Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 360 m²

Pitigliano, Grosseto (provincie)

maremma

Op enkele kilometers van Pitigliano ligt deze prachtige, volledig gerenoveerde boerderij. Met uitzicht op een suggestief panorama van Toscaanse heuvels, in de landelijke rust van het platteland, geniet het pand van een weids uitzicht van waaruit het mogelijk is om getuige te zijn van pittoreske zonsondergangen. Daterend uit de negentiende eeuw. en oorspronkelijk eigendom van de adel, is het in zijn pracht hersteld dankzij een restauratie die in 1995 begon en vijftien jaar later werd voltooid. Toegang tot het pand is mogelijk via een onverharde weg geflankeerd door olijfbomen en een deel van het bos. In een grote ruimte naast de toegangspoort, in de eeuwige schaduw van de kastanjebomen, is het mogelijk om auto's te parkeren. Nadat u de poort bent overgestoken, volgt u een pad dat is nagebouwd met duizendjarige stenen uit de stad Rome, van waaruit u de eerste getuigenissen van de Etruskische beschaving, poëtische uitzichten en een groot deel van de landbouwgrond kunt proeven: ongeveer 1,64 hectare bezaaid met eeuwenoude cipressen en kastanjebomen. Na enkele meters bereikt u de toegangsdeur. De boerderij biedt een fraai ingerichte oplossing op 360 vierkante meter verdeeld in twee communicerende delen: 240 vierkante meter voor het hoofdgebouw en 120 vierkante meter voor het aangrenzende bijgebouw. De begane grond van het hoofdgebouw bestaat uit de studeerkamer, de woonkamer met open haard, direct verbonden door een grote boog met de woonkeuken, en de wasruimte, uitgerust met zowel een wasmachine als een droger en een deur met uitzicht op buiten. Boven, bereikbaar via een suggestieve travertin trap, is er een badkamer met douche en ligbad, inloopkast en drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een mezzanine. Het bijgebouw, verkregen uit een negentiende-eeuwse kapel, is compleet met een kamer met een open haard die naar buiten kijkt vanuit een raam dat is herbouwd vanaf het oorspronkelijke portaal en de muurkeuken. De bovenverdieping, bereikbaar via de houten trap van de meester Faenzi Liolo, bestaat uit een slaapkamer, direct verbonden met het hoofdgebouw, en een grote badkamer. De units, die al communiceren, bieden de mogelijkheid om de toegang van beide kanten te vergroten. Aan de zijgevel op het westen, waar de zon achter de heuvels schijnt, bevindt zich een binnenplaats met een permanent dak verfraaid door het landelijke uitzicht op het platteland, een wilg en een eeuwenoude eik. De voorgevel van de boerderij heeft een stenen muur versierd met planten en bloemen, die de oprit kan scheiden van het aangrenzende stuk land, bereikbaar via een stenen trap. Hier, met uitzicht op de olijfbomen van het pand, is er een gereedschapsmagazijn uitgegraven in de lokale tufsteen, van waaruit het mogelijk is om een extra overdekte parkeerplaats te verkrijgen. De achterkant van het huis, met uitzicht op de kastanjebomen, biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een moestuin. Het is mogelijk om de huidige LPG-verwarming te ondersteunen met de aanwezige haarden in de twee units. Internetlijn, telefoon en satelliet-tv zijn beschikbaar voor zowel amusement als werk. Het masterplan is gebonden, in dit opzicht mogen er geen andere vastgoedobjecten worden gebouwd buiten het landgoed, behalve de reeds aanwezige, om privacy en landschappelijke onveranderlijkheid te garanderen. Enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden in de buurt zijn: Pitigliano, Sovana, de kuuroorden van Sorano en Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Rome, Florence en Siena zijn goed verbonden en gemakkelijk bereikbaar, net als de respectievelijke twee luchthavens. De zee van Orbetello is een uur rijden, de Etruskische overblijfselen zijn te vinden bij elke afslag op de provinciale weg. De prachtige stad Pitigliano, voorzien van alle diensten, waaronder bars, restaurants, supermarkten, postkantoren en apotheken, kan in 20 minuten met de auto worden bereikt. In geval van nood zijn er kleuterscholen en ziekenhuizen. De boerderij, met zorg en vasthoudendheid gerenoveerd en liefdevol onderhouden door de huidige eigenaar, is geschikt voor een gezin, een stel dat er een wil, voor iedereen die op zoek is naar rust. Deze oude maar absoluut actuele plaatsen laten je het ritme van de seizoenen herontdekken, een leven op mensenmaat, in harmonie met het comfort van de stad en de sfeer van een landschap van verbazingwekkende schoonheid.