Villa 11 slaapkamers, 514 m²

Scarlino, Grosseto (provincie)

maremma

Op een betoverende locatie, met een adembenemend uitzicht op de Golf van Follonica, is deze prachtige boerderij ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland.
Beschrijving:
Toegang tot de boerderij is via een elegante elektrische poort met video-intercom. Bij de ingang is er een grote parkeerplaats, compleet met een kolom voor het verkrijgen van elektrische voertuigen, om de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie te bevestigen.
De begane grond verwelkomt een ruime woonkamer met keuken, momenteel in gebruik als gemeenschappelijk gebied voor gasten in de slaapkamers. Ook op dit niveau zijn er twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, beide met directe toegang tot de tuin, ideaal om privacy en comfort voor gasten te garanderen.
Als u naar de eerste verdieping gaat, bevinden zich zeven slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, ontworpen voor de uitnodiging van degenen die in een ontspannende omgeving op slechts een paar minuten van de zee willen wonen. Een groot panoramisch terras maakt de verdieping compleet.
Op de bovenste verdieping, met eigen ingang, is het woongedeelte dat is gereserveerd voor de eigenaren. Het appartement, gebouwd in een moderne stijl, is zeer licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de zee en biedt een grote open ruimte met woonkamer en keuken op het eiland, een gastvrije en functionele woonkamer. Het slaapgedeelte wordt gecompleteerd door een tweepersoonsslaapkamer met en suite badkamer, een tweede tweepersoonsslaapkamer en nog een badkamer. Allemaal met uitzicht op een groot terras met onvergelijkbaar uitzicht op de kust.
Buitenruimtes:
Het pand is omgeven door een grote tuin van ongeveer 7.000 vierkante meter, perfect verzorgd en verrijkt met een woonzwembad met hydromassage, een natuurlijke stenen solarium en comfortabele ontspanningsruimtes versierd met schaduwrijke schouwen en uitgerust met ligstoelen.
Status en afwerkingen:
Het gehele pand verkeert in uitstekende staat, het resultaat van twee belangrijke renovaties in 2010 en 2021. De afwerkingen zijn van waarde: de armaturen zijn van hout en aluminium met dubbele beglazing en horren, de vloeren zijn van terracotta in de gemeenschappelijke gebieden en parket in het hoofdappartement, terwijl alle badkamers zijn afgewerkt met een elegante travertijn. Om het beeld compleet te maken, garanderen een fotovoltaïsch systeem van 15 kW en een onlangs gebouwde thermische laag een uitstekende energie-efficiëntie en aandacht voor de omgeving.
Potentieel voor gebruik:
Deze woning is perfect voor diegenen die in de natuur willen wonen zonder het gemak te verwerpen om op een paar minuten van de zee en de belangrijkste voorzieningen te zijn. Het is ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of als investering, dankzij de reeds gestarte accommodatie en de strategische ligging. Een huis dat charme, functionaliteit en natuurlijke schoonheid verenigt: een oase van rust met een uitzicht dat elke dag emoties geeft.
Locatie:
We zijn in Scarlino, een fascinerende plek in het hart van de Toscaanse Maremma, waar het groen van de heuvels het blauw van de zee ontmoet. In de omgeving is het mogelijk om paden te bekijken ondergedompeld in het mediterrane struikgewas, historische dorpen bezoeken, fietsen te maken of te genieten van de rust van het landschap. Op een paar minuten rijden bereikt u de stranden van Puntone, de toeristische haven en de mooiste kabels aan de kust.