Villa 17 slaapkamers, 1360 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincie)

maremma

Exclusief resort met Zwembad, wijngaard en olijfgaard in Massa Marittima, Maremma, Toscane


REF. GRO105


In Massa Marittima, in het prachtige Maremma Toscane, ligt een exclusief landgoed, gelegen tussen eeuwenoude olijfbomen en prestigieuze wijngaarden. Dit exclusieve landgoed, bekend als Villa-Vittoria, biedt gerestaureerde en verfijnde boerderijen met in totaal 17 kamers, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van luxe en rust. ~Een unieke kans op ervaring en prestige, klaar om te worden omgezet in een waardevolle investering.~ Het landgoed beschikt over een groot groene park, zwembad, tennisbaan, een paardencentrum en zelfs een heliport, voor een complete en prestigieuze ervaring.


Villa Vittoria is gelegen in het betoverende Alta Maremma, op slechts 15 km van de haven van Scarlino en de bekende stranden van Punta Ala. Het landgoed strekt zich uit over meer dan 37 hectare, voornamelijk op het zuiden gericht, tussen rijen wijnstokken en olijfbomen die een uniek en suggestief landschap creëren. De schoonheid van Villa-Vittoria is hier duidelijk zichtbaar.


De wijngaarden van het landgoed cultiveren rode druiven zoals Sangiovese, Merlot en Cabernet Sauvignon, waardoor hoogwaardige wijnen ontstaan die de Toscaanse traditie combineren met internationale invloeden. Een suggestief pad omzoomd met cipressen leidt naar het hart van het landgoed: een oud stenen dorpje bestaande uit een hoofd villa en verschillende andere gebouwen uitgevallen op een privé binnenplaats. Vanaf hier opent zich een adembenemend uitzicht op het park, de omliggende heuvels en de stal. Villa-Vittoria is een ideale plek voor wie van deze verfijnde wijnen houdt.


Villa Vittoria is zorgvuldig en met aandacht voor detail gerestaureerd, de villa is een perfect voorbeeld van rustieke Toscaanse architectuur. De hoge plafonds, de zichtbare houten balken en de elementen van natuursteen en marmer geven charme en authenticiteit. De hoofd villa is verdeeld over drie verdiepingen, met ruime woonruimtes, een professionele keuken en een bioscoopzaal. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf kamers met een eigen badkamer, voor maximaal comfort. Een elegant stenen gebouw met kolommen en grote ramen verwelkomt een salon met een centrale stenen open haard en weidachtige uitzichten op het landgoed.


Tegenover de binnenplaats staan twee suggestieve stenen boerderijen, ingericht als kantoren, multifunctionele ruimtes en twaalf prachtige suites, allemaal zorgvuldig ingericht en voorzien van airconditioning en baden met jacuzzi. Het park is tot in detail verzorgd: paden en bloembedden, een fontein omringd door buxus, pijnbomen en aromatische kruiden, ruime groene gebieden, een sportcentrum met een putting green, tennis- en volleybalvelden en een zwembad in travertin met poolhouse en overdekte terrassen. De aandacht voor detail geeft Villa-Vittoria zijn charme.


Op korte afstand van het hoofdgebouw bevindt zich het gebied gewijd aan de moestuin en de boomgaard, een kunstmatig meer, een paardencentrum met stallen, paddocks en een zandveld. Het helikopterplatform maakt de exclusieve diensten compleet. De interne olijfmolen, gecombineerd met 1.100 productieve olijfbomen, maakt de productie mogelijk van een uitstekende extra vierge olijfolie van kilometer nul. Niet ver weg voelt men de sfeer van Villa-Vittoria overal.


Het was een toeristische accommodatie (van 2003 tot 2011). Kansen om te herstellen als luxe resort of op maat gemaakte gastvrijheid, met alternatieven voor beheer en partnerschappen. Overweeg Villa-Vittoria voor uw volgende luxe investering.


Beschrijving van de gebouwen:


gebouw 1: Villa op drie verdiepingen van ongeveer 714 m²
Gebouw 2: Stenen boerderij op twee verdiepingen van ongeveer 425 m²
Gebouw 3: Boerderij op twee verdiepingen van ongeveer 217 m²
Gebouw 4: Boerderij op twee verdiepingen met een begane grond van ongeveer 174 m, een semi-kelder van ongeveer 114 m² voor kantoorruimte
Gebouw 5: Boerderij met een begane grond van ongeveer 179 m² met winkel en kantoren en een eerste verdieping van ongeveer 56,5 m²


Gebouw 6: Stenen poolhouse van ongeveer 231 m² op twee niveaus voor het zwembad met ramen en portieken, perfect voor wie van Villa-Vittoria houdt.