Villa 4 slaapkamers, 430 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincie)

maremma

Massa Marittima

De Tabina, een prestigieuze residentie met landgoed en olijfmolen

De luxe van de rede, en een spel om serieus mee te beginnen
Volledig herbouwd, om in luxe te wonen, maar met rationaliteit en om, zonder compromissen, de best mogelijke biologische landbouw te bedrijven, waardoor alle kosten worden terugverdiend.
Locatie, architectuur en functie
Het ligt op een heuvel, met uitzicht op Massa Marittima! Alles gloednieuw, gebouwen, machines, enz. en van sterrenkwaliteit, “farmaceutisch” zoals Milena, de eigenaresse, het noemt, wiens familie toevallig eigenaar is van een farmaceutisch bedrijf, om te laten zien dat er geen kosten zijn bespaard om de hoogste kwaliteit te verkrijgen. De architectuur is mannelijk en functioneel en de gebouwen zijn geordend volgens de landbouwbouw, maar houden de privéruimte echter in grote ruimtes gescheiden. Het pand is in energieklasse A1
Het landgoed
Het is een landbouwcomplex bestaande uit zeven gebouwen en een landgoed van ongeveer 75 hectare.
De gebouwen
Domus Dominica, ongeveer 250 vierkante meter, ongeveer
Waar de residentie van de eigenaren is, de ruimtes zijn voldoende voor een redelijk comfort en is als volgt verdeeld: entree en eetkamer, met toegang tot buiten, keuken en wasruimte met toegang tot buiten, salon met gastenbadkamer, gang, twee slaapkamers met badkamer. Project voor de aanleg van een zwembad is in behandeling.
Bijgebouw 180 vierkante meter + 180 vierkante meter, ongeveer
Verdeeld over twee niveaus, de bovenste, bestemd voor gasten, bestaat uit een entree en salon, keuken en berging, twee slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond, de ruimte bestemd voor de olijfmolen. Alles nieuw, nog nooit gebruikt. De architectuur volgt het oude woon- en ambachtelijke model van huis en werkplaats.
Garage voor de eigenaar, 100 vierkante meter ongeveer
Een apart gebouw bestaande uit twee grote garages voor auto's, bestemd voor de eigenaar.
Jachtlodge
Bestaande uit een entreehal en keuken en eetkamer in één ruimte, badkamer, berging en twee slaapkamers.
Slachthuis en kleine gereedschapsruimte, 20 vierkante meter
Slachthuis uitgerust voor de verwerking van vlees en ruimte waar kleine gereedschappen worden bewaard.
Schuren voor landbouwmachines, 200 vierkante meter + 200 vierkante meter
Twee grote schuren voor het stallen van tractoren, graafmachines en zwaar landbouwmaterieel.
Het landgoed en de olijfgaard
het is in wezen verdeeld in drie delen:
– de eerste, van ongeveer 45 hectare, allemaal aaneengesloten, die de gebouwen omvat en bestaat uit ongeveer 15 hectare olijfgaard, de rest bos, voornamelijk steeneiken;
– de tweede van 4 hectare, aangrenzend aan de eerste aan de onderkant, waarmee het verbonden is maar gescheiden door de weg.
– de derde van ongeveer 16 hectare, alleen olijfgaard, ligt op ongeveer 6 km met directe toegang tot de provinciale weg.
Kwaliteit van de olijfgaard
Uliveto Dop en strikt biologisch, van de kwaliteit muraiolo, frantoio, leccino, pendolino en rossellino.
Nutsvoorzieningen
Alles is aangesloten en functioneert.
Afstanden
Follonica 18 km.
Siena 63 km.
Luchthaven Pisa 120 km.
Foto's, video's en plattegronden completeren de beschrijving.
INFORMATIE, PLATtegronden EN METRATUREN ZIJN ALLEEN INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN.
APE
Klasse A1. IPE: 41.85 kWh/m² per jaar.

Woonruimte 430 vierkante meter + productie 700 vierkante meter + grond 75 ha

BELANGRIJK:
LEES DE NOTITIE OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIE HUISHOUDENS WORDT GEPUBliceerd