Plattelandtoerisme 6 slaapkamers, 370 m²

Scansano, Grosseto (provincie)

maremma

Een boerderij geschikt voor degenen die zich aan de boerderij willen toegewijden, met de idee om in staat te stellen om te profiteren van alle talrijke potentieelen die het bedrijf biedt. Het bedrijf is gelegen in een geïsoleerd en gastvrij natuurgebied van de Maremma, ongeveer een uur rijden van de zee op een paar km afstand van Saturnia. Boerderij van 63 hectare, biologische certificering, met een boerderijvergunning, restaurant, bijgebouw aangesloten op de ARTEA portaal Het bedrijf heeft een fotovoltaïsch systeem met productie van 17 kwh met maandelijkse bijdragen vanaf de GSE (Statiële entiteit) op basis van de productie van elektriciteit bedrijf met energiecertificering A 4 + (hoogst). Het gehele pand is gerenoveerd met gebruik van natuurlijke materialen en met bijzondere aandacht voor energiebesparing en ook de boerderij is onafhankelijk vanuit het oogpunt van de energiebekleding, dankzij de thermische en fotovoltaïsche systemen en het gebruik van het hout dat wordt geproduceerd voor winterverwarming. De vastgoedconsistentie bestaat uit verschillende lichamen. De belangrijkste bestaat uit een prachtige boerderij van ongeveer 300 vierkante meter. uitstekend gerenoveerd in 2015, perfect geïsoleerd, gedeeltelijk omgeven door een grote veranda met wasruimte + badkamer + veranda. De eerste verdieping is verdeeld over het appartement van de boerderijen, met 2 slaapkamers van drie en twee bedden, elk met een eigen badkamer, terwijl op de begane grond de ruimtes van de boerderij en vier slaapkamers met eigen badkamer zijn, waarvan één voor onmogelijkheden, elk met eigen ingang, mogelijkheid tot 12 personen. Er zijn ook: een gemetseld gebouw van ongeveer 70 vierkante meter (te restaureren) met de mogelijkheid om een bewoonbaar bijgebouw of een ander instrumenteel gebruik voor het bedrijf te bouwen, een berging met nieuw gerenoveerde fabriek, gereedschapsschuur en schuur met een oppervlakte van 220 vierkante meter, een ingebouwde houtoven met een kleine bijgebouwde keuken, en tot slot een kleine stal / houten pool van ongeveer 50 vierkante meter. Boerderij Plan Geregistreerd in de gemeente Scansano en operationeel met vergunning van verschillende mogelijkheden voor ontwikkeling. Vergunning om nog drie meerdere meerheuvels van verschillende afmetingen te bouwen voor het opvangen van regenwater en het herstel van een valse koper, deels van de regionale gang 2020 met een bijdrage op 90% afstand, de graduator is in het schuifpad. Het land van 63 hectare is als volgt verdeeld: ongeveer 18 hectare vlak en semi-heuvelachtig (met olijfgaard van ongeveer 130 planten en boomgaard met ongeveer 200 planten) gewijd aan moestuin, bouwland en pastel; Ongeveer 12 hectare gewijd aan bomencultuur en de overige 33 hectare bewoond door bossen met tal van eeuwenoude eiken en pad. Er is de mogelijkheid om een wijngaard van 3,5 hectare te installeren via een aangrenzende vergunning, al verkregen, waarvan een wijngaard van 3,5 hectare, waarvan het land (gesplitst de planten, geplaveid, geplaatst in de buurt, watersysteem) is klaar voor het nieuwe systeem. Op de culturele verdieping (geautoriseerd door de gemeente en regio) is er de mogelijkheid om een ondergronds zwembad te bouwen of verhoogd vanaf de grond, een nieuwe stal te bouwen voor de tafels met de kamer van transformatie en een amandelsysteem van 6/7 hectare, zowel dankzij de mogelijkheid om bijdragen toegang te krijgen, zowel voor contact en directe ondersteuning met de landbouwgrond voor de verkoop van het product. Gelijkvrijstaand bedrijf met drie gecertificeerde eigendommen Bio (gewelven, herenhuis, wijnstokken). Er zijn ook API's in de verkoop: 45 gezinnen + bogen, meubels plus 120 voor een belangrijke productie met de gereedschapsschuur. Er zijn 38 vrouwelijke schapen + 1 man met de mogelijkheid om tijdens het jaar 2022 zwembaden en de relatieve gejaarden te hebben. Asen 2: een man + een vrouw. Om het bedrijf te bereiken, is het nodig om 6 km van de witte weg te lopen. Energieklasse: A4