Huis 4 slaapkamers, 370 m²

Roccastrada, Grosseto (provincie)

maremma

In het scenario van de prachtige heuvels van Maremma, op slechts 30 minuten rijden van de zee, bieden wij te koop een echte kans voor de Toscaanse boerderijen die ideaal zijn om het zoete Italiaanse leven te leven.

STICCENTRUM HUIS is in het begin van de jaren 2000 volledig gerenoveerd met behoud van zijn oorspronkelijke kenmerk en een modern comfort. De veranda van 30 vierkante meter biedt een uitzicht dat naar het westen loopt op de kloosters van het prachtige en gerenommeerde dorp Montepescali, perfect om te genieten van momenten van open lucht met een wijnkelder.

De boerderij heeft een oppervlakte van 370 vierkante meter op twee niveaus en is verrijkt met een groot bijgebouw van 120 vierkante meter dat moet worden gerestaureerd: perfect om nog een huis te creëren.

Op de hoofdverdieping is er een grote dubbele woonkamer met 2 openslaande deuren met uitzicht op de woonkamer met open haard en het keukengedeelte bestaande uit een grote en comfortabele omgeving die wordt gebruikt als eetkamer of, op basis van de behoeften, zoals mogelijk 5e gastenslaapkamer, met ook een grote badkamer met raam. Voltooi dit niveau een extra badkamer aan de woonkamer.
Een houten trap leidt naar de bovenverdieping waar zich een grote slaapgedeelte bevindt bestaande uit 4 gezellige slaapkamers en 2 ruime badkamers met beide ramen.
Een perimeterbalkon verbindt veel slaapkamers en biedt nog een ruimte om buiten te ontspannen met een prachtig panoramisch uitzicht.

De hoofdslaapkamer aan het einde van de gang wordt ook gekenmerkt door een groot en suggestief terras met een uniek uitzicht.

Het huis is uitgerust met LPG-verwarmingssysteem met nieuwe ketel, met een thermische zonnepanelen en het water van het gemeentelijk aquaduct.
Casale Sticciano wordt gecompleteerd door een grote tuin van 5000 vierkante meter waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen, in feite is het project goedgekeurd om een zwembad van ongeveer 50 vierkante meter te bouwen met reeds betaalde gemeentelijke verhuur.

In het hart van de pittoreske heuvels van Toscane, tussen weelderige bossen en adembenemend uitzicht, bevindt zich het kleine dorp Sticciano, een prachtig verborgen schat in de regio Roccatederighi.
Sticciano is gelegen op een bevoorrechte locatie, omgeven door ongerepte natuur. De Toscaanse heuvels rondom zijn een paradijs voor natuurliefhebbers, met een bloem en een fauna van zeldzame soorten. Te voet en met fiets zijn de ideale manieren om dit ongerepte land te verkennen en te genieten van adembenemende uitzichten op het omliggende platteland.
Roccastrada herbergt verschillende evenementen het jaar door die een unieke kans bieden om te onderscheiden in de lokale cultuur. Palio Marinaro di Roccastrada is een traditioneel feest dat de jachthaven van de stad herbergt, met bootgarage en koele zeevoeding. Voltooi het geboortefestival en vult het Kerstmarkt de pleinen van het historische centrum van feestueuze sfeer.
Dankzij de strategische ligging is Roccastrada een ideale basis voor het verkennen van andere Toscaanse bestemmingen. De steden Siena, Grosseto en Florence zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of met de trein, terwijl de Tyrrheense kust betoverende stranden biedt en badplaatsen zoals Follonica en Castiglione della Pescaia.

STICCENTRUM HUIS - ref. 18254
- 370 vierkante meter
- 120 m2 bijgevoegd
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- dubbele woonkamer
- open haard
- keuken
- eetkamer
- balkon
- terras
- 5000 vierkante meter tuin
- mogelijkheid tot het bouwen van zwembad