Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 280 m²

Scansano, Grosseto (provincie)

maremma

In het hart van de heuvels van de Grosseta Interne Maremma in Murci, een gehucht van Scansano, een beroemde plaats voor de wijngaarden van Morellino, staat een boerderij op via CASE SPARSE (PODERINO DOGANA)
Het bedrijf is strategisch gelegen om de belangrijkste toeristische locaties in het gebied in korte loopafstand te bereiken: op slechts 15 minuten de Terme di Saturnia, op 40 minuten de beroemdste badplaatsen van Grosseto en op 45 minuten de skigebieden van Monte Amiata.
Op het land staat een boerderij uit het begin van de 19e eeuw, momenteel niet in gebruik en te restaureren of te restaureren met een mogelijke herstel van de originele materialen van 196 m2 bruto, van traditionele vorm van de Toscaanse boerderijen, die op twee niveaus zijn ontwikkeld. Vandaag gepleisterd maar onder draagstenen stenen metselwerk met houten en bakstenen dak, met bovenstaande tafels en tafels. Binnen het pand, grenzend aan de boerderij, vinden we agrarische bijgebouwen voor nog eens 85 vierkante meter die kunnen worden omgezet in een woning, waardoor dezelfde in de centrale structuur worden gedeeld en samengevoegd. De structuren zijn geschikt om te worden omgevormd tot huizen voor boerderij, ook uitstekend geschikt voor paarden in een oase van rust en natuur.
De boerderij is gelegen op een heuvel met 360 ° uitzicht, op een comfortabele, open en zonnige locatie, met fantastische uitzichten. Het heeft een groot potentieel en kan aanzienlijk worden uitgebreid voor bedrijfsbehoeften.
De boerderij is rijk aan water, er is een stenen bron. Daarnaast zijn er drie rustieke boerderijen die door de Fosso Rigo strekken, die een van de zijden van het bedrijf begrenst, in de rivier Trasubbino Ramo del Trasubbie.
De landen rondom de boerderij, deels met een glooiend heuvelachtig en deels vlak, zijn volledig toegankelijk voor het bedrijf en hebben een totale oppervlakte van 64 hectare, waarvan ongeveer 20 hectare. bouwland, de rest van de bossen.
Vanaf de Stadweg 323, via 3 km van een comfortabele privéweg, goed onderhouden, is er toegang tot het bedrijf. De aansluitingen op het waternet zijn aanwezig, de elektriciteit moet worden hersteld, het is ook mogelijk om de aansluiting op het telefoonnetwerk te verbinden.
Hoogte van ongeveer 300-500 meter. slm
Afstanden: De eerste stad scanst met alle voorzieningen op 14 km afstand; Porto Santo Stefano 54 km, Capalbio 44 km;
Siena 109 km; Florence 176 km; Rome 173 km. Op 45 km afstand bevindt zich het Etruskische gebied van Sorano, Sovana en Pitigliano