Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 883 m²

Scansano, Grosseto (provincie)

maremma

We zijn verheugd om een prachtige, authentieke en harmonieuze woning te presenteren in het gebied tussen Magliano in Toscane en Scansano. Een zeldzame plek waar schoonheid, comfort en charme in perfecte balans samensmelten. Al vanaf de oprijlaan, geflankeerd door pijnbomen, die honderd meter lang is, voelt u dat dit een speciaal pand is. Aan het einde opent zich het uitzicht op de majestueuze stenen kasbaal, vakkundig gerestaureerd ongeveer dertig jaar geleden, die het landschap domineert met zijn discrete elegantie. De hoofd kasbaal is verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van meer dan 570 m². Op de begane grond, 173 m², kijken uit op een overdekte veranda van 95 m², ideaal om de buitenruimte in elk seizoen te beleven. De eerste verdieping, van 120 m², herbergt lichte en gezellige kamers met prachtige uitzichten op het platteland. Grote woonkamer met open haard en zithoek, keuken met toegang tot de tuin, 4 slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer met bad en douche plus een comfortabele kleedkamer. Elke kamer heeft een prachtig uitzicht op de zee en het Maremma-landschap. Op de semi-kelderverdieping, nog eens 283 m², bieden functionele ruimtes, perfect als dienstruimtes, kelders of technische ruimtes en sauna-ruimte. Via de veranda, met grote ramen die openen op de tuin, bereikt u de dependance van 33 m², heerlijk en onafhankelijk. Op loopafstand, ondergedompeld in stilte en licht, bevindt zich het zwembad (15x5 m), omgeven door een panorama dat de zee en de heuvels omarmt. Het pand wordt aangevuld met nog drie gebouwen: • een onafhankelijk appartement van 53 m², • een werkplaats van 74 m², • een opslagplaats voor landbouwmachines en gereedschap van 163 m². Het landbouwland, in één blok van 26,75 hectare, is een echt Toscaans juweel: • 1,1 hectare wijngaard, • 10,14 hectare olijfgaard, • 14,6 hectare akkerland, • 1 hectare spontane struikgewas. Het pand is gemakkelijk bereikbaar maar volledig privé: het biedt absolute privacy en betoverende uitzichten, die reiken van de zee tot het weelderige landschap eronder. Het is voorzien van alle moderne gemakken — dubbel glas, airconditioning, verwarming en zonnepanelen — in volledige overeenstemming met de meest authentieke Toscaanse stijl. De ligging is ideaal: Scansano op slechts 6 km, Magliano in Toscane 12 km, Grosseto 27 km, de zee 28 km, en de luchthaven Rome Fiumicino op 170 km. Een plek die de essentie van de Maremma belichaamt: authenticiteit, licht en harmonie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met makelaar Antonio Sferrazza – mobiel en WhatsApp +39 329 7061865 Energieklasse: G