Huis 5 slaapkamers, 280 m²

Orbetello, Grosseto (provincie)

maremma

Dit is een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een privétoevluchtsoord aan de prachtige zuidkust van Toscane, in de regio Argentario, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, historische ruïnes en luxe villa's aan zee. Deze villa met twee verdiepingen, gelegen op de kliffen ten oosten van de Ansedonia-kaap, combineert comfort en elegantie. De spectaculaire locatie biedt een adembenemend uitzicht over de open zee. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open haard en een panoramisch terras, de ideale ruimte om gasten te ontvangen of te genieten van het opmerkelijke uitzicht. De volledig uitgeruste keuken, met een grote koelkast, een professionele ijsmachine en een wijnkelder, is perfect voor liefhebbers van eten en wijn. De drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, garanderen privacy en comfort. De benedenverdieping omvat een gastenkamer met eigen badkamer en aparte ingang, evenals een personeelsruimte, een wasruimte en ruimte voor technische apparatuur. Deze ruimtes worden beheerd via domotica voor eenvoudige bediening op afstand. De totale bruto vloeroppervlakte, inclusief de belangrijkste kamers, bijgebouwen en zowel directe als indirecte ruimtes, bedraagt 280 vierkante meter, aangevuld met 86 vierkante meter aan terrassen, balkons en veranda's. De villa beschikt over een fraai aangelegde tuin van 1.234 vierkante meter, bereikbaar via een oprit die van de elektrische toegangspoort naar de ingang van de villa leidt. Er is ruimte voor een prachtig zwembad, hoewel de zee vlakbij is, en een trap verbindt het terrein met het pad dat naar het nabijgelegen strand van Tagliata leidt. Ansedonia, gelegen in het hart van de Toscaans-Lazio Maremma, is een verfijnd kustdorpje in de gemeente Orbetello in de provincie Grosseto. Deze discrete en elegante enclave staat bekend om zijn privacy, natuurlijke schoonheid en prestigieuze villa's, die al lange tijd geliefd zijn bij de Italiaanse culturele en zakelijke elite. Ansedonia biedt een exclusieve levensstijl, te midden van weelderige mediterrane vegetatie, historische olijfgaarden en adembenemende zonsondergangen. Het ligt op korte rijafstand van Monte Argentario. Deze beroemde en sfeervolle landtong was ooit een eiland en is nu met het vasteland verbonden door drie smalle landstroken: de Giannella Tombolo, de Feniglia Tombolo en de lagune van Orbetello. Samen vormen ze een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid. Dit is een regio waar privacy, prestige en natuurlijke pracht harmonieus samengaan. De lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt niet alleen een investering in levensstijl, maar ook een waardevolle bezitting in een van de meest stabiele en beschermde kustgebieden van Italië. Het gebied is rijk aan geschiedenis. Op het hoogste punt van Ansedonia staan de ruïnes van de oude Etrusco-Romeinse stad Cosa, gesticht in 273 v.Chr., waar de overblijfselen van de Akropolis nog steeds in plechtige majesteit oprijzen – een blijvend bewijs van een rijk cultureel erfgoed dat de ingetogen elegantie van de kust perfect aanvult. Ansedonia is gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome, op slechts 138 km afstand, via de Via Aurelia, die direct aansluit op een gunstig gelegen deel van de snelweg naar Tarquinia. De stad Grosseto, met zijn eigen landingsbaan en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 30 minuten rijden.