Villa 6 slaapkamers, 270 m²

Monte Argentario, Grosseto (provincie)

Porto Ercole, località Spaccamontagne

Voor wie de zee nooit wil missen en van het Maremmaanse landschap houdt, is deze eigendom, die bestaat uit meerdere onroerend goed eenheden, een klein paradijs, in een context van onvergelijklijke schoonheid van lichte heuvels die elkaar achtervolgen en horizonten die een adembenemend uitzicht bieden op het strand van Feniglia en het lagune van Orbetello, op de Spaanse forten, Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca en Forte Stella.

De eigendom wordt doorsneden door een interne weg en beschikt over ruime parkeerplaatsen. Het land van ongeveer dertien duizend vierkante meter is typisch voor de regio met zijn mediterrane struikgewas met olijfbomen, steeneiken en kurkeiken.
De onroerend goed eenheden van het dorp, een perfect romantisch en fascinerend decor het hele jaar door, zijn in 2017 gerenoveerd. Ze zijn voorzien van alle gemakken en zijn met vakkundige nauwkeurigheid ontworpen door de eigenaren, met behulp van stenen, hout en Toscaanse tegels om een tijdloze sfeer van verfijnde elegantie te creëren. Vakkundige lokale ambachtslieden hebben de afgelopen jaren het dorp afgewerkt met prachtige droge muren, onder de nauwlettende begeleiding van de eigenaren.
De eigendom, volledig gebouwd in steen en met terracotta vloeren zowel binnen als buiten, bestaat uit:
Casa Grande, ongeveer 216 vierkante meter De boerderij, verdeeld over twee niveaus, bestaat uit: entree, woonkamer, eetkamer, vier slaapkamers, vier badkamers, ruime keuken.
Op de begane grond: Entree (met trap naar de eerste verdieping), woonkamer met open haard, eetkamer met uitzicht op de comfortabele en plezierige buitenplaats en een verdere kleine binnenplaats, uitgeruste keuken, twee master suites met twee en-suite badkamers. Ruime en zeer genietbare buitenruimtes met een panoramisch uitzicht, uniek in zijn soort, van de zee naar de lagune van Orbetello.
Op de eerste verdieping: Twee tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer en een aangenaam terras. Buitenruimtes: twee pergola's waar een grote eettafel staat, evenals een zithoek, vergroten en maken de vertegenwoordigingsruimte bijzonder genietbaar.
Loft Gasten La Sughera, ongeveer 52 vierkante meter Klein boerderijtje in steen en terracotta, met een dubbelzijdige houtkachel, met opening zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer, gelegen in een muur die de slaapruimte scheidt van de woonruimte. Een stenen douchebadkamer en een uitgeruste keuken maken de loft
La Sughera volledig onafhankelijk.

Ontworpen door een interieurontwerper volgens een innovatief en elegant concept, met natuurlijke materialen op maat, geniet La Sughera, net als Casa Grande, van een prachtig panorama en is voorzien van twee brede stenen terrasvloeren, vanwaar u kunt genieten van het uitzicht op alle forten van Argentario en de zee van Feniglia.

Er is een klein buitenzwembad van 7 x 3 meter, bekleed met hout en geverfd in saliegroen, met een zeer ruimliggende ligplaats met een afneembare pergola met wielen, op een gereserveerde locatie.
Er is momenteel een aanvraag in behandeling voor een zwembad van 12 x 4 meter, met een meter strand, met een randloze rand, volledig begraven. Het pand wordt aangevuld met een magazijn van ongeveer 50 vierkante meter, genaamd Il Pollaio: gerenoveerd in 2003 en voorzien van een verwarmingssysteem en terracotta vloeren, ideaal als dienstruimte.

Alle eenheden profiteren van een Riello centrale verwarming geïnstalleerd in 2022 en zonnepanelen, evenals een tank met een circulatiesysteem voor warm water. Gelegen aan de uiterste rand van het pand, op een gereserveerde locatie, vinden we een garage van ongeveer 100 vierkante meter, die dankzij het prachtige uitzicht op de zee, de Spaanse forten, Cala Galera en het schiereiland Ansedonia, zich uitstekend leent als hobbyruimte en/of gezellige ruimte om te delen met vrienden, een uitstekende opslagplaats voor vier auto's en scooters.
In het land van ongeveer 13.000 vierkante meter, grenzend...