Huis 10 slaapkamers, 700 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincie)

maremma

In het hart van de Toscaanse Maremma, op slechts 5 kilometer van de middeleeuwse stad Massa Marittima, op een heuvelachtige locatie en op de grens met een beschermd natuurlijk park in de regio Toscane, is er een oude en historische boerderij in een klein dorp, met gemakkelijke toegang vanaf de verharde weg.
Het pand strekt zich uit over 9 hectare grond, bestaande uit bouwland, een olijfgaard met 350 planten en een deel van het bos.
Het pand, verdeeld over drie verdiepingen voor een totale oppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter, is volledig gerenoveerd en geconsolideerd in de draagbare structuren.
Op de begane grond bevinden zich:
het huis van de eigenaar (100 m2) bestaande uit keuken, woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, perfect afgewerkt;
een gemeenschappelijke woonkamer voor agrarisch / bouwgebruik van ongeveer 60 vierkante meter, met open haard, houten en terracotta vloeren en stenen vloeren;
een gedeelte bedoeld voor keuken, badkamer, bijkeuken, kasten en magazijnen voor in totaal 100 vierkante meter, momenteel in ruwe staat.
De bovenste verdiepingen zijn gerenoveerd met de indeling van 8 slaapkamers en 8 badkamers, voor een totale oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter, ideaal voor accommodatie of verdeling in onafhankelijke appartementen.
Omdat het gebouw al in wooncategorie is (A / 2), is het niet nodig om een agrarisch rapport voor de restauratie te presenteren.
Het is daarom mogelijk:
boerderij of accommodatie (B&B, vakantiehuis, landhuis), of
het gehele gebouw voor privéwoning.
De omringende natuurlijke omgeving is van buitengewone schoonheid: het pand grenst aan een beschermd park van meer dan 1.000 hectare, ideaal voor vertrekken, fietsen en paardrijden.
Diensten:
Toegang tot het gemeentelijk aquaduct
Elektriciteit
Imhoff Fossa voor het verwijderen van de citroenen

Netto-oppervlakten
Woning van de voertuig (PT): 90 m2
Gemeenschappelijke woonkamer, keuken, badkamer, kasten en magazijnen (PT): 175 m2
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, 4 badkamers 211 m2
Tweede verdieping: 4 slaapkamers, 4 badkamers 160 m2

Afstanden
Massa Marittima 5 min.
stranden 30 min
Siena 1 uur
Pisa 1 uur en 30 minuten
Florence 1 uur en 30 minuten
ENERGIEKLASSE: G