950.000 €
Boerenbedrijf 7 slaapkamers, 650 m² Scansano, Grosseto (provincie) maremma
maremma
Kenmerken
tuin
zwembad
Beschrijving
Boerderij met prachtig uitzicht op Scansano.
Boerderij van 650 m2 bruto. Bijgebouw van 70 bruto m2. Magazijnen en gereedschapsschuur voor ongeveer 300 vierkante meter. Schuur en schuur van ongeveer 400 vierkante meter. Zwembad van 108 vierkante meter. Fotovoltaïsch systeem. Land van 47 hectare met olijfgaard en boomgaard. 2 bronnen.
De boerderij werd gebouwd in zijn vorm rond 1950 op de 19e eeuw en werd in 1998 gerenoveerd. Het heeft een groot panoramisch uitzicht over de vallei van het kasteel van Montepo en tot Monte Amiata.
Het hoofdgebouw, deels op twee verdiepingen, bestaat uit:
-op de begane grond een grote woonkamer, met terracotta / stenen vloer uit de jaren 600, een studeerkamer, een grote keuken, een badkamer en een bijkeuken;
- boven zes ruime slaapkamers met een interne en gemeubileerde badkamer. Technische ruimte met wasruimte en strijkkamer.
In het gedeelte op de verdieping heeft het een woonkamer / keuken, een slaapkamer met badkamer, een mezzanine met badkamer, een zitkamer, een kelder en een mezzanine studeerkamer.
Het vrijstaande huis is verdeeld over twee verdiepingen: beneden is er een eetkamer met kitchenette, boven een slaapkamer, een slaapkamer en een badkamer.
De boerderij, met een totale oppervlakte van ongeveer 47,5 hectare, heeft een heuvelachtige jacuzzi met een hoogte inbegrepen tussen 400 en 520 meter. Olm. en dicht bij het gebied van Morellino di Scansano DOCG (echt rode wijn) en de Extravergine Olio van Oliva Toscano IGP. De grond is als volgt verdeeld: 3,82 hectare olijfgaarden (1.100 planten in productie geregistreerd in IGP), 10,70 hectare houten boomgaarden (bijdrage tot 2026), 9,0 hectare bouwland, de resterende 23 hectare bestaat uit bossen, bomen en heggen.
De agrarische bijgebouwen, gelegen op ongeveer 200 meter. vanuit de boerderij bestaat het uit een magazijn-suite schuur (gewaste betonstructuur) op de begane grond bestaande uit twee magazijnen, tractoren, kantoor, veranda, drie toiletten, gasketel en op de eerste verdieping een berging en kleedkamer met badkamer met verwarmings- en kitchenette en een schuur, ook met drie houten garages voor paarden, daken en schuren.
Het pand wordt bediend door 2 fotovoltaïsche systemen van 19 en 4 kW die zowel genieten van een kwaliteit op de productie als de verkoop van energie op het netwerk en in totaal een winstgevendheid vormen van ongeveer 12.700 euro per jaar tot 2030.
De woning beschikt over een gemetseld zwembad van 108 vierkante meter, een stenen houtoven, een ondergrondse beton in gewapend beton van 400 kubieke meter, beglazing en parkeerplaats.
Hoogte: 500 meter. Olm.
Installaties en diensten:
- drinkwatervoorziening van consortiumwater
- levering en. Trifase elektriciteit 19 kW voor woonwijk
- levering en. 4 kW elektriciteit voor serviceruimte
- 2 kelders ondergedompeld van 1650 liter voor LPG voor het bedienen van het woongedeelte
- fotovoltaïsch systeem van nominaal potentieel 18,80 kW voor het bedienen van de woonwijk, met RID-conventie en FTV-inkomen 0,365 € / kWh tot 2030 inclusief
- fotovoltaïsch systeem van nominaal potentieel 4,23 kW voor service van het servicegebied, met SSP-conventie en bijdrage FTV 0,365 € / kWh tot 2030 inclusief
- 3 fonteinen voor bronwaterverzameling
- 1 put met een pomp met een mezzanine in de koeling
- 1 bronwateroplossing
- 1 pomp voor irrigatie tuin gevoed door het kasteel van 400 vierkante meter
- irrigatiesysteem gemengd goottuin - regen
- berging 5 mc met onafgewerkte pomp voor de tuin
- berging 5 mc met onafgewerkte pomp voor de huizen
- 3 mc ten dienste van het servicegebied (in geval)
Afstanden:
8 km van Scansano met alle winkels en diensten, Grosseto 26 km, Tyrreense zee 34 km, Siena 80 km, Florence 150 km, Rome Fiumicino 170 km Pisa 175.
Boerderij van 650 m2 bruto. Bijgebouw van 70 bruto m2. Magazijnen en gereedschapsschuur voor ongeveer 300 vierkante meter. Schuur en schuur van ongeveer 400 vierkante meter. Zwembad van 108 vierkante meter. Fotovoltaïsch systeem. Land van 47 hectare met olijfgaard en boomgaard. 2 bronnen.
De boerderij werd gebouwd in zijn vorm rond 1950 op de 19e eeuw en werd in 1998 gerenoveerd. Het heeft een groot panoramisch uitzicht over de vallei van het kasteel van Montepo en tot Monte Amiata.
Het hoofdgebouw, deels op twee verdiepingen, bestaat uit:
-op de begane grond een grote woonkamer, met terracotta / stenen vloer uit de jaren 600, een studeerkamer, een grote keuken, een badkamer en een bijkeuken;
- boven zes ruime slaapkamers met een interne en gemeubileerde badkamer. Technische ruimte met wasruimte en strijkkamer.
In het gedeelte op de verdieping heeft het een woonkamer / keuken, een slaapkamer met badkamer, een mezzanine met badkamer, een zitkamer, een kelder en een mezzanine studeerkamer.
Het vrijstaande huis is verdeeld over twee verdiepingen: beneden is er een eetkamer met kitchenette, boven een slaapkamer, een slaapkamer en een badkamer.
De boerderij, met een totale oppervlakte van ongeveer 47,5 hectare, heeft een heuvelachtige jacuzzi met een hoogte inbegrepen tussen 400 en 520 meter. Olm. en dicht bij het gebied van Morellino di Scansano DOCG (echt rode wijn) en de Extravergine Olio van Oliva Toscano IGP. De grond is als volgt verdeeld: 3,82 hectare olijfgaarden (1.100 planten in productie geregistreerd in IGP), 10,70 hectare houten boomgaarden (bijdrage tot 2026), 9,0 hectare bouwland, de resterende 23 hectare bestaat uit bossen, bomen en heggen.
De agrarische bijgebouwen, gelegen op ongeveer 200 meter. vanuit de boerderij bestaat het uit een magazijn-suite schuur (gewaste betonstructuur) op de begane grond bestaande uit twee magazijnen, tractoren, kantoor, veranda, drie toiletten, gasketel en op de eerste verdieping een berging en kleedkamer met badkamer met verwarmings- en kitchenette en een schuur, ook met drie houten garages voor paarden, daken en schuren.
Het pand wordt bediend door 2 fotovoltaïsche systemen van 19 en 4 kW die zowel genieten van een kwaliteit op de productie als de verkoop van energie op het netwerk en in totaal een winstgevendheid vormen van ongeveer 12.700 euro per jaar tot 2030.
De woning beschikt over een gemetseld zwembad van 108 vierkante meter, een stenen houtoven, een ondergrondse beton in gewapend beton van 400 kubieke meter, beglazing en parkeerplaats.
Hoogte: 500 meter. Olm.
Installaties en diensten:
- drinkwatervoorziening van consortiumwater
- levering en. Trifase elektriciteit 19 kW voor woonwijk
- levering en. 4 kW elektriciteit voor serviceruimte
- 2 kelders ondergedompeld van 1650 liter voor LPG voor het bedienen van het woongedeelte
- fotovoltaïsch systeem van nominaal potentieel 18,80 kW voor het bedienen van de woonwijk, met RID-conventie en FTV-inkomen 0,365 € / kWh tot 2030 inclusief
- fotovoltaïsch systeem van nominaal potentieel 4,23 kW voor service van het servicegebied, met SSP-conventie en bijdrage FTV 0,365 € / kWh tot 2030 inclusief
- 3 fonteinen voor bronwaterverzameling
- 1 put met een pomp met een mezzanine in de koeling
- 1 bronwateroplossing
- 1 pomp voor irrigatie tuin gevoed door het kasteel van 400 vierkante meter
- irrigatiesysteem gemengd goottuin - regen
- berging 5 mc met onafgewerkte pomp voor de tuin
- berging 5 mc met onafgewerkte pomp voor de huizen
- 3 mc ten dienste van het servicegebied (in geval)
Afstanden:
8 km van Scansano met alle winkels en diensten, Grosseto 26 km, Tyrreense zee 34 km, Siena 80 km, Florence 150 km, Rome Fiumicino 170 km Pisa 175.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeBoerenbedrijf
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte650 m²
- Slaapkamers7
- Badkamers9
- Grond4,7 ha
- Energielabel
- ReferentieRR382
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg58.2 km
- Ziekenhuis19.9 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Kust20.0 km
- Skigebied31.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek410 m - Apotheek - Farmacia di Scansano
- Dierenarts10.3 km - Dierenarts
Informatie over Scansano
- Hoogte500 m boven zeeniveau
- Oppervlakte273.56 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners4268
Neem contact op met de makelaar
Tuscanary Srls
Via Trento Trieste 42, Seggiano, Grosseto
+39 339 3973548 +39 335 6065058
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.