Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 517 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

Een juweel van geschiedenis en natuur in het hart van de Toscaanse Maremma, 25 minuten van Castiglion della Pescaia, 45 minuten van Siena, 50 minuten van Monte Amiata. In het pittoreske dorpje Borgo Lattaia, ondergedompeld in de weelderige natuur van de Toscaanse Maremma, staat dit buitengewone stenen boerderij, ooit een deel van een oud kasteel dat dateert uit 973 voor Christus. Met het verleden van de eeuwen werd het huis omgevormd tot een gezellig huis, met behoud van de charme van het verleden intact. Hier hebben rust en schoonheid eeuwenlang landelijk leven en Toscaanse traditie. Dit exclusieve pand maakt deel uit van een klein geaglomereerd van slechts vier huizen, een context dat privacy en rationaliteit verbindt, in perfecte harmonie met het betoverende omringende landschap. De privétuin, verzorgd in detail, strekt zich uit over ongeveer 4.000 vierkante meter en herbergt fruitbomen, honderdjarige olijfbomen en hoekjes die uitnodigen naar ontspanning en bezoeken. Het landgoed omvat een landbouwgrond van ongeveer 4 hectare: 3 hectare bebouwd met olijfgaarden met ongeveer 400 planten in productie en 1 hectare weelderig bos, waar een duizendjarige olijfgaard is, een vredige getuige van de geschiedenis. Het boerderij is verdeeld over verschillende niveaus en is verdeeld in drie wooneenheden en biedt meerderheid en comfort. De hoofdeenheid, van ongeveer 350 vierkante meter, vertegenwoordigt het drukke hart van het pand. Op de begane grond leidt een gastvrije veranda naar een open keuken met eethoek, een grote woonkamer met open haard en een praktische berging. Op hetzelfde niveau is er ook een badkamer met raam en een wasruimte. Boven omvat het slaapgedeelte drie slaapkamers, een lichte studeerkamer en twee badkamers, beide met raam. De andere twee wooneenheden, beide met onafhankelijke ingangen, bieden verdere functionele en comfortabele ruimtes. De eerste, van ongeveer 54 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping, is perfect voor gasten of voor een klein gezin. Het omvat een entree met terras, woonkamer met kitchenette, slaapkamer met tweepersoonsbed, bijkeuken en badkamer. De tweede, van ongeveer 137 vierkante meter, bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een groot panoramisch terras met een eeuwenoude pergola van fragolahout. Binnen, een gezellige woonkamer met open haard en pelletkachel, een keuken met mezzanine die wordt gebruikt als berging, twee slaapkamers en een badkamer met raam completeren de indeling. Om het pand verder te verfraaien, buiten is er een grote werkende houtoven, ideaal voor buiten diners en gezellige momenten. Het gehele landgoed, in uitstekende staat, wordt verrijkt met hoogwaardige materialen: terracotta vloeren, plafonds met zichtbare balken en houten kozijnen met dubbele beglazing. Uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder gecombineerde LPG / houtverwarming met thermohaard, zonnepanelen voor warm water, een put voor irrigatie en een automatisch irrigatiesysteem, deze woning is een perfecte balans tussen de historische charme en de moderne behoeften. Het pand biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een extra gebouw van ongeveer 200 vierkante meter, ideaal voor diegenen die nieuwe ruimtes willen creëren of een accommodatie willen ontwikkelen. Borgo Lattaia is niet alleen een locatie, maar een betoverende plek van geschiedenis en poëzie, ondergedompeld in het platteland van de Maremma. Hier komen oude tradities en betoverende landschappen uit om een unieke en tijdloze sfeer te creëren. Als u een huis wilt die een geschiedenis vertelt en u een prachtig en charmant leven biedt, dan is dit uw kans. Neem contact met ons op om dit buitengewone pand te bezoeken! Energieklasse: G