Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 894 m²

Semproniano, Grosseto (provincie)

maremma

Wilt u een woning in de buurt van Saturnia om uzelf onder te dompelen in het warme, gezonde thermale water? Hier is een prachtig agrotoerismebedrijf op slechts 8 km van de beroemde natuurlijke zwembaden van de Mulino-watervallen.

Het pand bestaat uit een boerderij en een wijnkelder en is omgeven door land met wijngaarden en olijfboomgaarden waar de producten op een natuurlijke, biologische en authentieke manier worden geproduceerd, zodat u kunt genieten van de ware smaken van dit land. De boerderij is verdeeld over 2 niveaus en is als volgt samengesteld: op de begane grond is er een grote woonkamer met open haard, een keuken, een ruime gemeenschappelijke ruimte, een kantoorruimte, een berging, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de gemeenschappelijke ruimte is er toegang tot een mooie veranda waar men aangename momenten in gezelschap kan doorbrengen. Oplopend naar de tweede verdieping, via een buitentrap, is het slaapgedeelte waar zich 5 slaapkamers bevinden, allemaal met eigen badkamers. De woning is omgeven door een groen park met een panoramisch zwembad van 10x5 meter. Een wijnkelder, los van het pand, waar biologische producten worden geproduceerd, maakt het pand compleet. Het land is ongeveer 14,8 ha, waarvan 2,1926 ha wijngaarden en 4.6423 olijfgaarden. Tenuta Saturnilla 1 is een ideale bestemming voor wie op zoek is naar een ontspannend en verjongend uitje. Met zijn natuurlijke thermale baden in de buurt biedt het gasten de mogelijkheid om zich onder te dompelen in de natuur en te profiteren van de therapeutische eigenschappen van het thermale water. Bovendien is de boerderij dankzij de strategische ligging het perfecte startpunt voor het verkennen van de schoonheid van de Toscaanse Maremma, waaronder middeleeuwse dorpen, natuurreservaten en wijngaarden.
De boerderij is volledig gerenoveerd en bewoonbaar. Gebouwd in de jaren 70. De vloeren zijn van terracotta, porseleinen steengoed en enkel gebakken tegels. De plafonds zijn van hout en terracotta. Dubbele beglazing is aanwezig.
Het landgoed wordt bediend door openbare waterwerken en er is een waterput. Verwarming wordt verzorgd door olie- en warmtepompen. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, inclusief de kelders. De boerderij wordt bediend door openbare riolering.
Tenuta Saturnilla 1 heeft een groot potentieel, zowel als privéwoning als als investeringspand. Het kan worden gebruikt als vakantiehuis voor diegenen die willen genieten van een ontspannen vakantie op het Toscaanse platteland of als een permanent huis voor diegenen die in een rustige en suggestieve omgeving willen wonen.
Tenuta Saturnilla 1 ligt op een bevoorrechte locatie op het Toscaanse platteland, op korte afstand van de beroemde thermale baden van Saturnia en de omliggende middeleeuwse dorpjes. De locatie biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en gemakkelijke toegang tot lokale attracties. De woning is direct bereikbaar via een verharde weg en ligt net buiten een klein gehucht. Het ligt op 15 minuten van de archeologische vindplaats Sovana en Saturnia, 30 minuten van Pitigiliano en Manciano en 1 uur van Monte Amiata en de kust van Argentario. Het pand ligt anderhalf uur van de haven van Civitavecchia en de luchthaven van Grosseto.
De Great Estate-groep op elk verworven eigendom voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit waarmee we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.