Vrijstaande woning 1 slaapkamer, 71 m²

Pitigliano, Grosseto (provincie)

maremma

Algemene beschrijving
Een unieke kans voor wie de authenticiteit van het Toscaanse platteland wil ervaren. Gelegen op een strategische locatie tussen het betoverende dorpje Pitigliano en de verjongende warmwaterbronnen van Saturnia, bieden wij een klein landbouwbedrijf van zeldzame schoonheid aan. Deze eigendom is niet alleen een huis, maar een levensproject: een perfecte combinatie van een intiem woongedeelte en een landbouwproductie van uitstekende kwaliteit, alles omgeven door een landschap dat reikt van de tufsteenheuvels tot de bries die opstijgt van de zee.

Het Hart van de Productie: Wijngaard en Olijfgaard
De eigendom strekt zich uit over ongeveer 9.000 vierkante meter vruchtbaar land, een echt productief ecosysteem klaar om te worden beleefd:

Wijngaard en Olijfgaard: De grond, verzorgd en weelderig, maakt een private productie van wijn en olijfolie van hoge kwaliteit mogelijk, wat de ware geest van de "Slow Life" in Toscane belichaamt.

Het Magazijn en de Historische Kelder: Een gebouw van ongeveer 90 vierkante meter biedt ruime ruimte voor landbouwmachines. Het echte juweel bevindt zich echter eronder: een suggestieve kelder uitgehouwen in de tufsteen, de ideale omgeving voor de rijping van wijn en de bewaring van de producten van de aarde, waar de constante temperatuur en de charme van de rots een sfeer van weleer creëren.

Samenvattende beschrijving van de woning
De wooneenheid, van ongeveer 70 vierkante meter, is ontworpen om comfort en warmte te bieden, terwijl er een constante band met het exterieur behouden blijft:

Woongedeelte: Een lichte woonkamer met open keuken, het hartelijke middelpunt van het huis.

Slaapgedeelte: Een gezellige tweepersoons slaapkamer en een functionele badkamer.

Buiten: Het huis heeft een volledig omheinde privétuin, een oase van rust en veiligheid voor uw huisdieren of voor zomerse diners onder de sterren, omgeven door het groen van de eigendom.

Locatie en Verbindingen
De locatie is de echte meerwaarde, een kruispunt tussen ontspanning, geschiedenis en natuur:

Terme di Saturnia: Slechts enkele minuten rijden voor de ultieme ontspanning.

Pitigliano: Het dorp in de tufsteen, op zeer korte afstand.

Lago di Bolsena: Gemakkelijk bereikbaar voor watersporten en meer dorpjes.

Zee: De exclusieve stranden van Capalbio en het schiereiland Monte Argentario zijn perfecte bestemmingen voor een dagtocht, waardoor deze eigendom een ideale basis is om de hele Maremma te verkennen.
ENERGETISCHE KLASSE: G