Grond , 185000 m²

Roccalbegna, Grosseto (provincie)

maremma

Ervaar de ultieme Toscaanse droom in het hart van de authentieke Maremma. Gelegen tussen de middeleeuwse juweeltjes Cana en Roccalbegna, biedt dit majestueuze landgoed van 18,5 hectare (45 acres) een zeldzame combinatie van absoluut privacy, 360° panoramische uitzichten en een verfijnde investeringsmogelijkheid. De Visie: Ontwerp uw Meesterwerk Dit is niet zomaar land; het is een blanco canvas. Gelegen op een dominante heuvel met perfecte zonligging, biedt de eigendom de zeldzame vrijheid om een luxe privéwoning van de grond af te ontwerpen en te bouwen. Of u nu een moderne architectonische villa of een klassieke stenen boerderij voor ogen heeft, dit landgoed stelt u in staat om elk detail van uw toekomstige huis te definiëren. Het "Witte Goud" & Landbouw Excellentie Truffelspeurgebied: Eén hectare weelderig, natuurlijk bos levert spontaan witte en zwarte truffels op - een prestigieus en zeldzaam bezit. Wijngaard & Olijfgaard Potentieel: Het zongedrenkte, licht hellende terrein is perfect voor een boutique wijngaard (DOC/DOCG) of een premium biologische olijfgaard. Slimme Investering: Het IAP Voordeel De eigendom is geschikt voor ontwikkeling binnen een landbouwkundig kader. Het verwerven van het landgoed als een Professionele Landbouw Ondernemer (IAP) opent niet alleen de bouwmogelijkheid voor uw luxe woning, maar biedt ook aanzienlijke belastingvoordelen en subsidies voor uw landbouw- of wijnmakerijprojecten. Het is de perfecte opzet voor degenen die een "levensstijl verandering" zoeken die een luxe huis combineert met een prestigieus landbouwbedrijf. Belangrijkste Kenmerken & Locatie: - Land: 18,5 hectare ongerepte Toscaanse landschappen.
- Toegankelijkheid: Gemakkelijke, directe toegang via een provinciale weg.
- Privacy: Totale afzondering zonder geïsoleerd te zijn.
Nabijheid: - 25 minuten: Terme di Saturnia (Wereldklasse Spa & Golf).
- 45 minuten: De prachtige Maremma kust & Argentario.
- 1 uur 45 minuten: Rome Fiumicino Airport.
Uw Privé Toevluchtsoord Wacht. Zelden combineren eigendommen zo'n uitgestrekte bebouwing, bouwruimte en waardevolle natuurlijke hulpbronnen zoals truffels en wijngaard-geschikte grond.