Huis 7 slaapkamers, 310 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincie)

maremma

Slechts 5 minuten van Massa Marittima, in een heuvelachtige en panoramische positie, bieden wij een historisch landbouwbedrijf van ongeveer 19 hectare te koop aan, ondergedompeld in de rust en de meest authentieke landschappen van de Maremma.
Het pand vertegenwoordigt een perfecte balans tussen authenticiteit en geschiedenis, met een architectonisch complex van groot aanzien dat doet denken aan een oud klooster of een belangrijk landhuis uit het verleden. De nederzetting ontwikkelt zich rond een suggestief buitenterrein, een centraal element dat de ensemble van gebouwen waardeert en het oorspronkelijke landelijke karakter verhoogt.
Het vastgoedcomplex, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², bestaat uit:
Herenhuis te renoveren, verdeeld over twee niveaus voor ongeveer 240 m²
Portico van ongeveer 30 m² met houtoven
Kelders voor ongeveer 63 m²
Studio-appartement van ongeveer 40 m², momenteel bestemd voor agriturismo-activiteit
Tweede onafhankelijk gebouw, op één niveau, met een driekamerappartement van ongeveer 50 m², ook voor agriturismo-gebruik en een schuur op twee verdiepingen van steen om te renoveren van ongeveer 149 m².
Aanvullende volumes, regelmatig gekadastreerd voor ongeveer 80 m², momenteel gebruikt als magazijn en terugwinnbaar
Het land, van ongeveer 19 hectare, is voornamelijk akkerland en wordt verrijkt met de aanwezigheid van 900 volwassen olijfbomen en een deel van een bos.
Het pand leent zich zowel als een prestigieuze privéwoning als als een reeds operationele receptieaccommodatie, met interessante ontwikkelings- en valorisatieve vooruitzichten.
Alle nutsvoorzieningen zijn actief: openbaar waterleidingnet, elektriciteit en verwarmingsinstallatie met houtkachel.
Belangrijkste afstanden:
5 minuten van Massa Marittima
25 minuten van de zee van Follonica
30 minuten van de jachthaven van Scarlino
1 uur en 20 van de luchthaven Pisa
1 uur en 10 van Siena
45 minuten van Grosseto
1 uur en 30 van Florence
Een ideale oplossing voor wie wil investeren of wonen in een exclusieve, authentieke en goed verbonden omgeving.
ENERGETISCHE KLASSE: G