Klein huisje op het platteland , 900 m²

Santa Fiora, Grosseto (provincie)

maremma

Mooie boerderij met zorg gerenoveerd en met de moderne concepten van biogebouw, dus met materialen en bouwtechnieken die het milieuinvloed minimeren en tegelijkertijd de welzijn van gasten bevorderen. De renovaties zijn in verschillende jaren gemaakt, sinds 2005, toen het pand werd gekocht, was het in totaal verlaten. Op 500 meter hoog, nu is de boerderij een oase van rust en harmonie en bestaat uit 4 structuren. 1) Hoofdboerderij: Ongeveer 420 vierkante meter, daterend uit 1600, waar de originele elementen zijn gebleven, op de begane grond een grote keuken, met open haard en eettafel, badkamer, wasruimte, kelder, magazijn en houtschuur. Op de eerste verdieping is er een woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een studeerkamer. Ook altijd in hetzelfde gebouw maar onafhankelijk een appartement bestaande uit kitchenette / woonkamer, slaapkamer en badkamer. De verwarming is vloer, werkt met een houten ketel. 2) Ontwaakhuis: dit gebouw, gebouwd in 2005, is het huidige huis van de eigenaren. 230 m2. op de begane grond is er een grote woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers, een grote veranda waar het mogelijk is om buiten te eten. Verwarming op LPG, gemakkelijk om te bouwen tot hout of pellets. 3) Oude droge: 60 m2, allemaal in steen bestaat uit keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. 4) De woonkamer: gebouw van ongeveer 190 vierkante meter verdeeld in een woonkamer met open haard met aangrenzende twee badkamers, een grote kamer die wordt gebruikt als keramiek, magazijn, een overdekte keuken voor het gebruik van campingers. Glamping: momenteel zijn er 4 houten gebouwen van elk 56 vierkante meter, uitgerust met elektriciteit en water. Twee hebben een aangrenzende badkamer. Er zijn verdere gebouwen met badkamer gepland. Bio-zwembad: van recent gebouwd met fito-depuratiesysteem op een zeer panoramische locatie en een grote stenen ligbad met ninfee. Tuinen en land: Zonnige en panoramische ligging, de tuinen rondom het pand zijn goed onderhouden, het omliggende land is als volgt samengesteld: 1 hectare fruitbomen, een olijfgaard van 400 planten, 8,5 hectare bouwland, een kastanje van ongeveer 500 planten, 10 hectare bos. Het pand is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, zonnepanelen voor warm water, evenals verbonden met alle belangrijke nutsvoorzieningen, heeft het ook een eigen bronwater, voldoende voor zwembaden en irrigatie. Gemakkelijk toegankelijk via een witte weg van 50 meter. op de verdieping. Santa Fiora, een zeer mooi dorp, ligt op ongeveer 8 km afstand. en hier vinden we alle belangrijke winkels en diensten. Opgenomen boerderij bestaat uit 9 slaapkamers en 9 badkamers, een totaal van ongeveer 900 vierkante meter. Woonkamer, garages en magazijnen, zwembad, 4 pleinen voor boerderij. Land van 28 hectare. Zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen. Bronwater eigen. Uitstekende start. Energieklasse: F