Appartement , 82 m²

Scarlino, Grosseto (provincie)

maremma

ALGEMEEN BESCHRIJVING

In Val Molina, in de gemeente Scarlino, in een van de meest authentieke en ongerepte hoeken van de Maremma, bieden wij te koop aan een deel van een landhuis, ondergedompeld in het groen, tussen fruitbomen, weelderige weiden en stilte die regenereren. Slechts 8 km van het beroemde Cala Violina en op slechts enkele minuten van de verfijnde haven van Puntone di Scarlino met zijn visrestaurants, chique bars en winkels aan zee, vertegenwoordigt deze eigendom een perfecte combinatie van natuur, rust en exclusieve levensstijl. Verdeeld over twee niveaus en volledig te renoveren, is dit een zeldzame kans om uw eigen op maat gemaakte toevluchtsoord te creëren, omringd door de schoonheid van het Toscaanse landschap. De privétuin, reeds omheind, bestaat uit 85 m² en voegt een waardevolle buitenruimte toe om in totale vrijheid van te genieten.

BESCHRIJVING VAN DE RUIMTES

De eigendom op twee niveaus moet worden gerenoveerd: een blanco canvas om te transformeren in uw eigen charmante toevluchtsoord, met een privéparkeerplaats voor 3 auto's en een authentiek Toscaans panorama.

In de omgeving: Op slechts enkele minuten van Cala Violina, de elegante haven van Puntone en de stranden van Follonica, biedt de omgeving kristalhelder zeewater, excursies in de Riserva delle Bandite en uitstekende lokale keuken. De dorpen Scarlino, Castiglione della Pescaia en Massa Marittima bieden kunst, geschiedenis en traditie. Punta Ala, met zijn gerenommeerde golfclub en jachthaven, is ideaal voor wie elegantie en sport in contact met de natuur zoekt.

Natuur & Zee
Cala Violina (8 km): Een van de mooiste stranden van Italië, helder zand, heldere zee, gelegen in de Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino.

Cala Civette en Cala Martina: Ruiger en minder druk, ideaal voor liefhebbers van wandelen en ongerepte zee.

Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino: Meer dan 9.000 hectare bossen, paden, routes voor fietsen, paardrijden en adembenemende uitzichten op de kust.

Levensstijl & Ontspanning
Marina di Scarlino - Puntone: Moderne jachthaven met jachten, gastronomische restaurants, wijnbar, lounge met uitzicht op zee, high-end winkels en mogelijkheden om per boot naar Elba te varen.

Stranden van Follonica (10-15 km): Meer uitgerust, ideaal voor gezinnen, met strandtenten en voorzieningen.

Dorpen & Cultuur
Scarlino alto (10 minuten): Middeleeuws dorp met een panoramisch fort, stenen straatjes, kleine ambachtelijke winkels en typische restaurants.

Massa Marittima (30 minuten): Kunststad met een spectaculaire kathedraal, musea, culturele evenementen en een renaissance-atmosfeer.

Castiglione della Pescaia (25 minuten): Dorp aan zee, een van de mooiste van Italië, met een kasteel, haven, levendig historisch centrum en restaurants aan de promenade.

Gastronomie & Ervaringen
Wijnroute Monteregio di Massa Marittima: Enogastronomische route tussen wijnkelders, agriturismo's en proeverijen van DOC-wijn en EVO-olie.

Lokale markten en festivals: Tijdens de zomer, festivals en dorpsfeesten in de omliggende dorpen.

Nabijgelegen steden

Grosseto: 40 minuten, voor winkelen, musea, restaurants en voorzieningen

Massa Marittima: 34 minuten

Pisa: ongeveer 1 uur en 30 minuten

Siena: ongeveer 1 uur en 30 minuten.
ENERGETISCHE KLASSE: G 205,8 kWh/m3 a