Huis , 390 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

In de heuvels van de Toscaanse Maremma, in de gemeente Roccastrada, een paar kilometer van een middeleeuws dorp, is er een agrarisch en glamping pand ondergedompeld in een prachtige natuurlijke, rustige en ongerepte omgeving.
Een magische plek die een adembenemend uitzicht biedt op het meer van Montemassi, het dorp Roccatederighi en de zee, met het eiland Giglio op de horizon.
De hoofdverblijf, in steen en van groot karakter, meet ongeveer 290 vierkante meter en is verdeeld in vier slaapkamers met relatieve badkamers, evenals keuken, woonkamer, taverne, massageruimte, kantoor met open haard, technische ruimte, terras en veranda's.
Aangrenzend aan de residentie is er een prachtig poolhuis gebouw met slaapkamer en badkamer, evenals een tweede servicegebouw aan het zwembad, voorzien van keuken en badkamer.
Het zwembad, gelegen op een panoramische locatie met uitzicht op zee, meet 15 x 7 meter en is gerenoveerd en omgevormd tot een biologische zwembad met zoutwater.
Het pand omvat ook een onafhankelijk agrarisch bijgebouw, volledig gerenoveerd en omgeven door een hectare grond, bestaande uit een slaapkamer, woonkamer met open keuken en badkamer.
Het landgoed omvat ook een reeks architecturale accommodaties van grote charme:
De Casa delle Streghe: met twee bedden en eigen badkamer
Het huis op het bom: voor vier gasten, met droge toiletten, douche en wastafel
Tenda Yurta Stella: drie bedden, bestaande toilet, ruïne en douche
Tenda Yurta Luna: twee bedden, bestaande toilet, douche en wastafel
Vintage Carovana Gipsy: drie bedden en toiletten bestaande uit
Tenda Tepee: twee bedden en rustieke toiletten bestaande uit
De gasten delen ook een gemeenschappelijke badkamer met twee toiletten, twee wastafels en douches, evenals twee onafhankelijke keukens voor de onafhankelijke voorbereiding van de eten.
Het hele landgoed strekt zich uit over 12 hectare prachtig landschap, waaronder ongeveer 4 hectare olijfgaarden, 3 hectare bouwland en 6 hectare bos, verdeeld in drie aparte lichamen.
Het pand heeft twee ramen, twee watertanks van 5 m3 en drie putten met een totale capaciteit van ongeveer 30 m3.
Meer dan een prachtige investering is deze betoverende boerderij een idyllische garage voor gezinnen en dromen: een magische plek waar het geluid van de natuur de geluiden van de dagen worden.
Sinds 1982 is de boerderij een geliefde bestemming van de Toscaanse Maremma, verzorgd door de huidige eigenaren van 2012 en onlangs gevierd in een artikel op Maremma Magazine.
In de afgelopen tien jaar is het pand diep gerenoveerd: moderne elektrische systemen, zonnepanelen voor waterverwarming, hoogwaardige houten kozijnen, gasketel, generator, keukens en gerenoveerde badkamers, nieuw dak en, in 2025, installatie van een geavanceerd fotovoltaïsch systeem.
Het landgoed is vandaag bijna volledig onafhankelijk, aangedreven door veel natuurwater uit twee putten, watertanks, een lichte rustiek, zonneenergie, beschikbare houtschuur en een weelderige moestuin met twee ramen.
Voor de nabijgelegen geesten, een schaduwrijke cirkel of een medische rots, gebouwd in 2014 door de afgelopen Brasiliaanse skiamaanse Alicia Hamm, vertegenwoordigt het energie-eethoek van het landgoed, waarbij bescherming, positieve energie en rijkdom biedt.
Naast het werkt een geodetische boerderij van bijna 100 m2 uit een ruimte van rust voor opslag, werkshop of meditatie.
Gelegen op slechts 30 minuten van de beroemde Toscaanse stranden zoals Cala Violina en Castiglione della Pescaia, en dicht bij de beroemde thermale bronnen van Petriolo, ligt het landgoed ook op korte afstand door prachtige natuurlijke en culturele attracties zoals Marina di Alberese, de kastelen van Sassoforte en Montemassi en de beroemde abdij van San Galgano, met zijn legendarij in de rots, een bestemming voor bezoekers over de hele wereld.
Dit is een zeldzame kans om een prachtig Toscaans paradijs te bezitten: een heiligdom van schoonheid, geest en duurzaamheid.
Een unieke uitnodiging om uw droom van leven en werk in het hart van een van de betoverendeste regio's ter wereld te creëren.
ENERGIEKLASSE: G