Boerenbedrijf 7 slaapkamers, 950 m²

Santa Fiora, Grosseto (provincie)

maremma

Boerderij met verschillende gebouwen voor een totaal van ongeveer 900 vierkante meter. 9 slaapkamers en 9 badkamers. Woonkamer x workshop, banken en magazijnen. 1 biozwembad. 28 hectare grond. 4 pleinen voor Glamping. Zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen. Bronwater eigen. Uitstekende start.
Mooie oude boerderij gerenoveerd in biogebouw met zorg voor de huidige eigenaren. De hoofdboerderij dateert uit 1600 en is gerenoveerd met stijl en karakter, waar mogelijk de originele elementen behouden. De renovaties zijn in verschillende jaren gemaakt, sinds 2005, toen het pand werd gekocht in totale staat. De zonnige en panoramische ligging, naast het potentieel van de oude stenen gebouwen, hebben de huidige eigenaren geïnspireerd en gemotiveerd. Nu is de boerderij een oase van rust en harmonie, gewaardeerd door vele bezoekers en toeristen.
Hoofdboerderij: meet ongeveer 420 vierkante meter, het is verdeeld over twee verdiepingen en op de begane grond is er een grote keuken, met open haard en eettafel, met kelder, magazijn, badkamer, wasruimte en houtschuur. Op de eerste verdieping is er een woonkamer, 3 slaapkamers, een studeerkamer en 2 badkamers. Ook in de hoofdboerderij, maar volledig onafhankelijk, is er een klein appartement bestaande uit een kitchenette / woonkamer, slaapkamer en badkamer. De verwarming is vloer, werkend met een professionele houten ketel.
Woning van ongeveer 230 vierkante meter, gebouwd in 2005, bewoond door de familie van de eigenaren en genaamd "hoofdhuis". Hier vinden we op de begane grond een grote woonkamer met 5,5 m hoge plafonds, de keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Grote veranda waar het mogelijk is om buiten te eten en te genieten van het panorama. Verwarming op LPG, gemakkelijk om te bouwen tot hout of pellets.
Oude stenen droogte van ongeveer 60 vierkante meter, volledig gerenoveerd en bestaande uit keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Naast de boerderijen is er in het pand een groot gebouw van ongeveer 190 vierkante meter dat nu is verdeeld in een workshopkamer met open haard met aangrenzende twee badkamers, een grote kamer die wordt gebruikt als keramiek en magazijn, een overdekte keuken voor het gebruik van campingers.
Boerderij: momenteel zijn er 4 houten gebouwen van elk 56 vierkante meter, uitgerust met elektriciteit en water. Twee hebben een aangrenzende badkamer. Er zijn verdere gebouwen met badkamer gepland.
Tuinen en land: de tuinen rondom het pand zijn verzorgd, met verschillende mediterrane planten en bomen. Het land is ongeveer 28 hectare, waarvan 4,5 hectare olijfgaarden (ongeveer 400 olijfbomen), 4 hectare fruitbomen (ongeveer 500 planten), 10 hectare bos, 1 hectare fruitbomen, 8,5 hectare bouwland.
Onlangs gebouwde bio-zwembad met fito-depuratiesysteem op een zeer panoramische locatie en een grote ninfees steenbad.
Hoogte: 515 meter. Olm.
Andere kenmerken: het pand is voorzien van een fotovoltaïsch systeem van 6 kw, zonnepanelen voor warm water. Het pand, evenals verbonden met alle belangrijke nutsvoorzieningen, heeft ook een eigen bronwater, voldoende voor zwembaden en irrigatie.
Gelegen in een natuurlijke omgeving, heeft het de jaren heen het aantal gezellige gasten verhoogd om de vakantie door te brengen op een harmonieuze en vredige plek. We zijn echter dicht bij talrijke toeristische plaatsen van groot belang. Santa Fiora, gewijd aan de mooiste dorpen van Italië, ligt op ongeveer 8 km afstand. waar we alle belangrijke winkels en diensten vinden. De drie Etruskische dorpen Sorano, Sovana en Pitigliano liggen op ongeveer 25-30 km afstand. Terme di Saturnia 27 km. Terme di San Casciano dei Bagni op 43 km afstand. Op iets meer dan 60 km vinden we het meer van Bolsena en Orvieto. Tirreense zee op 80 km afstand. Siena 93 km, Florence 166 km; Rome Fiumicino luchthaven 171 km.