Villa 3 slaapkamers, 275 m²

Scarlino, Grosseto (provincie)

maremma

Landvilla in de buurt van Puntone - Een perfecte blend van rust en luxe

Overzicht:
Genesteld in het serene Toscaanse platteland, op slechts 9 km van de glamoureuze badplaats Puntone, biedt deze moderne landelijke villa een uitzonderlijke levensstijl. Deze eigenschap combineert de charme van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van Puntone en Cala Viola, waardoor het de perfecte toevluchtsoord is voor diegenen die op zoek zijn naar zowel privacy als de nabijheid van de kust. Deze luxe villa is metselwerk ontworpen en volledig ingericht en beschikt over ruime woonruimtes, een elegante bibliotheek / kantoor en een nieuw gecreëerde master bedroom suite, terwijl op de eerste verdieping twee gastenslaapkamers en een badkamer zijn.

Belangrijkste kenmerken:
Locatie: 9 km van de modieuze stranden van Puntone.
Moderne voorzieningen: Volledig gemeubileerd, inclusief stijlvolle woonruimtes en hoogwaardige fittingen.
Ideaal voor zowel ontspanning als entertainment: Open woonruimtes, bibliotheek / kantoorruimte en grote master suite.
Vlakbij natuur en kust: Een perfecte combinatie van rustig landelijk leven en vrijetijdsbesteding aan zee.
Ecologisch: Goed water levert water voor het zwembad en de tuin en creëert zo besparingen voor de hoofdwatervoorziening.

Gebied:
Gelegen in de provincie Grosseto, bevindt de villa zich in een regio die bekend staat om zijn boeiende natuurlijke schoonheid en ongerepte stranden. Het pittoreske stadje Scarlino, op slechts een klein eindje rijden, heeft een charmante middeleeuwse sfeer en is de thuisbasis van minder dan 4.000 inwoners. Ondanks de kleine omvang biedt het alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder winkels, restaurants en scholen.
De regio Grosseto biedt een ongelooflijke mix van platteland en kustleven. Van de weelderige heuvels en wijngaarden van het platteland van de Maremma tot de spectaculaire stranden langs de Toscaanse kust, bewoners genieten van het beste van twee werelden. Of u nu een strandliefhebber bent die op zoek is naar het sprankelende water van Puntone en Cala Viola of een natuurliefhebber die door de glooiende Toscaanse heuvels wil wandelen of fietsen, deze locatie heeft het allemaal.

Locatie:
De villa is gelegen aan een rustige landweg, omgeven door een uitgestrekt, open landschap met zowel privacy als een schilderachtig uitzicht. De locatie van het pand langs de E 80 zorgt voor een snelle toegang tot nabijgelegen steden en attracties, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van de Toscaanse kust en daarbuiten. De combinatie van rust en gemak maakt dit een uitzonderlijk pand voor zowel het hele jaar door wonen als vakantie.

Bijgebouwen:
Klein bijgebouw met de pizzaoven - perfect om casual te dineren en te entertainen.
Verder gebouw met de wasruimte
Onafhankelijk opslaggebouw met portiek biedt voldoende ruimte voor al uw behoeften.

Accommodatie:
Woongebieden:
De ruime woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin, waardoor een perfecte flow ontstaat om binnen en buiten te wonen.
Een aparte tv-kamer biedt een rustig toevluchtsoord, ook met openslaande deuren naar de portiek en de tuin.
De gastronomische keuken is uitgerust met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigventilator, travertijn gootsteen, vaatwasser en grote koelkast - ideaal voor liefhebbers van koken en entertainen.
Een bibliotheek / kantoor aan de achterzijde van de woonkamer biedt een rustige omgeving voor werk of ontspanning.
De hoofdslaapkamer suite is een elegante, nieuw ontworpen ruimte en biedt een rustige ontsnapping met prachtige afwerkingen.
De hoofdbadkamer, afgewerkt in luxe Italiaans groen marmer, omvat een grote afgesloten douche en stijlvolle crèmemarmeren vloeren.
Gastenkamers en badkamer:
Twee gastenslaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, een daarvan is een kamer op het zuiden met twee grote ramen voor voldoende natuurlijke lichtinval.
De tweede badkamer is voorzien van dubbele wastafels en is volledig betegeld in een L-vorm voor extra functionaliteit.

Waarom deze woning kiezen?
Land & kustleven: Met de nabijheid van de prachtige stranden van Puntone en het rustige platteland, is deze villa de ideale woning voor diegenen die het beste van twee werelden willen.
Hoogwaardig leven: Geniet van elegant interieur met top-notch afwerkingen, waardoor een comfortabele en stijlvolle sfeer ontstaat voor het moderne leven.
Ideaal voor gezinnen en entertainment: Ruim interieur, buitenruimtes en extra gebouwen zoals een was- en pizzaoven maken deze villa perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van tijd met familie.
Prime Toscaanse locatie: Ontdek de charme van Grosseto en Scarlino, of ontspan aan de kust - allemaal binnen handbereik van dit idyllische huis.