers te hebben voor vrienden en familie, kamers bestemd voor personeel, studeerruimtes, een sportschool, een studio, een bioscoopzaal of een kindergedeelte, zonder dat u hoeft te kiezen wat u moet opofferen.
Op de begane grond vindt u warme en ruime ruimtes: een grote ontvangsthal (die ook kan dienen als een dramatische entree), een ontbijtruimte, een leeskamer met een antieke open haard en een volledig uitgeruste industriële keuken, perfect als u graag gasten ontvangt of een verfijnd huisbeheer vereist (kok, catering, privé evenementen).
ECHTE MATERIALEN, ECHTE SFEER
Hier is elegantie geen "mode": het gaat om inhoud. Handgemaakt terracotta, travertin, details die de Toscane oproepen die velen nastreven maar weinig werkelijk vinden.
En de fresco's voegen een niveau van uniekheid toe dat een moderne villa moeilijk zou kunnen evenaren.
PRIVÉ SPA: LUXE DIE DE SEIZOENEN VERANDERT
Het is niet zomaar een "wellness hoekje": het is een dedicated spa (ongeveer 105-120 m2), compleet en klaar, waar u uw eigen dagelijkse ritueel kunt creëren.
Sauna's, Turks stoombaden, emotionele douches, whirlpools, massageruimtes: het betekent allemaal één ding. Uw huis wordt een bestemming, zelfs in de winter, zelfs als het buiten regent, zelfs als u gewoon wilt verdwijnen uit de wereld voor een weekend.
SEPARATE RESTAURANT: UW HUIS VOOR PERFECTE DINERS
Het losstaande gebouw van ongeveer 110 vierkante meter is nu een restaurant, maar als residentie wordt het een ongelooflijk waardevolle ruimte: een gezellige bijgebouw, een privé evenementenruimte, een proefruimte en een keuken voor feesten zonder de hoofd woning te "binnenvallen".
Binnen vindt u een intieme eetzaal; buiten, een veranda met een intrekbaar dak en uitzicht op het bos: het soort plek waar avonden eindeloos kunnen duren zonder dat iemand terug naar binnen wil.
PANORAMISCH ZWEMBAD EN GOED ONDERHOUDEN TUIN
Het zwembad van 14,5 x 7,5 m, met zijn terracotta zonnedek, is het tafereel dat u verwacht van Toscane... alleen hier is het van u, elke dag.
Het is gelegen in een goed onderhouden tuin van ongeveer 5.000 m2, met inheemse planten: natuurlijke schoonheid, weinig onderhoud, maximaal effect.
24 HECTARE TOTALE PRIVACY
Meer dan 24 hectare betekent één ding: niemand kijkt naar u, niemand stoort u.
18,1 hectare arable land en weidegrond
5,8 hectare bos doorkruist door paden
Perfect voor degenen die echte natuur willen: wandelen, paardrijden, een klein persoonlijk landbouwproject, of gewoon het zeldzame gevoel hebben om ruimte te hebben.
ENERGIE EFFICIËNTIE EN MODERN COMFORT
Luxe is tegenwoordig ook het vermogen om royaal te leven zonder de last van kosten te voelen.
Hier heeft u een fotovoltaïsch systeem van 50 kW, dat energieautonomie ondersteunt en ook de vloerverwarming onder het Florentijnse terracotta voedt, als alternatief voor LPG-ketels.
Plus, 4 open haarden, voor sfeer en warmte.
Aanvullend gemak: parkeergelegenheid voor ongeveer 20 auto's en een laadstation voor elektrische voertuigen.
LOCATIE: ICONISCH TOSCANE, MAAR MET DIENSTEN NABIJ
Als u totale privacy wilt, maar zich niet geïsoleerd wilt voelen, bent u op de juiste plek.
Een dorp op ongeveer 2 km (5 minuten) afstand.
Bovendien bent u gemakkelijk bereikbaar van: Grosseto (40 minuten), Follonica en de stranden (45 minuten), Siena en Montalcino (50 minuten), Florence (minder dan 2 uur).
AANKOOPMOGELIJKHEDEN
Asset aankoop (landhuis met zwembad...

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

"THE QUIET OF MAREMMA" - LUXURY ESTATE WITH PRIVATE SPA, POOL, AND 24 HECTARES BETWEEN MAREMMA AND VAL D'ORCIA
There are residences that offer you a home away from home. And then there are properties like this: a private world, where every day can begin with a panoramic swim and end in your own spa, in total silence, surrounded by the most authentic Tuscany.
THE RESIDENCE: SPACE, CHARACTER, PRESENCE
The heart of the estate is a renovated Tuscan farmhouse of approximately 580 square meters, on two levels, with a layout that makes everything simple: living, hosting, working, relaxing.
The 12 double rooms with private bathrooms aren't "too many": they're freedom. Freedom to have rooms for friends and family, rooms dedicated to staff, study spaces, a gym, a studio, a cinema room, or a kids' area, without having to choose what to sacrifice.
On the ground floor, you'll find warm and spacious spaces: a large reception area (which can double as a dramatic entrance), a breakfast room, a reading room with an antique fireplace, and a fully equipped industrial kitchen, perfect if you enjoy entertaining frequently or require sophisticated home management (chef, catering, private events).
REAL MATERIALS, REAL ATMOSPHERE
Here, elegance isn't "fashionable": it's about substance. Handcrafted terracotta, travertine, details that evoke the Tuscany that many pursue but few truly find.
And the frescoed walls add a level of uniqueness that a modern villa would be hard-pressed to replicate.
PRIVATE SPA: LUXURY THAT CHANGES THE SEASONS
It's not just a simple "wellness corner": it's a dedicated spa (approximately 105-120 m2), complete and ready, where you can create your own daily ritual.
Saunas, Turkish baths, emotional showers, whirlpools, massage rooms: it all means one thing. Your home becomes a destination, even in winter, even when it's raining outside, even when you just want to disappear from the world for a weekend.
SEPARATE RESTAURANT: YOUR HOME FOR PERFECT DINNERS
The detached building of approximately 110 square meters is now a restaurant, but as a residence it becomes an incredibly valuable space: a convivial annex, a private event room, a tasting area, and a kitchen for parties without "invading" the main house.
Inside, you'll find an intimate dining room; outside, a veranda with a retractable canopy and a view of the woods: the kind of place where evenings can stretch on and on without anyone wanting to go back inside.
PANORAMIC POOL AND WELL-KEPT GARDEN
The 14.5 x 7.5 m swimming pool, with its terracotta solarium, is the scene you expect from Tuscany... only here it's yours, every day.
It is set in a well-kept garden of approximately 5,000 m2, with native plants: natural beauty, low maintenance, maximum impact.
24 HECTARES OF TOTAL PRIVACY
Over 24 hectares means one thing: nobody watches you, nobody disturbs you.
18.1 hectares of arable land and pasture
5.8 hectares of forest crossed by paths
Perfect for those who want true nature: walks, horses, a small personal farming project, or simply the rare feeling of having space.
ENERGY EFFICIENCY AND MODERN COMFORT
Luxury today also means being able to live large without feeling the burden of costs.
Here you have a 50 kW photovoltaic system, which supports energy autonomy and also powers the underfloor heating under the Florentine terracotta, as an alternative to LPG boilers.
Plus, 4 fireplaces, for atmosphere and warmth.
Completing the convenience: parking for approximately 20 cars and a charging station for electric vehicles.
LOCATION: ICONIC TUSCANY, BUT WITH SERVICES CLOSE BY
If you want total privacy but don't want to feel isolated, you've come to the right place.
A village about 2 km (5 minutes) away.
Furthermore, you are within easy reach of: Grosseto (40 minutes), Follonica and the beaches (45 minutes), Siena and Montalcino (50 minutes), Florence (less than 2 hours).
PURCHASE OPTIONS
Asset purchase (farmhouse with swimming...

"LA QUIETE DI MAREMMA" - TENUTA DI LUSSO CON SPA PRIVATA, PISCINA E 24 ETTARI TRA MAREMMA E VAL D'ORCIA
Ci sono residenze che ti offrono una casa. E poi ci sono proprietà come questa: un mondo privato, dove ogni giornata può iniziare con una nuotata panoramica e finire nella tua spa, in totale silenzio, circondato dalla Toscana più autentica.
LA RESIDENZA: SPAZIO, CARATTERE, PRESENZA
Il cuore della tenuta è un casale toscano ristrutturato di circa 580 mq, su due livelli, con una distribuzione che rende tutto semplice: vivere, ospitare, lavorare, rilassarsi.
Le 12 camere matrimoniali con bagno privato non sono "troppe": sono libertà. Libertà di avere stanze per amici e famiglia, camere dedicate allo staff, spazi per studio, palestra, atelier, sala cinema o area kids, senza dover scegliere cosa sacrificare.
Al piano terra trovi ambienti caldi e importanti: un'ampia reception (che può diventare un ingresso scenografico), sala colazioni, sala lettura con camino antico e una cucina industriale attrezzata, perfetta anche se ami ricevere spesso o vuoi una gestione domestica evoluta (chef, catering, eventi privati).
MATERIALI VERI, ATMOSFERA VERA
Qui l'eleganza non è "di moda": è di sostanza. Cotto lavorato a mano, travertino, dettagli che riportano a quella Toscana che molti inseguono e pochi trovano davvero.
E le pareti affrescate aggiungono un livello di unicità che una villa moderna difficilmente potrà replicare.
SPA PRIVATA: IL LUSSO CHE CAMBIA LE STAGIONI
Non è un semplice "angolo benessere": è una spa dedicata (circa 105-120 mq), completa e pronta, dove puoi creare il tuo rituale quotidiano.
Saune, bagno turco, docce emozionali, idromassaggio, sale massaggi: significa una cosa sola. La casa diventa una destinazione, anche d'inverno, anche quando fuori piove, anche quando vuoi solo sparire dal mondo per un weekend.
RISTORANTE SEPARATO: LA TUA CASA DELLE CENE PERFETTE
L'edificio indipendente di circa 110 mq oggi è un ristorante, ma come residenza diventa uno spazio incredibilmente prezioso: dépendance conviviale, sala eventi privata, area degustazione, cucina per feste senza "invadere" la casa principale.
Dentro hai una sala intima; fuori, una veranda con copertura telescopica e vista sui boschi: il tipo di luogo dove le serate si allungano senza che nessuno abbia voglia di rientrare.
PISCINA PANORAMICA E GIARDINO CURATO
La piscina da 14,5 × 7,5 m, con solarium in cotto, è la scena che ti aspetti dalla Toscana... solo che qui è tua, ogni giorno.
È inserita in un giardino curato di circa 5.000 mq, con piante autoctone: bellezza naturale, poca manutenzione, massimo impatto.
24 ETTARI DI PRIVACY TOTALE
Oltre 24 ettari significano una cosa: nessuno ti guarda, nessuno ti disturba.
18,1 ettari tra seminativo e pascolo
5,8 ettari di bosco attraversato da sentieri
Perfetto per chi vuole natura vera: passeggiate, cavalli, un piccolo progetto agricolo personale, oppure semplicemente la sensazione rara di possedere spazio.
EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO
Il lusso, oggi, è anche poter vivere in grande senza sentire il peso dei costi.
Qui hai un impianto fotovoltaico da 50 kW, che supporta l'autonomia energetica e alimenta anche il riscaldamento a pavimento sotto il cotto fiorentino, in alternativa alle caldaie a GPL.
In più, 4 caminetti, per atmosfera e calore.
Completano la comodità: parcheggi per circa 20 auto e colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
POSIZIONE: TOSCANA ICONICA, MA CON I SERVIZI VICINI
Se vuoi privacy totale ma non vuoi sentirti isolato, sei nel punto giusto.
Un paese a circa 2 km (5 minuti).
Inoltre, sei a distanza comoda da: Grosseto (40 minuti), Follonica e le spiagge (45 minuti), Siena e Montalcino (50 minuti), Firenze (meno di 2 ore).
OPZIONI DI ACQUISTO
Acquisto asset (casale con piscina da privati): € 2.300.000
Acquisizione di quote societarie: € 1.950.000 (include immobili e terreni tramite società,...

DIE RUHE VON MAREMMA" - LUXUSANWESEN MIT PRIVATEM SPA, POOL UND 24 HEKTAR ZWISCHEN MAREMMA UND VAL D'ORCIA
Es gibt Residenzen, die Ihnen ein Zuhause fernab von Zuhause bieten. Und dann gibt es Anwesen wie dieses: eine private Welt, in der jeder Tag mit einem Panoramaschwimmen beginnt und im eigenen Spa in absoluter Stille, umgeben von der authentischsten Toskana, endet.
DIE RESIDENZ: RAUM, CHARAKTER, PRÄSENZ
Das Herzstück des Anwesens ist ein renoviertes toskanisches Bauernhaus von etwa 580 Quadratmetern auf zwei Ebenen, dessen Aufteilung alles einfach macht: Wohnen, Gäste empfangen, arbeiten, entspannen.
Die zwölf Doppelzimmer mit eigenem Bad sind nicht zu viele", sondern bedeuten Freiheit. Freiheit, Zimmer für Freunde und Familie, Personalräume, Lernbereiche, einen Fitnessraum, ein Studio, einen Kinosaal oder einen Kinderbereich zu haben, ohne auf etwas verzichten zu müssen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie warme und geräumige Räume: ein großer Empfangsbereich (der auch als imposanter Eingang dienen kann), ein Frühstücksraum, ein Leseraum mit antikem Kamin und eine voll ausgestattete Industrieküche, die sich perfekt eignet, wenn Sie häufig Gäste empfangen oder eine anspruchsvolle Hausorganisation benötigen (Koch, Catering, private Veranstaltungen).
ECHTE MATERIALIEN, ECHTE ATMOSPHÄRE
Hier ist Eleganz nicht modisch", sondern hat Substanz. Handgefertigte Terrakotta, Travertin, Details, die an die Toskana erinnern, nach der viele streben, die aber nur wenige wirklich finden.
Und die mit Fresken bemalten Wände verleihen dem Ganzen eine Einzigartigkeit, die eine moderne Villa nur schwer nachahmen könnte.
Privates Spa: Luxus, der sich den Jahreszeiten anpasst
Es handelt sich nicht nur um eine einfache "Wellness-Ecke", sondern um einen eigens dafür eingerichteten Spa-Bereich (ca. 105-120 m²), komplett ausgestattet und bereit, in dem Sie Ihr eigenes tägliches Ritual gestalten können.
Saunen, türkische Bäder, Erlebnisduschen, Whirlpools, Massageräume: All das bedeutet eines. Ihr Zuhause wird zum Reiseziel, selbst im Winter, selbst wenn es draußen regnet, selbst wenn Sie einfach nur ein Wochenende lang der Welt entfliehen möchten.
SEPARATES RESTAURANT: IHR ZUHAUSE FÜR PERFEKTE ABENDESSEN
Das freistehende Gebäude mit einer Fläche von etwa 110 Quadratmetern dient heute als Restaurant, aber als Wohnhaus wird es zu einem unglaublich wertvollen Raum: ein geselliger Anbau, ein privater Veranstaltungsraum, ein Verkostungsbereich und eine Küche für Feiern, ohne das Haupthaus zu "besetzen".
Im Inneren erwartet Sie ein gemütliches Esszimmer; draußen eine Veranda mit einziehbarem Vordach und Blick auf den Wald: ein Ort, an dem sich die Abende endlos hinziehen können, ohne dass jemand wieder ins Haus zurückkehren möchte.
PANORAMAPOOL UND GEPFLEGTER GARTEN
Der 14,5 x 7,5 m große Swimmingpool mit seinem Terrakotta-Solarium ist genau das, was man von der Toskana erwartet... nur dass er hier jeden Tag Ihnen gehört.
Es liegt in einem gepflegten Garten von ca. 5.000 m² mit einheimischen Pflanzen: natürliche Schönheit, geringer Pflegeaufwand, maximale Wirkung.
24 Hektar absolute Privatsphäre
Über 24 Hektar bedeuten eines: Niemand beobachtet dich, niemand stört dich.
18,1 Hektar Ackerland und Weideland
5,8 Hektar Wald, durchquert von Wegen
Perfekt für alle, die sich nach echter Natur sehnen: Spaziergänge, Pferde, ein kleines eigenes Landwirtschaftsprojekt oder einfach das seltene Gefühl, viel Platz zu haben.
ENERGIEEFFIZIENZ UND MODERNER KOMFORT
Luxus bedeutet heutzutage auch, ein luxuriöses Leben führen zu können, ohne die Last der Kosten zu spüren.
Hier haben Sie eine 50-kW-Photovoltaikanlage, die die Energieautonomie unterstützt und als Alternative zu Flüssiggas-Heizkesseln auch die Fußbodenheizung unter den Florentiner Terrakottafliesen mit Strom versorgt.
Zudem gibt es 4 Kamine für Atmosphäre und Wärme.
Für zusätzlichen Komfort sorgen...

« LE CALME DE MAREMMA » - DOMAINE DE LUXE AVEC SPA PRIVÉ, PISCINE ET 24 HECTARES ENTRE MAREMMA ET VAL D'ORCIA
Il existe des résidences qui vous offrent un chez-soi loin de chez vous. Et puis il y a des propriétés comme celle-ci : un havre de paix, où chaque journée peut commencer par une baignade panoramique et se terminer dans votre propre spa, en silence absolu, au cur de la Toscane la plus authentique.
LA RÉSIDENCE : ESPACE, CARACTÈRE, PRÉSENCE
Le cur du domaine est une ferme toscane rénovée d'environ 580 mètres carrés, sur deux niveaux, avec un agencement qui simplifie tout : vivre, recevoir, travailler, se détendre.
Les 12 chambres doubles avec salle de bain privative ne sont pas « de trop » : elles sont synonymes de liberté. La liberté d'avoir des chambres pour les amis et la famille, des chambres dédiées au personnel, des espaces d'étude, une salle de sport, un studio, une salle de cinéma ou un espace pour les enfants, sans avoir à choisir ce qu'il faut sacrifier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces chaleureux et spacieux : un grand hall d'accueil (pouvant également servir d'entrée spectaculaire), une salle de petit-déjeuner, un salon de lecture avec une cheminée ancienne et une cuisine industrielle entièrement équipée, idéale si vous aimez recevoir fréquemment ou si vous avez besoin d'une gestion sophistiquée de votre maison (chef, traiteur, événements privés).
MATÉRIAUX RÉELS, ATMOSPHÈRE RÉELLE
Ici, l'élégance n'est pas une question de mode : elle est une question de substance. Terre cuite artisanale, travertin, détails qui évoquent la Toscane que beaucoup recherchent mais que peu trouvent vraiment.
Et les murs ornés de fresques ajoutent une touche d'originalité qu'une villa moderne aurait du mal à reproduire.
SPA PRIVÉ : LE LUXE QUI CHANGE LES SAISONS
Ce n'est pas simplement un « coin bien-être » : c'est un véritable spa (environ 105 à 120 m²), complet et prêt à l'emploi, où vous pouvez créer votre propre rituel quotidien.
Saunas, bains turcs, douches sensorielles, jacuzzis, salles de massage : tout cela signifie une seule chose. Votre maison devient une destination, même en hiver, même quand il pleut dehors, même quand vous voulez simplement vous évader du monde le temps d'un week-end.
RESTAURANT INDÉPENDANT : VOTRE LIEU POUR DES DÎNERS PARFAITS
Ce bâtiment indépendant d'environ 110 mètres carrés abrite aujourd'hui un restaurant, mais en tant que résidence, il devient un espace incroyablement précieux : une annexe conviviale, une salle de réception privée, un espace de dégustation et une cuisine pour les fêtes sans « envahir » la maison principale.
À l'intérieur, vous trouverez une salle à manger intime ; à l'extérieur, une véranda avec un auvent rétractable et une vue sur les bois : le genre d'endroit où les soirées peuvent s'éterniser sans que personne n'ait envie de rentrer.
PISCINE PANORAMIQUE ET JARDIN BIEN ENTRETENU
La piscine de 14,5 x 7,5 m, avec son solarium en terre cuite, est le décor que l'on attend de la Toscane... sauf qu'ici, elle est à vous, tous les jours.
Elle est implantée dans un jardin bien entretenu d'environ 5 000 m², avec des plantes indigènes : beauté naturelle, entretien minimal, impact maximal.
24 HECTARES D'INTIMITÉ TOTALE
Plus de 24 hectares, ça veut dire une chose : personne ne vous surveille, personne ne vous dérange.
18,1 hectares de terres arables et de pâturages
5,8 hectares de forêt traversés par des sentiers
Idéal pour ceux qui recherchent la nature authentique : promenades, chevaux, un petit projet agricole personnel, ou tout simplement la rare sensation d'avoir de l'espace.
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT MODERNE
Le luxe aujourd'hui, c'est aussi pouvoir vivre confortablement sans en subir les conséquences financières.
Vous avez ici un système photovoltaïque de 50 kW, qui assure l'autonomie...

"LA TRANQUILIDAD DE LA MAREMMA" - FINCA DE LUJO CON SPA PRIVADO, PISCINA Y 24 HECTÁREAS ENTRE LA MAREMMA Y EL VALLE DE ORCIA
Hay residencias que te ofrecen un hogar lejos de casa. Y luego están las propiedades como esta: un mundo privado, donde cada día puede comenzar con un baño panorámico y terminar en tu propio spa, en total silencio, rodeado de la Toscana más auténtica.
LA RESIDENCIA: ESPACIO, CARÁCTER, PRESENCIA
El corazón de la finca es una casa rural toscana renovada de aproximadamente 580 metros cuadrados, en dos niveles, con una distribución que hace que todo sea simple: vivir, hospedar, trabajar, relajarse.
Las 12 habitaciones dobles con baño privado no son demasiadas: son libertad. Libertad para tener habitaciones para amigos y familiares, habitaciones para el personal, espacios de estudio, gimnasio, estudio, sala de cine o zona infantil, sin tener que elegir qué sacrificar.
En la planta baja, encontrará espacios cálidos y espaciosos: una gran área de recepción (que puede funcionar como una entrada espectacular), una sala de desayuno, una sala de lectura con una chimenea antigua y una cocina industrial totalmente equipada, perfecta si le gusta entretener con frecuencia o requiere una gestión sofisticada del hogar (chef, catering, eventos privados).
MATERIALES REALES, ATMÓSFERA REAL
Aquí, la elegancia no es "moda": se trata de sustancia. Terracota artesanal, travertino, detalles que evocan la Toscana que muchos buscan, pero pocos encuentran.
Y las paredes decoradas con frescos añaden un nivel de singularidad que una villa moderna tendría dificultades para replicar.
SPA PRIVADO: LUJO QUE CAMBIA LAS TEMPORADAS
No es un simple "rincón de bienestar": es un spa dedicado (aproximadamente 105-120 m2), completo y listo, donde puedes crear tu propio ritual diario.
Saunas, baños turcos, duchas de sensaciones, jacuzzis, salas de masaje: todo significa lo mismo. Tu hogar se convierte en un destino, incluso en invierno, incluso cuando llueve, incluso cuando solo quieres desaparecer del mundo un fin de semana.
RESTAURANTE INDEPENDIENTE: TU HOGAR PARA CENAS PERFECTAS
El edificio unifamiliar de aproximadamente 110 metros cuadrados es ahora un restaurante, pero como residencia se convierte en un espacio increíblemente valioso: un anexo de convivencia, una sala de eventos privados, un área de degustación y una cocina para fiestas sin "invadir" la casa principal.
En el interior, encontrará un comedor íntimo; en el exterior, una terraza con toldo retráctil y vista al bosque: el tipo de lugar donde las tardes pueden prolongarse sin que nadie quiera volver a entrar.
PISCINA PANORÁMICA Y JARDÍN BIEN CUIDADO
La piscina de 14,5 x 7,5 m, con solárium de terracota, es la escena que esperas de la Toscana... sólo que aquí es tuya, todos los días.
Se encuentra en un cuidado jardín de aproximadamente 5.000 m2, con plantas autóctonas: belleza natural, bajo mantenimiento, máximo impacto.
24 HECTÁREAS DE TOTAL PRIVACIDAD
Más de 24 hectáreas significan una cosa: nadie te vigila, nadie te molesta.
18,1 hectáreas de tierras cultivables y pastos
5,8 hectáreas de bosque atravesadas por senderos
Perfecto para quienes desean verdadera naturaleza: paseos, caballos, un pequeño proyecto agrícola personal o simplemente la rara sensación de tener espacio.
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT MODERNO
El lujo hoy en día también significa poder vivir a lo grande sin sentir el peso de los costes.
Aquí tienes una instalación fotovoltaica de 50 kW, que favorece la autonomía energética y alimenta también la calefacción por suelo radiante bajo la terracota florentina, como alternativa a las calderas de GLP.
Además, 4 chimeneas, para crear ambiente y calidez.
Para completar la comodidad, hay un aparcamiento para unos 20 coches y una estación de carga para vehículos eléctricos.
UBICACIÓN: TOSCANA ICÓNICA, PERO CON SERVICIOS CERCA
Si deseas privacidad total...

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 185 m²
Slaapkamers: 12
Badkamers: 17
Grond: 2,4 ha
Energielabel: D300,96 kwh_m2
Referentie: 41741006-186

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 80.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Openbaar vervoer: 8.4 km - Treinstation - Roccastrada
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 39.8 km
Ziekenhuis: 21.7 km - Ospedale Sant'Andrea
Kust: 33.8 km
Skigebied: 39.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.0 km - Groentewinkel
2.3 km - Supermarkt - Coop
3.7 km - Gemakswinkel - Alimentari da Claudio
5.1 km - Bakkerij - Panificio Ferri
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Il Canto del Gusto
2.1 km - Bar
2.2 km - Ijssalon - Le Fredde Lune
5.1 km - Pub - Bar vineria La Combriccola
Sportieve activiteiten: 8.5 km - Sportcentrum
12.7 km - Manege
16.1 km - Fitnessruimte - Acero Yoga
23.3 km - Golfclub - Castiglion del Bosco Golf Club
Scholen: 2.1 km - School
29.8 km - Universiteit - Universita di Siena a Grosseto
51.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotheek: 2.1 km - Apotheek - Farmacia Cuccia
Dierenarts: 21.0 km - Dierenarts - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informatie over Roccastrada

Hoogte: 475 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 284.46 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 8756

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

CANTINI DUE SRLS

Via del Canale 3, Roccatederighi, Grosseto

+39 3501234434 / +39 3925970565

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 12 slaapkamers, 185 m² Roccastrada, Grosseto (provincie) maremma