Landhuis 3 slaapkamers, 145 m²

Seggiano, Grosseto (provincie)

maremma

Prachtig panoramisch pand in het platteland van Seggiano.
Boerderij van 145 vierkante meter (bruto), land van ongeveer een halve hectare en zwembad. Prachtig panorama. 3 slaapkamers en 2 badkamers.
In een van de mooiste en meest suggestieve gebieden van het platteland van Seggiano, geniet dit charmante pand van een panoramische ligging van grote schoonheid, ondergedompeld in de rust en de natuur van de Val d’Orcia. Een pand met veel karakter, ideaal voor wie op zoek is naar panorama, privacy, authenticiteit en de tijdloze charme van Toscane.
De woning, gebouwd in steen door een oud gebouw te herstellen, behoudt alle charme van de traditionele Toscaanse architectuur, met materialen en details die het authentieke karakter benadrukken. De kamers zijn warm en uitnodigend, met handgemaakte terracotta vloeren en, op de eerste verdieping, karakteristieke zichtbare houten balken.
Op de begane grond bevinden zich een kitchenette en een ruime, lichte woonkamer, ideaal als gezellige en ontspanningsruimte.
De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap en vanaf het zwembadgedeelte, herbergt twee slaapkamers en een elegante badkamer met een groot ligbad.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en fascinerende kamer met een eigen badkamer en douche, plus een bijzonder zakterras, vanwaar u nog beter van het omliggende panorama kunt genieten.

Buiten biedt het pand een aangenaam portico met uitzicht op het zwembad, gelegen in het groen, ideaal om volledig te genieten van de schoonheid en rust van de plek.
Het pand wordt omringd door een tuin van ongeveer een halve hectare, die privacy, ruimte en een echt contact met het Toscaanse landschap garandeert.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, waardoor de mogelijkheid ontstaat om onmiddellijk in bezit te komen van een authentieke woning, klaar om te wonen of te gebruiken als een elegant landhuis.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Verwarming op GPL.

Hoogte: ongeveer 370 meter boven zeeniveau.
Dichtstbijzijnde buren op 140 meter afstand in een rechte lijn.
Ongeprepareerde weg van 750 meter in goede staat, behalve een paar meter aan het einde die wat reparaties nodig hebben. De weg eindigt bij het te koop aangeboden pand.

Afstanden: de vallei waar deze woning is gelegen, behoort tot de mooiste van de omgeving en wordt “de Gouden Kom” genoemd vanwege haar natuurlijke schoonheid, gelegen tussen wijngaarden en olijfgaarden.
Op 1 km. het Castello di Potentino, een privéresidentie die tijdens de zomer openstaat voor enkele evenementen.
Op 3,8 km. Seggiano is het dichtstbijzijnde dorp met voorzieningen, supermarkt, postkantoor, restaurant, bar, enz.;
10 km. naar Castel del Piano; Montalcino, beroemd om zijn wijnen, 25 km; Pienza 33 km; Montepulciano 44 km; de thermale baden van Bagno Vignoni op 20 km; de zee, 80 km; de top van de Monte Amiata, 22 km; Siena 65 km; Florence 138 km; Rome Fiumicino 238 km; Pisa luchthaven 214 km.