Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 184 m²

Scansano, Grosseto (provincie)

maremma

Scansano
VOOR DEGENEN DIE PRIVACY WENSEN EN DE NATUUR RESPECTEREN

Algemene beschrijving

Deze gerenoveerde boerderij biedt een perfect toevluchtsoord voor liefhebbers van privacy, gelegen aan het einde van een 3,5 km lange witte weg in goede staat. De renovatie, voltooid in 2009, omvatte het vernieuwen van het dak, het vervangen van de elektrische en sanitaire installaties, en het creëren van een biologische septic tank die vier jaar oud is.
Er is een bronwaterput aanwezig.
De woning is energie-onafhankelijk en het fotovoltaïsche systeem levert een jaarlijkse winst van ongeveer € 1400 van GSE.
Zonneboiler levert warm water ook in de winter zonder kosten.


Beschrijving van het onroerend goed

De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen:
Op de begane grond een kelder, een keuken, een badkamer en een slaapkamer;
Op de eerste verdieping een dubbele woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer, met toegang tot een terras.
Het eigendom wordt aangevuld met een dependance van ongeveer 45 m², met een slaapkamer en badkamer, een landbouwschuur en een werkplaats van 105 m²
Land van 8,759 ha

Nutsvoorzieningen

De verwarming is op pellets en hout met een kachel
De boerderij wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een fotovoltaïsche installatie van 3 kW die de energierekening tot 2028 verlaagt.
Septische put
De boerderij is aangesloten op het consortium waterleidingnetwerk

Afstanden

Centrum van Scansano met alle voorzieningen op 7 km;
Zee op 35 km van Albinia,
45 km van Argentario;
Terme di Saturnia op 25 km;
Monte Amiata op 60 km;
Luchthaven Fiumicino op 150 km en Pisa op 180 km.

DE VERSTREKTE INFORMATIE, PLATTEGRONDEN EN AFMETINGEN ZIJN SLECHTS INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN

139 Mq + 45 mq dependance + 105 mq werkplaats + 8,759 hectare grond

BELANGRIJK:
LEES DE NOTITIE OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIEHUIZEN WORDT GEPUBLICEERD