Huis op het platteland 3 slaapkamers, 111 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

Ref. RC 473 - Interessante boerderij gelegen in de gemeente Roccastrada in het gebied van Pian del Bichi
Het bedrijf bestaat uit een enkel bedrijfsgedeelte en heeft een totale oppervlakte van ca. 21 ha. plus verschillende bijgevoegde vastgoedeenheden bestaande uit een woning, schuur, stal, magazijnen, porselein en opslagmachines voor een totaal van 1262 maar ca. het irrigatieland en met een put. het is verdeeld over bouwland, bos met typische arbustische soorten van het mediterrane struikgewas, pastel, gespecialiseerde olijfgaard van 1.20 hectare met 280 olijfbomen die aansluiten op de productie van extra vergine Olijfolie van Toscaanse IGP en een wijngaard die nu toegankelijk is.
Wat betreft de wooneenheid is er toegankelijk via een exclusieve tuin en een veranda. Het appartement van 111 vierkante meter is gelijkvloers en bestaat uit 5,5 kamers, precies uit een inkomhal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer. De woning is gebouwd op de datum voor 1 september 1967. Het is in goede staat van onderhoud, zowel extern als intern, ondanks dat het al enkele jaren niet bewoond is en moet echter worden gerenoveerd. Het appartement is allemaal geplaveid met granieten bakstenen, voorzien van een functioneel thermisch en elektrisch systeem.

Bovendien maakt het bedrijf deel uit van de schuur en de stal van in totaal 585 vierkante meter, 370 vierkante meter de schuur en 215 vierkante meter de stal die een gebied heeft gewijd aan de aanleg van de melkvakanties op het bedrijf; een magazijn van 148 vierkante meter in metselwerk, een polyvalente / schuur apparatuur van ca. 85 vierkante meter, een magazijn / gereedschapsschuur van ca. 80 vierkante meter, een kippenhok van ca. 6 vierkante meter, een porselein van ca. 64 vierkante meter. in totale staat van verlaten, een gebouw voor het opvangen van auto's en apparatuur van ca. 160 vierkante meter. en tot slot een magazijn van ongeveer 23 vierkante meter.

Het bedrijfscentrum, op een uitstekende locatie, ligt op een afstand van ongeveer 25 km van de stad Grosseto en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg. De toegangsweg is in goede staat; het interieur wordt gegarandeerd door een goed verdeeld potentieel wegennetwerk en ook in goede staat van onderhoud, waardoor u alle grond kunt bereiken. De locatie is daarom uitstekend en de toegangs- en serviceweg is goed..

Het bedrijf is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem (van 70 kwh) met een geldig contract tot 2031 dat niet binnenkomt in de verkoop of eventueel de prijs kan apart zijn.