Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 168 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

3.5 HECTAREN EN EEN BOERDERIJ: HET JUISTE PROJECT VOOR DEGENEN DIE HOUDEN VAN RESTAUREREN
EEN ECHTE TOSCAANS BOERDERIJ, MET RUIMTE VOOR GROTE IDEEËN
Als je op zoek bent naar een huis dat iets te zeggen heeft, dan valt Casale Rocca niet te missen.
We bevinden ons in Roccastrada, aan de rand van de stad, maar toch op loopafstand. Deze boerderij staat vrij aan drie zijden en is omringd door 3,5 hectare semi-vlak land.
Het land is bijna volledig schoon bouwland, klaar om te worden gebruikt voor gewassen, moestuinen, een familie wijngaard, of voor landbouw- of hobbyactiviteiten.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen van 165 m², momenteel georganiseerd in een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, maar gemakkelijk te verbouwen om aan uw project aan te passen.
AFGERONDE HUISEN DIE U NIET VERTEGENWOORDIGEN (EN ZONDER LAND)
Vandaag de dag is de markt vol met "afgewerkte" huizen, opgeknapt door anderen.
Leuk, zeker, maar vaak: met heel weinig land of een eenvoudige tuin;
Starre binnenruimtes, moeilijk aan te passen; geen echte mogelijkheden om een ​​gastheerbergingsfaciliteit of een meergezinswoning te creëren.
Als u een ambitieuzer project in gedachten heeft - een groot huis, een ruimte die privé wonen en gastheberging combineert, of een basis voor kortetermijnverhuur - dan realiseert u zich snel dat er iets ontbreekt: land, volume, privacy, context.
Casale Rocca gaat in de tegenovergestelde richting: veel buitenruimte, veel ruimte om te organiseren, een gunstige locatie maar niet verstikt door het centrum.
HET JUISTE BOERDERIJTEKEN TE VINDEN ZONDER AF TE ZIEN VAN GEMAKKELIJKHEID
Er is een boerderij te renoveren.
Een boerderij met de juiste kenmerken, veel minder.
HIER HEBT U:
165 m² wooneenheid op twee verdiepingen, vrij aan drie zijden;
een eenvoudige interne indeling (woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer), naar wens te herontwerpen;
een structuur die bijna volledig gerenoveerd moet worden, waardoor u diepgaand kunt ingrijpen in de systemen, indeling en afwerkingen;
ongeveer 200 m² landbouwgebouwen, te herstellen en om te bouwen naar een wooneenheid om het huis uit te breiden of onafhankelijke units te creëren;
gemakkelijke toegang, met toegang tot het land dicht bij het asfalt;
Spectaculair uitzicht vanaf de bovenste verdieping aan twee zijden, perfect om de woonkamer of hoofdslaapkamers te accentueren.
U zit niet midden in de nowhere: u bent dicht bij de stad, maar u heeft het gevoel in het platteland te zijn zodra u uitkijkt over het land rondom het huis.
EEN PROJECT OP MAAT: THUIS, AIRBNB, HOSPITALITY
Het mooie van Casale Rocca is dat u niet alleen koopt wat u vandaag ziet, maar wat u morgen kunt creëren.
Met hoofdgebouw + bijgebouwen kunt u:
een groot privéhuis ontwikkelen met een studeerkamer, hobbykamers, een wellnessruimte of een gastenverblijf;
meerdere wooneenheden ontwerpen voor kortetermijnverhuur, zoals Airbnb, een deel voor uzelf houden en de rest toewijzen aan gastheberging;
het 3,5 hectare land gebruiken voor gewassen, kleine vee, ruimte voor paarden of gewoon om echte privacy rond uw eigendom te hebben.
Het uitzicht van boven, open aan twee zijden, wordt het startpunt voor heldere zalen, panoramische kamers, terrassen of loggia's die de Maremma beter vertellen dan elke foto.
EEN BASIS IN DE MAREMMA DIE GROEIT MET UW PROJECT
Aan het einde van de renovatie bevindt u zich:
een boerderij nieuw leven ingeblazen naar uw smaak;
een eigendom met echt land, geschikt voor degenen die het platteland willen ervaren zonder de voorzieningen van de stad op te offeren;
een structuur die inkomsten kan genereren door kortetermijnverhuur of verspreide gastheberging;
Een strategische locatie in de Maremma: Roccastrada is goed verbonden met de kust, de belangrijkste Toscaanse steden en luchthavens, waardoor het huis ook interessant is voor een internationaal publiek.
De moraal is simpel: als u een "kant-en-klaar" huis wilt zoals alle andere, dan is dit niet de juiste woning.
Als u op zoek bent naar een project om steen voor steen te bouwen, dan is Casale Rocca een solide basis waarop u uw ideeën vorm kunt geven.
DETAILS IN OVERZICHT
Gemeente: Roccastrada, randgebied...