Appartement 3 slaapkamers, 1100 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

In het hart van de Maremma - Boerderij te koop op 25 km van Grosseto In een van de meest suggestieve gebieden van Toscane, tussen de glooiende heuvels met metselwerk, bieden wij een boerderij van 21 hectare te koop aan die het potentieel van productie, duurzame energie en een landschappelijke context van zeldzame schoonheid combineert. Het land, voornamelijk vlak, herbergt een hectare olijfgaard, een grote bouwland en een klein deel van het bos. Het gehele pand wordt bediend door een put, ideaal voor irrigatie. Binnen zijn er verschillende gebouwen, waaronder: Een onafhankelijk appartement van 111 vierkante meter, met elektrische en functionerende thermische systemen. Hoewel het wat interventie nodig heeft, behoudt het hele charme van een Toscaans landhuis. Een grote agrarische structuur van meer dan 580 vierkante meter, met schuur, stal, kledingkast en een belangrijk fotovoltaïsch systeem van 52,22 kWp, al geïnstalleerd op het dak. De woning beschikt over magazijnen, schuur, porselein en kippenhok, gemakkelijk geschikt voor verschillende gebruiken voor een totaal van meer dan 420 vierkante meter. Het bedrijf leent zich uitstekend voor een intense teelt of teeltproject, maar kan ook het hart van een ambitieus toeristisch project worden: boerderij, glamping, bijkeuken of charmante residentie in het groen van de Maremma. De locatie is rustig maar niet geïsoleerd: op een paar kilometer vinden we Grosseto, de historische dorpen van het gebied en de zee. Een heuvelachtige plek, waar u in overeenstemming met de natuur kunt wonen of investeren. Neem contact met ons op om het hele potentieel van dit pand te ontdekken. Energieklasse: G