Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
A worry-free home in Tuscany? This is the one. THE TUSCANY THAT EVERYONE SEEKS, BUT FEW FIND In the heart of Scarlino, in an exclusive residence surrounded by greenery and tranquility, there's an opportunity that combines the authentic charm of the Maremma with resort-like amenities. A shared swimming pool, reception, reserved parking space, cleaning and laundry services: everything is designed for those who want to live or invest without hassle. Just minutes from the sea and Tuscany's main towns, this is the perfect base for enjoying the best of Italy. THE COMPROMISE BETWEEN CHARM AND FUNCTIONALITY Those looking for a home in Tuscany often have to choose: either the beauty of the village or the convenience of the amenities. But here you don't have to sacrifice anything. In a private and well-maintained setting, every detail has been designed to offer a comfortable, livable, and easily manageable experience, even remotely. THE USUAL HOUSES THAT ARE DIFFICULT TO MANAGE Many vacation properties require work, renovations, complex management, or are unsuitable for rental. This often discourages those seeking a functional pied--terre or an investment that can generate immediate income. The risk? Buying something that remains unused. SPACE, COMFORT AND ZERO STRESS The studio apartment is spread over two levels, totaling 55 square meters. On the ground floor, you'll find the living/sleeping area with a bathroom with a window; on the lower level, a basement furnished with two additional bedrooms and a second bathroom. Perfect for hosting guests, short-term rentals, or providing separate spaces for family and friends. Outside, a private porch offers the perfect space for leisurely breakfasts or summer dinners. SMART INVESTMENT OR PERSONAL REFUGE This property is ready to move into. No work required. Ideal as a vacation home, a base in Italy for those living abroad, or as an investment with excellent rental potential. Plus, you're at: 10 minutes from the sea of Follonica 1 hour from Pisa 1h30 from Florence Just over 2 hours from Rome A strategic place to move, rent, relax. BUY TODAY, ENJOY TOMORROW Time is the true luxury. This home allows you to stop searching and start living. Whether you rent it or keep it for yourself, it will be a choice that pays off from day one. Schedule a viewing now or request a full property video. Homes like this, ready and conveniently located, don't stay available for long.
UNA CASA IN TOSCANA SENZA PENSIERI? ECCO QUELLA GIUSTA.
LA TOSCANA CHE TUTTI CERCANO, MA POCHI TROVANO
Nel cuore di Scarlino, in un residence esclusivo immerso nel verde e nella tranquillità, c'è un'opportunità che unisce il fascino autentico della Maremma a servizi da resort. Piscina condominiale, reception, posto auto riservato, servizio pulizie e lavanderia: tutto pensato per chi vuole vivere o investire senza complicazioni. A pochi minuti dal mare e dai principali centri toscani, questa è la base perfetta per godersi il meglio dell'Italia.
IL COMPROMESSO TRA FASCINO E FUNZIONALITÀ
Chi cerca casa in Toscana spesso deve scegliere: o la bellezza del borgo o la praticità dei servizi. Ma qui non serve rinunciare a nulla. In un contesto riservato e curato, ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza comoda, vivibile e facilmente gestibile, anche a distanza.
LE SOLITE CASE DIFFICILI DA GESTIRE
Molte proprietà vacanziere richiedono interventi, ristrutturazioni, gestione complessa o non sono adatte per l'affitto. Questo spesso scoraggia chi cerca un pied-à-terre funzionale o un investimento da mettere subito a reddito. Il rischio? Comprare qualcosa che resta inutilizzato.
SPAZIO, COMFORT E ZERO STRESS
Il monolocale si sviluppa su due livelli per un totale di 55 mq: al piano terra trovi la zona giorno/notte con bagno finestrato; al piano inferiore, una taverna allestita come due camere extra con un secondo bagno. Perfetta per accogliere ospiti, affittare a breve termine o avere spazi separati per famiglia e amici. All'esterno, un portico riservato offre lo spazio ideale per colazioni lente o cene estive.
INVESTIMENTO INTELLIGENTE O RIFUGIO PERSONALE
Questa soluzione è pronta all'uso. Nessun lavoro da fare. Ideale come casa vacanze, come base in Italia per chi vive all'estero o come investimento con ottimo potenziale di affitto.
In più, sei a:
10 minuti dal mare di Follonica
1 ora da Pisa
1h30 da Firenze
Poco più di 2 ore da Roma
Un luogo strategico per muoversi, affittare, rilassarsi.
COMPRARE OGGI, GODERE DOMANI
Il tempo è il vero lusso. Questa casa ti permette di smettere di cercare e iniziare a vivere. Che tu voglia affittarla o tenerla per te, sarà una scelta che ripaga fin dal primo giorno.
FISSA UNA VISITA ORA O RICHIEDI IL VIDEO COMPLETO DELLA PROPRIETÀ. LE CASE COME QUESTA, PRONTE E POSIZIONATE COSÌ BENE, NON RESTANO DISPONIBILI A LUNGO.
Ein sorgenfreies Zuhause in der Toskana? Hier ist es. DIE TOSKANA, DIE JEDER SUCHT, ABER WENIGE FINDEN Im Herzen von Scarlino, in einer exklusiven Residenz inmitten von Grn und Ruhe, bietet sich Ihnen die Gelegenheit, den authentischen Charme der Maremma mit den Annehmlichkeiten eines Luxusresorts zu verbinden. Ein Gemeinschaftspool, eine Rezeption, reservierte Parkpltze sowie Reinigungs- und Wscheservice: Alles ist darauf ausgerichtet, Ihnen ein unkompliziertes Leben oder Investieren zu ermglichen. Nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Stdten der Toskana entfernt, ist dies der perfekte Ausgangspunkt, um Italien von seiner schnsten Seite zu genieen. DER KOMPROMISS ZWISCHEN CHARME UND FUNKTIONALITT Wer in der Toskana ein Zuhause sucht, steht oft vor der Wahl: entweder die Schnheit des Dorfes oder die Annehmlichkeiten der Umgebung. Hier mssen Sie auf nichts verzichten. In einer privaten und gepflegten Anlage wurde jedes Detail so gestaltet, dass es Ihnen ein komfortables, angenehmes und unkompliziertes Wohnerlebnis bietet auch aus der Ferne. DIE BLICHEN HUSER, DIE SCHWER ZU VERWALTEN SIND Viele Ferienimmobilien sind renovierungsbedrftig, erfordern einen hohen Verwaltungsaufwand oder eignen sich nicht zur Vermietung. Dies schreckt oft diejenigen ab, die eine funktionale Zweitwohnung oder eine Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen suchen. Das Risiko? Etwas zu kaufen, das ungenutzt bleibt. Platz, Komfort und absolute Stressfreiheit Das Studio-Apartment erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet insgesamt 55 Quadratmeter Wohnflche. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Fenster; im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ideal fr Gste, Kurzzeitvermietung oder um Familie und Freunden separate Bereiche zu bieten. Drauen ldt eine private Veranda zu gemtlichen Frhstcken oder lauen Sommerabenden ein. Intelligente Investition oder persnlicher Rckzugsort Diese Immobilie ist bezugsfertig. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Ideal als Ferienhaus, als Wohnsitz in Italien fr im Ausland lebende Italiener oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Auerdem befinden Sie sich hier: 10 Minuten vom Meer von Follonica entfernt 1 Stunde von Pisa entfernt 1 Stunde 30 Minuten von Florenz entfernt Etwas mehr als 2 Stunden von Rom entfernt Ein strategisch gnstiger Ort zum Wohnen, Mieten und Entspannen. HEUTE KAUFEN, MORGEN GENIESSEN Zeit ist der wahre Luxus. Dieses Haus ermglicht es Ihnen, die Suche zu beenden und endlich zu leben. Ob Sie es vermieten oder selbst bewohnen mchten es wird sich vom ersten Tag an auszahlen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin oder fordern Sie ein Video der Immobilie an. Huser wie dieses, bezugsfertig und in bester Lage, sind schnell vergriffen.
Une maison sans soucis en Toscane ? La voici. LA TOSCANE QUE TOUT LE MONDE CHERCHE, MAIS QUE PEU TROUVENT Au cur de Scarlino, dans une rsidence exclusive niche dans un crin de verdure et de tranquillit, une opportunit unique s'offre vous : le charme authentique de la Maremme alli aux prestations d'un resort. Piscine partage, rception, parking rserv, services de mnage et de blanchisserie : tout est pens pour un sjour ou un investissement en toute srnit. quelques minutes seulement de la mer et des principales villes de Toscane, c'est le point de dpart idal pour profiter pleinement de l'Italie. LE COMPROMIS ENTRE CHARME ET FONCTIONNALIT Ceux qui recherchent une maison en Toscane doivent souvent choisir entre le charme du village et la praticit des commodits. Ici, vous n'aurez sacrifier rien. Dans un cadre priv et soign, chaque dtail a t pens pour vous offrir un confort optimal et une gestion simplifie, mme distance. LES MAISONS HABITUELLES DIFFICILES GRER De nombreuses rsidences secondaires ncessitent des travaux, des rnovations, une gestion complexe, ou ne sont pas adaptes la location. Cela dcourage souvent ceux qui recherchent un pied--terre fonctionnel ou un investissement gnrant des revenus immdiats. Le risque? Acheter un bien qui restera inutilis. ESPACE, CONFORT ET ZRO STRESS Ce studio de 55 m est rparti sur deux niveaux. Au rez-de-chausse, vous trouverez un espace de vie/chambre avec une salle de bain et une fentre. Au sous-sol, un espace amnag comprend deux chambres supplmentaires et une deuxime salle de bain. Idal pour recevoir des invits, pour des locations de courte dure ou pour offrir des espaces spars la famille et aux amis. l'extrieur, une terrasse privative est parfaite pour prendre des petits-djeuners tranquilles ou des dners d't. INVESTISSEMENT INTELLIGENT OU REFUGE PERSONNEL Cette proprit est habitable immdiatement. Aucun travaux prvoir. Idale comme rsidence secondaire, pied--terre en Italie pour les expatris ou investissement locatif fort potentiel. De plus, vous tes : 10 minutes de la mer de Follonica 1 heure de Pise 1h30 de Florence Un peu plus de 2 heures de Rome Un emplacement stratgique pour dmnager, louer et se dtendre. ACHETEZ AUJOURD'HUI, PROFITEZ DEMAIN Le temps est un luxe prcieux. Cette maison vous permet de cesser de chercher et de commencer vivre. Que vous la louiez ou que vous l'occupiez, ce sera un choix judicieux ds le premier jour. Planifiez une visite ds maintenant ou demandez une vido complte de la proprit. Les maisons comme celle-ci, prtes emmnager et idalement situes, ne restent pas longtemps sur le march.
Un hogar sin preocupaciones en la Toscana? Este es el indicado. LA TOSCANA QUE TODOS BUSCAN, PERO POCOS ENCUENTRAN En el corazn de Scarlino, en una exclusiva residencia rodeada de vegetacin y tranquilidad, se encuentra una oportunidad que combina el autntico encanto de la Maremma con las comodidades de un resort. Piscina compartida, recepcin, plaza de aparcamiento reservada, servicios de limpieza y lavandera: todo est pensado para quienes desean vivir o invertir sin complicaciones. A pocos minutos del mar y de las principales ciudades de la Toscana, este es el punto de partida perfecto para disfrutar de lo mejor de Italia. EL COMPROMISO ENTRE ENCANTO Y FUNCIONALIDAD Quienes buscan un hogar en la Toscana a menudo tienen que elegir: la belleza del pueblo o la comodidad de los servicios. Pero aqu no hay que sacrificar nada. En un entorno privado y bien cuidado, cada detalle ha sido diseado para ofrecer una experiencia cmoda, habitable y fcil de gestionar, incluso a distancia. LAS CASAS HABITUALMENTE DIFCILES DE GESTIONAR Muchas propiedades vacacionales requieren obras, reformas, una gestin compleja o no son aptas para el alquiler. Esto suele desanimar a quienes buscan un piso funcional o una inversin que genere ingresos inmediatos. El riesgo? Comprar algo que no se usa. ESPACIO, COMODIDAD Y CERO ESTRS El estudio se distribuye en dos plantas y cuenta con una superficie total de 55 metros cuadrados. En la planta baja se encuentra la sala de estar y el dormitorio con un bao con ventana; en la planta inferior, un stano con dos dormitorios adicionales y un segundo bao. Ideal para recibir invitados, para alquileres de corta duracin o para disfrutar de espacios separados para familiares y amigos. En el exterior, un porche privado ofrece el espacio perfecto para disfrutar de desayunos o cenas de verano. INVERSIN INTELIGENTE O REFUGIO PERSONAL Esta propiedad est lista para entrar a vivir. No requiere reformas. Ideal como casa de vacaciones, como base en Italia para quienes viven en el extranjero o como inversin con un excelente potencial de alquiler. Adems, ests en: A 10 minutos del mar de Follonica 1 hora de Pisa 1h30 desde Florencia A poco ms de 2 horas de Roma Una ubicacin estratgica para mudarse, alquilar y relajarse. COMPRA HOY, DISFRUTA MAANA El tiempo es el verdadero lujo. Esta casa te permite dejar de buscar y empezar a vivir. Ya sea que la alquiles o la tengas para ti, ser una decisin que te encantar desde el primer da. Programe una visita ahora o solicite un video completo de la propiedad. Casas como esta, listas y convenientemente ubicadas, no suelen estar disponibles por mucho tiempo.
