Elegant 300 sqm villa with garden and pool, on the Maremma coast just minutes from the sea of Ansedonia and Argentario.
Description
Accessed by private road and access through electric gate, immersed in an English garden we find the villa of 300 sqm divided on two levels. On the mezzanine floor we find a large and bright living area, with eat-in kitchen and large window overlooking the garden, spacious living room with fireplace, the master bedroom with en suite bathroom ,walk-in closet and a service bathroom. A wide staircase leads to the sleeping area, with two spacious double bedrooms, a bathroom, a second living room and the gym.
State and finishes
The villa is completely renovated and is in excellent condition, all systems are working and up to standard. The floors are in dark wood parquet of excellent quality, the window frames with double glass and wooden doors. The villa is furnished with taste and quality in modern style and complete with every comfort.
Outdoor Spaces
The villa is surrounded by a large finely manicured garden ,with tall trees. In a position of total privacy we find the beautiful raised swimming pool lined with wood , where you can cool off in the hottest days, and a large relaxation area with veranda and outdoor kitchen where you can make excellent lunches by the pool.
Potentiality Of Use
The property is perfect as a first home ,for a family who wants to live in an elegant villa a few minutes from the sea ,enjoying privacy and tranquility but at the same time within the village and all services. Excellent solution also as a second home for summer vacations.
Location
We are on the beautiful Maremma coast, where the sea is crystal clear and the beaches of fine sand, the property is a few minutes drive from the famous beach of Ansedonia. You can also easily reach the sea of Argentario ,the Gulf of Talamone and the beaches of Capalbio.
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Elegante villa di 300 mq con giardino e piscina, sulla costa Maremmana a pochi minuti dal mare di Ansedonia e dall’Argentario.
Descrizione
Si accede da strada privata ed accesso tramite cancello elettrico, immersa in un giardino all’inglese troviamo la villa di 300 mq suddivisa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una grande e luminosa zona giorno, con cucina abitabile e grande vetrata che affaccia sul giardino, spazioso soggiorno con camino, la camera padronale con bagno en suite ,cabina armadio e un bagno di servizio. Attraverso un’ampia scala si accede alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, un bagno, un secondo soggiorno e la palestra.
Stato e finiture
La villa è completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato, tutti gli impianti sono funzionanti e a norma. I pavimenti sono in parquet di legno scuro di ottima qualità, gli infissi con doppio vetro e le porte in legno. La villa è arredata con gusto e qualità in stile moderno e completa di ogni confort.
Spazi Esterni
La villa è circondata da un grande giardino finemente curato ,con alberi ad alto fusto. In posizione di totale privacy troviamo la splendida piscina sopraelevata rivestita in legno ,dove potersi rinfrescare nelle giornate più calde, e un’ampia zona relax con veranda e cucina esterna dove poter fare ottimi pranzi a bordo piscina.
Potenzialità D’uso
La proprietà è perfetta come prima abitazione ,per una famiglia che desidera abitare in un’elegante villa a pochi minuti dal mare ,godendo di privacy e tranquillità ma allo stesso tempo all’interno del paese e di tutti i servizi. Ottima soluzione anche come seconda abitazione per le vacanze estive.
Location
Siamo sulla splendida costa Maremmana, dove il mare è cristallino e le spiagge di sabbia finissima, la proprietà è a pochi minuti d’auto dalla famosa spiaggia dell’Ansedonia. Si può raggiungere facilmente anche il mare dell’Argentario ,il Golfo di Talamone e le spiagge di Capalbio.
Elegante 300 m² große Villa mit Garten und Schwimmbad, an der Maremma-Küste, nur wenige Minuten vom Meer bei Ansedonia und dem Argentario entfernt.
Beschreibung
Durch eine private Straße und durch ein elektrisches Tor erreicht, inmitten eines englischen Gartens finden wir die Villa von 300 qm auf zwei Ebenen unterteilt. Im Hochparterre finden wir einen großen und hellen Wohnbereich mit Küche und großem Fenster mit Blick auf den Garten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Eine breite Treppe führt zum Schlafbereich mit zwei geräumigen Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer, einem zweiten Wohnzimmer und dem Fitnessraum.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, alle Systeme sind funktionstüchtig und auf dem neuesten Stand. Die Böden sind aus hochwertigem dunklem Holzparkett, die Fensterrahmen sind doppelt verglast und die Türen aus Holz. Die Villa ist mit Geschmack und Qualität im modernen Stil eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem großen, sehr gepflegten Garten mit hohen Bäumen umgeben. In absoluter Alleinlage befindet sich ein herrlicher, mit Holz ausgekleideter, erhöhter Swimmingpool, in dem man sich an heißen Tagen abkühlen kann, sowie ein großer Entspannungsbereich mit Veranda und Außenküche, wo man am Pool herrliche Mahlzeiten einnehmen kann.
Mögliche Nutzung
Die Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz für eine Familie, die in einer eleganten Villa nur wenige Minuten vom Meer entfernt leben möchte, um Privatsphäre und Ruhe zu genießen, aber gleichzeitig in der Nähe der Stadt und aller Dienstleistungen. Auch hervorragend als Zweitwohnsitz für den Sommerurlaub.
Standort
Wir befinden uns an der herrlichen Küste der Maremma, wo das Meer kristallklar ist und die Strände aus feinem Sand bestehen. Das Anwesen ist nur wenige Autominuten vom berühmten Strand von Ansedonia entfernt. Auch das Meer von Argentario, der Golf von Talamone und die Strände von Capalbio sind leicht zu erreichen.
Elégante villa de 300 m2 avec jardin et piscine, sur la côte de la Maremme, à quelques minutes de la mer à Ansedonia et de l'Argentario.
Description de la villa
Accessible par un chemin privé et un portail électrique, immergée dans un jardin à l'anglaise, la villa de 300 m2 est répartie sur deux niveaux. Sur la mezzanine se trouve une grande et lumineuse zone de vie, avec cuisine et grande fenêtre donnant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, la chambre principale avec salle de bains en suite, un dressing et une salle de bains. Un large escalier mène à l'espace nuit, avec deux chambres doubles spacieuses, une salle de bains, un second salon et la salle de sport.
État et finitions
La villa a été entièrement rénovée et est en excellent état, tous les systèmes sont en état de marche et conformes aux normes. Les sols sont en parquet d'excellente qualité, les fenêtres sont à double vitrage et les portes sont en bois. La villa est meublée avec goût et qualité dans un style moderne et dispose de tout le confort nécessaire.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un grand jardin bien entretenu avec de grands arbres. Dans une position d'intimité totale, il y a une splendide piscine surélevée bordée de bois, où vous pouvez vous rafraîchir pendant les journées chaudes, et un grand espace de détente avec véranda et cuisine extérieure où vous pouvez prendre d'excellents repas au bord de la piscine.
Utilisation potentielle
La propriété est parfaite comme première maison, pour une famille qui souhaite vivre dans une élégante villa à quelques minutes de la mer, jouissant de l'intimité et de la tranquillité, mais en même temps à proximité de la ville et de tous les services. Elle est également excellente comme résidence secondaire pour les vacances d'été.
L'emplacement
Nous nous trouvons sur la splendide côte de la Maremme, où la mer est cristalline et les plages de sable fin. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la célèbre plage d'Ansedonia. Vous pouvez également accéder facilement à la mer d'Argentario, au golfe de Talamone et aux plages de Capalbio.
Элегантная вилла площадью 300 кв. м с садом и бассейном на побережье Мареммы в нескольких минутах от моря в Анседонии и Арджентарио.
Описание
К вилле площадью 300 кв.м., разделенной на два уровня, ведет частная дорога с электрическими воротами, утопающая в саду в английском стиле. На антресольном этаже находится большая и светлая гостиная с кухней и большим окном с видом на сад, просторная гостиная с камином, главная спальня с ванной комнатой, гардеробная и ванная комната. Широкая лестница ведет в спальную зону с двумя просторными спальнями с двуспальными кроватями, ванной комнатой, второй гостиной и тренажерным залом.
Состояние и отделка
Вилла полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии, все системы в рабочем состоянии и соответствуют стандартам. Полы выложены паркетом из темного дерева отличного качества, оконные рамы с двойным остеклением, двери деревянные. Вилла обставлена со вкусом и качеством в современном стиле и укомплектована всеми удобствами.
Открытые пространства
Вилла окружена большим, ухоженным садом с высокими деревьями. В уединенном месте находится великолепный бассейн, выложенный деревом, где можно охладиться в жаркие дни, и большая зона отдыха с верандой и открытой кухней, где можно устраивать отличные обеды у бассейна.
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит для первого дома, для семьи, которая хочет жить в элегантной вилле в нескольких минутах от моря, наслаждаясь уединением и спокойствием, но в то же время в пределах города и всех услуг. Также отлично подходит в качестве второго дома для летнего отдыха.
Расположение
Мы находимся на великолепном побережье Мареммы, где море кристально чистое, а пляжи с мелким песком. Вилла расположена всего в нескольких минутах езды от знаменитого пляжа Анседония. Вы также можете легко добраться до моря Арджентарио, залива Таламоне и пляжей Капальбио.
