Villa 3 slaapkamers, 190 m²

Semproniano, Grosseto (provincie)

maremma

Ondergedompeld in het hart van de zuidelijke Maremma, tussen Monte Amiata en de glooiende Toscaanse heuvels, op slechts twintig minuten van de beroemde Terme di Saturnia, ligt deze charmante historische residentie op een paar kilometer van het pittoreske dorpje Semproniano, in een context van absolute rust en natuurlijke schoonheid.

De boerderij, daterend uit het einde van de negentiende eeuw en zorgvuldig gerestaureerd met respect voor de traditionele Toscaanse stijl, is verdeeld over drie niveaus en biedt grote, lichte en veelzame kamers. Dankzij de onafhankelijke ingangen, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, kan het huis gemakkelijk worden opgedeeld in twee afzonderlijke units, perfect om verschillende gasten of gezinnen te verwelkomen, waardoor het altijd privacy en comfort garandeert.

Op de begane grond is er een intieme omgeving, bestaande uit een gereserveerde studeerkamer en een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping komt een grote eetkamer, een lichte woonkamer en een grote keuken uit op een panoramisch terras met uitzicht op de vallei, ideaal om te genieten van onvergetelijke zonsondergangen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra tweepersoonskamers en een badkamer, waardoor een woonervaring wordt gecompleteerd door elegantie en sereniteit. De woning beschikt over een comfortabele berging en twee kelders, perfect voor praktische behoeften of om extra functionele ruimtes te creëren.

Buiten omringt een weelderige tuin het huis, omgeven door een groot bos en gecultiveerd gebied dat maximale privacy garandeert. Het is ook mogelijk om een privézwembad te bouwen, waardoor een absolute ontspanningsruimte is omgeven door de natuur.

Nabij de hoofdverblijf komt een buitengewoon terras uit op het einde, overdekt door een pergola en met uitzicht over de hele vallei, met een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt tot aan het voorgebergte van de Argentario en het dorp Semproniano. Onder het terras, een kamer die momenteel wordt gebruikt als berging, met een oude open haard, kan worden omgevormd tot een woonruimte, met respect voor lokale stedelijke wetgevingen. Een ander groot aangrenzend magazijn biedt verdere mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing.

De totale oppervlakte omvat ongeveer 190 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, met een groot panoramisch terras, 42 vierkante meter kamers beneden met een potentieel verandering van gebruik, nog eens 22 vierkante meter aangrenzend magazijn, 23 vierkante meter kelder nabij het huis en 8.500 vierkante meter tuin en land tussen gecultiveerd en bos.
ENERGIEKLASSE: G