Huis op het platteland 12 slaapkamers, 1050 m²

Seggiano, Grosseto (provincie)

maremma

Landgoed van 23 hectare met oude boerderij, boerderijen en bijgebouwen voor een totaal van meer dan 1.000 vierkante meter. Twee zwembaden, waarvan één met thermaal water. Tuinen en olijfgaard van 6 hectare. Wijngaard van 7.000 m2.



Dit prachtige landgoed is gelegen in het mooiste landschap van de omgeving met een dominant uitzicht over de Val d 'Orcia.

Het hoofdgebouw is verdeeld in twee onberispelijk gerestaureerde appartementen, een op de begane grond en de andere op de eerste verdieping.

Het appartement op de begane grond is 280 m2. en bestaat uit woonkamer met open haard, keuken, 5 slaapkamers en 5 badkamers, veranda, technische ruimte en buitenberging.

Het appartement op de eerste verdieping is 220 m², met 3 slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met open haard, keuken en een panoramisch terras van 55 m², loggia en antieke oven die perfect werkt voor het bakken van brood of pizza.

Verdere bijgebouw van 200 m², op korte afstand van de woonkamer, met 4 slaapkamers, 4 badkamers, woonkamer met open haard en keuken.

De woning is omgeven door een tuin van 6.000 vierkante meter. ontworpen door de beroemde landschapsarchitect Marino Novello.

Het totale land is ongeveer 23 hectare land tussen bos, akkerland, weiland en olijfgaard; de olijfgaard is 6 hectare. Wijngaard van 7.000 m2. van wijngaarden, onlangs aangeplante Sangiovese-druiven.

Er zijn twee zwembaden:

een van 72 vierkante meter ligt op een steenworp afstand van de hoofdvilla en is onlangs betegeld met mozaïek;

een tweede zwembad van 78 m². Het is gelegen in een gebied dat ook onafhankelijk van het hoofdgedeelte van het pand kan worden betreden en wordt geleverd door thermaal water. Het water werd gevonden door het graven en intuberen van een 230 meter lange put. die een gemiddelde capaciteit heeft van ongeveer 5 liter per seconde.

De aanvraag voor de bouw van 3 nieuwe faciliteiten voor de hotelreceptie, voor in totaal 50 bedden en voor een volume van 600 kubieke meter (verdeeld over 3 aparte gebouwen) plus een wellnesscentrum van 200 vierkante meter, maken deze woning bijzonder interessant voor een investering op lange termijn.

Naast het thermale zwembad bevindt zich het restaurant van 110 m2. met professioneel ingerichte keuken en een buitenpergola van 80 m².

Extra gebouwen: multifunctionele achthoekige zaal van 144 m2. bruikbaar voor cursussen of workshops; agrarische schuur + kelder.

Afstanden: 3 km van Seggiano, het eerste dorp met servicewinkels. Castel del Piano ligt op 10 km afstand. 19 km van de Thermen van Bagno Vignoni, 25 km van Montalcino, 60 km van Grosseto, 70 km van de Tyrreense Zee, 80 km van Siena, 130 km van Perugia, 150 km van Florence, 200 km van Rome en Pisa.

Prijs: 2.150.000.

Voor meer informatie en foto's: Neem contact op met het Agentschap via de 'Verzoek verzenden'-service - 335.6065058