Huis op het platteland 8 slaapkamers, 404 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

Jouw bedrijf begint hier: LEVEN, HST, VERKOPEN
INSTANTIE IN TOSCANE
Maremma is niet alleen een landschap: Het is een levendige markt. Genesteld tussen glooiende heuvels en briesjes aan de kust, biedt deze woning u een directe inkomstenstroom, volledig georganiseerd en klaar om vanaf dag één te gaan. Hier gaan kwaliteit van leven en financiële opbrengsten hand in hand.
WAAR DE KLAAR ERVARING NEEMT
Het gebied trekt toeristen aan die op zoek zijn naar authenticiteit in combinatie met comfort: goed uitgeruste accommodaties, lokale keuken, buitenruimtes en azuurblauw water op slechts enkele minuten afstand. In deze omgeving, met een volledig uitgeruste faciliteit, betekent het omarmen van het seizoen, lange weekenden, privé-evenementen en het langzame winterseizoen van eten, wijn en wellness.
DE ONZICHTBARE KOSTEN VAN "ALMOST KLAAR"
De markt staat vol met eigendommen die aantrekkelijk zijn op papier, maar langzaam in de praktijk worden gebracht. Tussen vergunningen, leveranciers en onverwachte evenementen vliegt de zomer voorbij en de hoofdstad blijft geparkeerd. Elke maand verloren is marge die verdwijnt, terwijl degenen die operationeel cash in en behouden klanten.
LANGE TIJD, HOOG RISICO
Vanaf nul betekent het beheren van bouwplaatsen, wachttijden en energie drainerende technische beslissingen. En als je eindelijk opent, is het seizoen al half over. Een slimme investeerder geeft de voorkeur aan een solide en veelzijdige stichting, met een duidelijke identiteit en normen die al zijn afgestemd op de verwachtingen van de gasten.
DRIE ACTIVITEITEN, EEN DIRECTEUR
Hier vindt u een hoofdgebouw met drie slaapkamers en een schilderachtige woonkamer, perfect als een woning van de eigenaar of het hoofdkantoor van het management. Grenzend, zes slaapkamers, elk met een eigen badkamer, slaap elf, klaar om paren, gezinnen en kleine groepen te huisvesten. Het volledig uitgeruste restaurant is ideaal voor experiëntiële diners, intieme evenementen of een aparte managementstructuur die een constante stroom van gasten genereert. Het grote, centrale punt van de gastvrijheid buitenervaring is het zwembad, terwijl de hectare vlak land uitkomt op extra formaten: een gastronomische moestuin voor de keuken, ontspanningsruimtes, micro-evenementen en zelfs glamping als u uw ADR tijdens de dalseizoenen wilt stimuleren.
Leef. WERK. EARN.
Wonen waar anderen vakantie, werken met een vloeibare structuur, en winst verdienen op meerdere fronten. De locatie is strategisch: dicht bij de zee en de heuvels, gunstig verbonden met de steden van de Maremma en de grote Toscaanse steden, met gemakkelijke toegang tot de luchthavens. De faciliteiten zijn operationeel, de ruimtes spreken de taal van eigentijdse gastvrijheid en de visuele impact is overtuigend vanaf het moment dat u binnenkomt.
VAN FRUSTRATIE TOT PRIDE
Er is de woede van degenen die een seizoen hebben verspild achter een bouwplaats. Er is nostalgie voor dat tastbare Toscane van weelderig aangelegde tafels en zonsondergangduiken. En er is de ervaring, de echte, die komt wanneer je je merk op een succesvol etablissement zet dat je erkent als de directeur: elk druk weekend, elke opkomende recensie, elke terugkerende gast.
Details die ertoe doen
Een herenhuis om te wonen en te beheren. Ensuite kamers maximaliseren de bezetting en privacy. Een restaurant klaar om inkomsten te genereren, zelfs als de kamers uitverkocht zijn. Een schilderachtig zwembad om de gemiddelde rekening te verhogen. Plat land om diensten en seizoensgebondenheid uit te breiden. Alles binnen een coherente omtrek, gemakkelijk te beheren en te communiceren.
DIE VANDAAG BESLUIT VERZAMELINGEN OM DE OORZAAK
Volledige eigendommen blijven niet lang op de markt, vooral niet in de Maremma. Wie er het eerst komt, heeft een voordeel: merk, prijsstelling en zichtbaarheid. De rest zal gewoon moeten wachten op de resultaten.
Boek nu je bezoek. Twee uur ter plaatse zijn meer dan honderd foto's waard: kom binnen, stel je je logo voor op de restaurantdeur, luister naar de stilte van het zwembad bij zonsondergang en maak de beslissing die een plek zal transformeren in een winstgevend bedrijf.