Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 180 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincie)

maremma

Stenen boerderij met olijfgaard en panoramisch uitzicht - vlakbij Prata, Massa Marittima (GR)
Een mooie hoek van Toscane tussen natuur, geschiedenis en modern comfort
Ondergedompeld in het groen van de metaalheuvels, op een paar minuten van het karakteristieke dorp Prata, in de gemeente Massa Marittima, bieden wij een charmante gerenoveerde stenen boerderij te koop aan, omgeven door een uitgestrekt agrarisch pand van meer dan 15 hectare.
Het land omvat:
3,6 hectare bos en 3,8 hectare fruitbomen;
1,5 hectare gespecialiseerd olijfgaard met ongeveer 280 planten in volle productie;
1,6 hectare voormalig wijngaard met extra olijfbomen in productie;
bouwland, weiden en kleine uitzichten ideaal voor moestuin en tuin.
De hoofdboerderij, gedeeltelijk gerenoveerd en direct bewoonbaar, behoudt de hele charme van de Toscaanse traditie: stenen muren, zichtbare balken en warme en gastvrije kamers.
Het is voorzien van houten verwarming, boiler voor sanitair warm water, autoclaaf en een werkende buitenoven perfect voor kookbrood en pizzeria's zoals ooit.
De woning beschikt over verschillende agrarische bijgebouwen (enkels die al zijn gezond), een schuur gebouwd in 2014 en een ondergrondse baksteen voor het opvangen van regenwater die bedoeld is voor irrigatie.
Toegang is geschikt voor: de provinciale ligt op slechts 1 km afstand, met een onverharde maar goed onderhouden eindpunt. De automatische poort leidt naar een omheinde en panoramische weg, zonnig van de Alba tot de zonsondergang.
Langs de privéweg is het externe verlichtingssysteem al voorzien, met korrupten en lampen klaar voor de installatie.
De locatie geeft absolute privacy en een adembenemend uitzicht op het platteland van Maremma, op korte afstand van de middeleeuwse dorpen Massa Marittima, Gavorrano en de stranden van Follonica en Castiglione della Pescaia.
Belangrijkste kenmerken
Gerenoveerde en bewoonbare stenen boerderij van ongeveer 180 vierkante meter
15 hectare grond tussen bossen, olijfgaarden, kastanjebomen en bouwland
Houten en boiler voor warm water
Traditioneel houtoven en regenwatertank
Elektrische poort, omheining en voorbereiding van externe verlichting
Panoramisch uitzicht, blootstelling aan de zon en maximale privacy
Een paar km van Massa Marittima en de stranden van de Toscaanse kust
Een berging in het hart van de Maremma
Een uniek pand in zijn soort, perfect voor wie droomt over een leven omgeven door de natuur, of voor degenen die een charmante boerderij willen starten tussen olijfbomen en de duizendjarige geschiedenis van Toscane.