Appartement 2 slaapkamers, 87 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

ZEE IN 38 MINUTEN, VERSCHEIDENE LUCHT DE HELE ZOMER: DIT IS HET APPARTEMENT DAT DE SPELREGELS VERANDERT

BETER LEVEN (ZONDER DE ZEE OP TE OFFEREN)
Sassofortino, een gehucht van Roccastrada, transporteert u onmiddellijk naar een andere dimensie: hier bent u in de heuvels, ongeveer 570 meter boven zeeniveau, en in de zomer is de lucht van het soort dat u in een stad alleen maar zou dromen. Het slimme aan dit alles is echter dat u "niet van alles af bent": wanneer u het strand wilt, rijdt u gewoon naar beneden en kunt u Follonica bereiken in ongeveer 38 minuten (36,6 km) of Castiglione della Pescaia in ongeveer 46 minuten (43,1 km). En als u de stad nodig heeft voor diensten en boodschappen, ligt Grosseto op ongeveer 34 minuten (32,1 km) afstand.

HET "NIEUWE CENTRUM" EN EEN KLAAR GEWOONDE HUIS
In het nieuwe centrum van Sassofortino vindt u een appartement op de eerste verdieping, klaar om in te trekken, met 87 vierkante meter woonruimte, handig ingedeeld: hal, volledig ingerichte woonkeuken, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer en kast. Dit is geen typisch "mooi maar ingewikkeld" huis: hier is de indeling duidelijk en leefbaar, en elke kamer heeft zijn doel.

DE GEBRUIKELIJKE KEUZE DIE NOOIT OVERTUIGT
Meestal eindigt het altijd hetzelfde wanneer u lokaal zoekt: of u kiest een plek dicht bij de zee en bevindt zich in hitte, verkeer en chaos, of u zoekt koelte in de heuvels, alleen om te horen "de zee is handig"... en dat is het nooit echt. Het resultaat? Compromissen die na twee maanden gaan wegen.

ALS HET HUIS NIET COMFORTABEL IS, WOONT U ER WEINIG IN
Een huis in Toscane moet in het echte leven werken, niet alleen op foto's. Het moet gemakkelijk te beheren zijn, geschikt voor zowel een weekend als een langer verblijf, en het moet u het gevoel geven van een upgrade, niet van een extra inspanning.

SOLIDITEIT, COMFORT EN EEN UITZICHT OP DE MAREMMA
Hier vindt u een gebouw uit 1959 met stenen muren en een dak in goede staat. Voor uw dagelijks comfort is de verwarming op gas, en het warm water is ook op gas: eenvoudig beheer, zonder verrassingen. En dan is er nog het deel dat uw stemming verandert zodra u het raam opent: een weids uitzicht op de hele Maremma, het soort dat elke terugkeer zoveel gemakkelijker maakt.

ZEEVRUCHT ALS U WILT, VERS ALS U NODIG HEBT (EN EENVOUDIGE VERBINDINGEN)
Dit is het punt dat het een slimme keuze maakt: u woont op een hoger gelegen plek, met een milder klimaat in de zomer, maar u bent nog steeds verbonden. Als u van buiten komt, zijn zelfs de luchthavens te doen: Pisa ligt op ongeveer 1 uur 43 minuten (140,9 km), Florence op ongeveer 1 uur 52 minuten (118,7 km) en Rome Fiumicino op ongeveer 2 uur 25 minuten (205,5 km). Vertaling: u kunt het daadwerkelijk gebruiken, niet slechts "een keer per jaar."

EERST DE WOEDE, DAN DE VERLICHTING
Als het idee om de zomers in hitte en chaos te blijven verspillen u stoort, zult u hier onmiddellijk het verschil begrijpen: u geniet van de koelte van de heuvel en kiest wanneer u naar zee gaat, zonder dat logistiek u dicteert. En als u zich dan voorstelt de dagen - ontbijt met uitzicht, avondterugkeer zonder de hitte, precies de juiste ruimtes voor familie of gasten - dan komt die tastbare verlichting: "Oké, dit is een huis waar je in kunt wonen."

HET DETAIL DAT U NIET VERWACHT: DE OLIEVEGAARD ERUITZIEND
Het meest interessante aspect ligt echter buiten het huis. De woning wordt geleverd met een olijfgaard van 11.530 m², met ongeveer 30 bomen, op steenworpafstand van de woning. Er is ook een natuurlijke put, die wat renovatie nodig heeft: en hier verandert de waarde van het aanbod, omdat u niet alleen interne vierkante meters koopt. U brengt een stuk land, een project, een concrete mogelijkheid mee naar huis: van productie voor eigen gebruik tot een hoekje van uw eigen om in de loop der tijd te verzorgen.

WANNEER U EVENWICHT VINDT, IS HET TIDE OM TE VERHUYZEN
Een appartement op de eerste verdieping met uitzicht op de Maremma, in een stad die leefbaardere zomers biedt, met een olijfgaard op steenworpafstand: het is een zeldzame combinatie omdat het kwaliteit van leven en bruikbaarheid combineert...