Appartement 1 slaapkamer, 122 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

122 M2 IN HISTORISCH GEBOUW + STEEN ANHUIS: HIER VERDUBBELT U DE WAARDE MET RENOVATIE
HET PROJECT DAT OP U LIJKT
Als u het idee leuk vindt om een
Als u op zoek bent naar een pand met een aanzienlijke basis en dit naar een hoger niveau wilt tillen, dan is dit de perfecte keuze. We hebben het over een appartement in een historisch gebouw in het hart van Roccatederighi, op een locatie die alles gemakkelijk maakt: het ligt aan de hoofdstraat van Borgo Nuovo, zodat u het dorp echt kunt ervaren en alles te voet kunt doen, zonder afhankelijk te zijn van een auto.
EEN LEVEND DORP, GEEN POSTKAART
Roccatederighi is een van die plaatsen die u niet alleen bezoekt: u ervaart het. U bent omringd door de Maremma, de heuvelachtige lucht en dat gevoel van gemeenschap dat nog steeds bestaat in kleine steden. En dan is er nog de praktische kant: met de auto kunt u de kust bereiken in Follonica in ongeveer 36 km, Castiglione della Pescaia in ongeveer 42 km, Grosseto in ongeveer 35 km en Massa Marittima in ongeveer 25 km. Als u vaak moet reizen, bent u ook gunstig gelegen nabij de luchthavens: Florence op ongeveer 117 km, Pisa op ongeveer 142 km en Rome Fiumicino op ongeveer 208 km.
WANNEER U NAAR POTENTIEEL ZOEKT EN ZE COMPROMISSLOOS ZIJN
De waarheid is dat veel huizen in het historische centrum "charm" in rekening brengen en u vervolgens achterlaat met krappe ruimtes, geen buitenruimtes en geen voorzieningen die echt het verschil maken. En wanneer u iets vindt om te renoveren, is het vaak een compleet onbekend of ontbreekt het aan kenmerken die de investering rechtvaardigen. Dit is een ander verhaal, want de basis is al aantrekkelijk en, belangrijker nog, de "upgrade" is geloofwaardig.
ER IS WERK AAN DE HAND, EN DAT IS HET VOORDEEL
Het appartement moet nog worden gerenoveerd, en dat is te zien: de badkamer is er, maar die moet volledig worden vernieuwd. Maar dit is precies het deel dat, als u denkt als een renovateur, u doet glimlachen: u betaalt niet voor de esthetische keuzes van anderen, en u kunt de uiteindelijke standaard zelf bepalen. Vandaag is de indeling al duidelijk: er zijn twee slaapkamers, een ruime woonkamer die direct leidt naar het terras, een keuken en een studeerkamer die opvalt door een detail dat echt van belang is in een advertentie omdat het authentiek is: een prachtig historisch open haard.
ECHT RUIMTE, ECHTE BUITENRUIMTES EN EEN RELEVANTIE DIE ALLES KAN VERANDEREN
De grootte is solide: 122 vierkante meter vloeroppervlak. Maar het gaat niet alleen om "hoe groot" het is: het gaat om hoe u het kunt gebruiken. Het terras en de privé binnenplaats bieden een leefbaarheid die vaak ontbreekt in het historische centrum, en zodra u het heeft, begrijpt u waarom mensen ernaar op zoek zijn. Bovendien is er een potentieel nieuwe kenmerk: een 42 vierkante meter steen anhuis, klaar om te worden getransformeerd in iets speciaals in het hart van het dorp (uiteraard onderhevig aan de noodzakelijke technische en planologische goedkeuringen), maar zijn pure grootte en aanwezigheid alleen al maken het een zeldzame troef.
U KOMT AAN, PARKEEERT, LEEFT: EN WANNEER HET DORP OPLICHT ZIET U HET VANUIT HUIS
Zelfs de ingang is een stukje geschiedenis: u betreedt via een groot antiek ijzeren hek, en u kunt naar binnen rijden, waar een parkeerplaats is (potentieel twee, te bevestigen bij uw bezoek). En dan is er het deel dat bij u blijft: hier kijkt u niet naar "dorpsgebeurtenissen" op een poster; u ziet ze vanaf het balkon. De Palio dei Ciuchi, traditioneel gehouden op 14 augustus, wordt niet bekeken vanuit het perspectief van een toerist, maar vanuit dat van een local.
BELANGRIJKE DETAILS - GEEN ROKEN, ALLEEN VERIFIEERBARE ZAKEN
Dit is een exclusieve verkoop van RE/MAX. Informatie die niet 100% zeker is (zoals het exacte aantal parkeerplaatsen en de renovatie van het anhuis) moet worden beschouwd als "te verifiëren." Het beste is om de woning ter plaatse te bekijken en, als u er echt in geïnteresseerd bent, onmiddellijk contact op te nemen met een professional.
HIER KOOPT U NIET ALLEEN METER, U KOOPT MARGIN
Als u het idee leuk vindt om waarde te creëren met een goed uitgevoerde renovatie, is dit type combinatie in het historische centrum zeldzaam: grote afmetingen, een buitenruimte,...