Villa 4 slaapkamers, 140 m²

Monte Argentario, Grosseto (provincie)

Porto Ercole, loc. Poggio Pertuso

In een van de meest gewaardeerde woonwijken van de Argentario, in de rustige plaats Poggio Pertuso, bieden wij exclusief een te renoveren Villa te koop aan, gekenmerkt door ruime, lichte kamers en leefbare buitenruimtes, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis.

De ingang opent naar een ruime overdekte veranda, een echte woonkamer in de open lucht met uitzicht op het groen, waar het uitzicht verloren gaat tussen de mediterrane vegetatie en aangename vergezichten op zee. Vandaar toegang tot de grote woonkamer, gekenmerkt door grote ramen die de kamers overspoelen met natuurlijk licht en leiden naar het panoramische balkon. Het woongedeelte wordt compleet gemaakt door de open keuken en een slaapkamer met badkamer.
De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een tweepersoons slaapkamer met een eigen externe wc.

De buitenruimtes vormen een van de grootste sterke punten van het huis: op het niveau van de woonkamer bevindt zich een prachtig terras, gedeeltelijk overdekt door een karakteristieke pergola, ideaal als eethoek in de open lucht of zomerwoonkamer, waar u aangename ontspanningsmomenten kunt doorbrengen in het groen.
Op de bovenverdieping, met directe toegang vanaf het slaapgedeelte, opent zich een tweede groot panoramisch terras, waar u een suggestief uitzicht heeft op de jachthaven, de zee en de historische forten van Porto Ercole, wat een uniek scenario biedt om te beleven op elk moment van de dag.
Er zijn twee grote ruimtes beschikbaar die momenteel worden gebruikt als wijnkelder.

Het onroerend goed heeft renovaties nodig, wat het tot een interessante kans maakt om de ruimtes te personaliseren en hun potentieel volledig te benutten.

Poggio Pertuso is een van de meest gezochte woonwijken van Porto Ercole, gewaardeerd om zijn rust, panoramische ligging en nabijheid van zowel het centrum van het dorp als de prachtige stranden van de Argentario. Gelegen in een context van mediterrane struikgewas, biedt het een besloten en ontspannende sfeer, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de jachthaven, restaurants, voorzieningen en de karakteristieke straten van het historische centrum.