1.890.000 €
Plattelandtoerisme 6 slaapkamers, 360 m² Roccastrada, Grosseto (provincie) maremma
maremma
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
We zijn verheugd een prachtig Toscaans landgoed te koop aan te bieden, gelegen in een prachtige, rustige en ongerepte omgeving. Deze buitengewone woning is een unieke kans voor diegenen die een bloeiende verhuur en gastvrijheid willen voortzetten, met een voortdurende inkomen het hele jaar door. Maar de plek is ook ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een magische en unieke plek voor privévermaak in een fantastische omgeving midden in de virgine natuur, waar de enige geluiden die van de natuur zijn. Deze boerderij is sinds 1982 een referentiebestemming in de Toscaanse Maremma. Onlangs schreef de reeks Maremma Magazine een groot artikel over de succes van het bedrijf.
In de afgelopen tien jaar heeft het hele pand zorgvuldige renovaties ondergaan, waaronder de modernisering van de elektrische systemen, de installatie van zonnepanelen voor de verwarming van sanitair water, hoge houten kozijnen, gasketel, een generator, keukens en gerenoveerde badkamers, nieuw dak (2024). Het laatste project van fotovoltaïsche panelen is al goedgekeurd om in 2025 te worden geïnstalleerd en maakt deel uit van de verkoop.
De hoofdverblijf, die zich uitstrekt over 290 m2, geeft een adembenemend uitzicht over het prachtige middeleeuwse dorp Roccatederighi, het meer en ook de zee, ongeveer 25 km afstand. Het huis heeft zes grote slaapkamers en zes badkamers, bijna allemaal gerenoveerd, een kelder, een wasruimte, een massageruimte, een kantoor met nieuwe houtgestookte open haard en een technische ruimte.
Aangrenzend aan de residentie is er een mooie poolwoning, compleet met slaapkamer en badkamer.
De verkoop omvat ook een vrijstaand agrarisch bijgebouw dat volledig is gerenoveerd en bewoonbaar is omgeven door een hectare olijfgaard. Het bijgebouw herbergt nog een slaapkamer, woonkamer met keuken en badkamer.
In totaal is de gebouwde oppervlakte van het landgoed ongeveer 357,36 m2, met zeven slaapkamers en acht badkamers (afzonderlijke glazen structuren).
Het pand beschikt over een groot biologische zwembad (15x7m) met zonnewater, volledig gerenoveerd met nieuwe tubs en een modern zithoek dat het chemische chloorgebruik volledig verwijdert.
Het pand omvat ook een reeks fascinerende architecturale accommodaties.
"Huis delle streghe" met twee bedden en eigen toiletcomponent
"Huis op het bom" met vier bedden, droge toiletten, warme douche en wastafel
Tenda "Yurta Stella" met drie slaapplaatsen, toilet, ruïne en douche met koud water
Tenda "Yurta Luna" met twee slaapplaatsen, toilet, warm douche en wastafel
Roulotte vintage met 3 bedden en toiletten samengesteld
Tenda Tepee met rustieke toiletten
De gasten in het glampinggebied hebben ook een gemeenschappelijke serviceruimte beschikbaar, met twee badkamers, drie wastafels en nog een douche. Daarnaast zijn er ook twee open keukens voor gasten.
Het pand herbergt ook een geodetische kubieke van 90 m2, met houten vloeren en airconditioning, ideaal voor bouwland, workshops of restaurants voor groepen het hele jaar door. Het landgoed wordt gecompleteerd door drie garages (een van 15 m2), een ambachtskantoor van ongeveer 80 m2 en verschillende magazijnen.
Het landgoed strekt zich uit over 6,3 hectare natuurlandschap, waaronder een olijfgaard met ongeveer 450 olijfbomen, twee nieuwe ramen, nieuwe watertanks van 10 m3 en drie putten met een totale capaciteit van ongeveer 30 m3. Een schoon waterstroom doorkruist het pand en biedt meer mogelijkheden voor watergebruik. In de buurt is er ook een bron met betegeld water. Inbegrepen in de verkoop zijn er ook een prachtig bos van 5 hectare.
Het landgoed ligt op slechts 30 minuten van de beroemde Toscaanse stranden en de beroemde thermale bronnen van Petriolo, met beschermde natuurlijke attracties zoals Marina di Alberese en Cala Violina die bezoekers van heel Europa aantrekken.
In de afgelopen tien jaar heeft het hele pand zorgvuldige renovaties ondergaan, waaronder de modernisering van de elektrische systemen, de installatie van zonnepanelen voor de verwarming van sanitair water, hoge houten kozijnen, gasketel, een generator, keukens en gerenoveerde badkamers, nieuw dak (2024). Het laatste project van fotovoltaïsche panelen is al goedgekeurd om in 2025 te worden geïnstalleerd en maakt deel uit van de verkoop.
De hoofdverblijf, die zich uitstrekt over 290 m2, geeft een adembenemend uitzicht over het prachtige middeleeuwse dorp Roccatederighi, het meer en ook de zee, ongeveer 25 km afstand. Het huis heeft zes grote slaapkamers en zes badkamers, bijna allemaal gerenoveerd, een kelder, een wasruimte, een massageruimte, een kantoor met nieuwe houtgestookte open haard en een technische ruimte.
Aangrenzend aan de residentie is er een mooie poolwoning, compleet met slaapkamer en badkamer.
De verkoop omvat ook een vrijstaand agrarisch bijgebouw dat volledig is gerenoveerd en bewoonbaar is omgeven door een hectare olijfgaard. Het bijgebouw herbergt nog een slaapkamer, woonkamer met keuken en badkamer.
In totaal is de gebouwde oppervlakte van het landgoed ongeveer 357,36 m2, met zeven slaapkamers en acht badkamers (afzonderlijke glazen structuren).
Het pand beschikt over een groot biologische zwembad (15x7m) met zonnewater, volledig gerenoveerd met nieuwe tubs en een modern zithoek dat het chemische chloorgebruik volledig verwijdert.
Het pand omvat ook een reeks fascinerende architecturale accommodaties.
"Huis delle streghe" met twee bedden en eigen toiletcomponent
"Huis op het bom" met vier bedden, droge toiletten, warme douche en wastafel
Tenda "Yurta Stella" met drie slaapplaatsen, toilet, ruïne en douche met koud water
Tenda "Yurta Luna" met twee slaapplaatsen, toilet, warm douche en wastafel
Roulotte vintage met 3 bedden en toiletten samengesteld
Tenda Tepee met rustieke toiletten
De gasten in het glampinggebied hebben ook een gemeenschappelijke serviceruimte beschikbaar, met twee badkamers, drie wastafels en nog een douche. Daarnaast zijn er ook twee open keukens voor gasten.
Het pand herbergt ook een geodetische kubieke van 90 m2, met houten vloeren en airconditioning, ideaal voor bouwland, workshops of restaurants voor groepen het hele jaar door. Het landgoed wordt gecompleteerd door drie garages (een van 15 m2), een ambachtskantoor van ongeveer 80 m2 en verschillende magazijnen.
Het landgoed strekt zich uit over 6,3 hectare natuurlandschap, waaronder een olijfgaard met ongeveer 450 olijfbomen, twee nieuwe ramen, nieuwe watertanks van 10 m3 en drie putten met een totale capaciteit van ongeveer 30 m3. Een schoon waterstroom doorkruist het pand en biedt meer mogelijkheden voor watergebruik. In de buurt is er ook een bron met betegeld water. Inbegrepen in de verkoop zijn er ook een prachtig bos van 5 hectare.
Het landgoed ligt op slechts 30 minuten van de beroemde Toscaanse stranden en de beroemde thermale bronnen van Petriolo, met beschermde natuurlijke attracties zoals Marina di Alberese en Cala Violina die bezoekers van heel Europa aantrekken.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypePlattelandtoerisme
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte360 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers8
- Grond6 ha
- Energielabel
- ReferentieV-178
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg41.9 km
- Ziekenhuis15.5 km - Ospedale Sant'Andrea
- Kust28.3 km
- Skigebied45.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek140 m - Apotheek - Farmacia Vanni
- Dierenarts14.9 km - Dierenarts - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
Informatie over Roccastrada
- Hoogte475 m boven zeeniveau
- Oppervlakte284.46 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners8756
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze
+39 055 2477048 / +39 055 2347386
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.