Villa 6 slaapkamers, 266 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

TOWN CENTER, REAL SPACE: 6 SLAAPKAMERS, 2 KEUKENS EN EEN UITZICHT OP DE ZEE
SAMEN WONEN, ONDER ELKAAR BLIJVEN
Een huis dat meerdere generaties samenbrengt zonder in te boeten aan ruimte, privacy of comfort: in het centrum van Roccastrada, in de Toscaanse Maremma, met een platte tuin van 2.600 m² en twee onafhankelijke ingangen.
HET JUISTE FUNDAMENT VOOR EEN UITGEBREID GEZIN
Dit is een volledig gerenoveerde villa, geregistreerd als A/7 (vrijstaand huis), met meer dan 350 m² verdeeld over drie verdiepingen plus een bewoonbare zolder. Binnen vindt u: negen kamers, zes slaapkamers, drie badkamers, twee keukens en een woonkamer van 50 m² perfect voor zondagbrunches en verjaardagsfeestjes zonder de tafels twee keer te hoeven verplaatsen. Twee terrassen bieden de heuvelachtige lucht, een ruime zolder/loft, twee garages (totaal 60 m²) verbonden met het pand, en twee elektrische poorten. Dit alles is gelegen in het centrum van de stad, met voorzieningen op loopafstand.
SAMEN BLIJVEN, JA, MAAR MET ONZE HUISREGELS
Multigeneratiewonen werkt alleen als iedereen zijn eigen ruimte heeft: grootouders met verschillende schema's, kinderen die laat studeren, degenen die thuiswerken. Hier helpt de indeling: aparte verdiepingen, twee keukens om tegemoet te komen aan verschillende maaltijden en diëten, badkamers op elke verdieping, buitenruimtes geschikt voor feesten en spelletjes, en garages perfect voor hobby's, e-bikes en de familiekast.
REKENINGEN, BEHEER EN GEEN COMPROMIS OVER COMFORT
Grote huizen betekenen vaak dure kosten en beperkte rendementen. Niet hier: vloerverwarming, zonnecollectoren en een pelletkachel optimaliseren het energieverbruik. De recente renovatie vermindert zorgen; het panoramische uitzicht trekt iedereen naar het terras bij zonsondergang: een uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de zee en het eiland Giglio.
DE ZOLDER DIE ALLES OPLOST (EN IEDEREEN SAMENBRENGT)
De zolder van ongeveer 200 m² is een echte aanwinst: u kunt een zelfstandig appartement creëren met meerdere slaapkamers en badkamers voor een jong stel, grootouders of een gast voor een langere periode. En wanneer het gezin het niet gebruikt, is het de perfecte ruimte voor een studeerkamer, sportschool of kinderspeelruimte. Als u overweegt om het huis kortstondig te verhuren wanneer het leeg staat, is de ruimte er: controles en papierwerk voor vakantieverhuur kunnen gemakkelijk worden afgehandeld bij de relevante autoriteiten (wij helpen u met de nodige procedures en formaliteiten).
EEN EENVOUDIG DAGELIJKS LEVEN IN EEN LEVEND DORP
Word 's ochtends op een heuvel wakker en wees in 30-45 minuten aan zee: Follonica ligt op ongeveer 44-53 km / 46-49 minuten met de auto; Castiglione della Pescaia ligt op ongeveer 46 km; Marina di Grosseto ligt op ongeveer 46,5 km. Grosseto ligt op ongeveer 34-37 km (ook directe bus ~46 min), Siena ligt op ongeveer 56 km / ~1 uur. Luchthavens: Florence FLR ~117 km, Pisa PSA ~144-146 km, Rome Fiumicino FCO ~208 km.
EEN BEETJE GEZONDE "WREDE", DAN DE NOSTALGIE DIE Telt
Irritatie: één weekend bij je moeder, de andere bij je schoonmoeder, altijd in de auto.
Nostalgie: lunches samen "zoals vroeger," maar deze keer in echte ruimtes.
Ervaring: kinderen spelen in de platte tuin, grootouders in de schaduw staren naar de heuvel, aperitief op het terras terwijl het licht vervaagt over de zee.
DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN
Categorie: A/7 - Villa woning
Oppervlakte: meer dan 350 m² interne ruimte + zolder ~200 m²
Kamers: 6 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens, woonkamer 50 m²
Exterieur: 2 terrassen, platte tuin 2.600 m², 2 verbonden garages (60 m²)
Toegang: 2 onafhankelijke ingangen met elektrische poorten
Systemen: vloerverwarming, zonnecollectoren, pelletkachel
Staat: gerenoveerd en in uitstekende staat
Plus: panoramisch uitzicht op de zee en het eiland Giglio, centrum van de stad, diensten op loopafstand
HET HUIS DAT VERENIGT, ZONDER TE OVERNEMEN
Hier heeft iedereen zijn eigen ruimte, maar het gezin blijft één. Dorpsvoorzieningen, landelijke sfeer, de zee slechts een weekend verwijderd. Het is het soort aankoop dat bij het gezin blijft.
Breng de echte besluitvormers en kom het zelf bekijken.
Boek nu een privébezichtiging (ook in het weekend): we bekijken de indeling voor elke gezinsunit...