Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 288 m²

Montieri, Grosseto (provincie)

maremma

Montieri
Traditionele nieuw gebouwde boerderij in het bos

De adem van het bos

"Macbeth: ..... Hoe is het mogelijk dat het bos zich bewegt? De boerderij: Als ik uitkijk vanuit de toren, zag ik het bos verhuizen. ... Het lijkt me dat de bomen verder gaan." Vanaf Macbeth, W. Shakespeare.

Bijna verborgen huis in het bos, in een suggestieve context. Gebouw van gezonde planten in draaggemetselde metselwerk en interne beglazing in gewapend beton. Volledig bedekt met lokale steen in volledige respect voor de esthetiek van de Toscaanse landelijke architectuur en uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van ongeveer 5 kW en energieklasse B. Vanwege de werkzaamheden is het momenteel alleen toegankelijk (voornamelijk?) met een SUV of buitenweg.

Het vastgoedcomplex is gelegen in Agro di Boccheggiano en bestaat uit:

- een land van ongeveer 2 hectare;
- vanaf het hoofdgebouw, gelegen op drie niveaus (p. kelder, p. terra en 1e verdieping);
- vanaf een bijgebouw, momenteel voor landbouwdoeleinden, gelegen op de begane grond en met een volume dat kan worden gebruikt in de kelder van een oppervlakte dat ten minste de helft van de bovenverdieping overeenkomt;
- van een deel van het hoofdgebouw op twee niveaus: begane grond en een houten mezzanine.

Synthetische beschrijving van het pand

het land

er zijn ongeveer 19.000 niet omheind, waarvan ongeveer 6.000 gazon met tal van fruitbomen en niet, in het centrum waarvan de drie gebouwen zijn geplaatst, de rest is bos.

het hoofdgebouw

de structuur bestaat uit gewapend betonmuren in de kelder en stenen muren op de begane grond en op de eerste verdieping, met een interne beglazing. De buitenmuren in poroton zijn bedekt met 5 cm geïsoleerd en een stenen binnenplaats met ongelooflijke werken van 16-18 cm nog steeds aan de veranda.

Begane grond

sum 103 bruto vierkante meter, met entree-woonkamer met centrale open haard, een keuken, badkamer met douche en een multifunctionele kamer waar de wasruimte zich bevindt.

Eerste verdieping

sum 84 bruto m2, die toegankelijk is via een interne trap en is verdeeld in vier slaapkamers en een badkamer.

Kelderverdieping

som 102 bruto m2 en is verdeeld in drie gebieden: bijbehorende landbouwmiddelen, bijkeuken voor watervoorziening en technologische centrale gebieden.

Het bijgebouw

Gemetselde structuur op een niveau, met tussengebouwde tegel en dak met aangrenzende vloer. Sume 97 bruto m2 en bestaat uit entree woonkamer, badkamer en bijkeuken.

De betrokkenheid

Het is een studio-appartement met 23 bruto vierkante meter plus een mezzanine van 14 vierkante meter. De draagconstructie is in poroton.

Detailbeschrijving van de eigenaar

https://www.casedifamiglia.com/public/pdf/descrizione-del-proprietario.pdf

Infrastructuren en diensten

- GAS: Opslag LPG vanaf 1750 Lt.
- QUA: bruin aan de Romeinse boerderij ongeveer 3500 liter, met een deur van 3/3.5 m3/gg.
- ENEL: het complex wordt bediend door een drievoudige lijn van 10 KW nominaal potentieel.
- DIENSTEN: Voor de verwijdering van zwarte wateren zijn er twee verhuurde IMHOFFs.
- NEOVABILI: Fotovoltaïsch systeem van 4.56 kW met opslagbadkamers van 25 kWh, Daikin hybridsysteem voor verwarming en Daikin-systeem met zonnepanelen voor zonnepanelen met een opslag van 300 lt, geïntegreerd met het hybridesysteem.
- Afstanden
Bewoond centrum dichtstbijzijnde: 7 km (Bokcheggiano)
Supermarkten: Massa Marittima (20 km) - Follonica 40 km
Apotheek: Prata 8 km, Massa Marittima 20 km
ziekenhuis: Massa Marittima 20 km
Luchthaven: Pisa 150 km, Florence 115 km, Rome 225 km
Zee: Follonica 40 km
Siena 53 km

INFORMATIE, DE GROND EN DE PRACHTIGHEID GERENOVEERD OM INDICATIEF EN NIET-GEBOUWDE CONTACTELIJKE EIGEN

Hoofdhuis 288 vierkante meter + bijgebouw + 97 + bijbehorende 23 + 2 uur grond

GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN