Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
An iconic historic estate close to the Tuscan sea coast featuring park, pool, sport facilities and horse riding center, for sale in Massa Marittima. Tucked away in the rolling hills of the Alta Maremma and brushed by the soft Mediterranean breeze, this distinguished estate in southern Tuscany offers an extraordinary union of refined rural living and authentic Italian heritage. Set within approximately 33.81 hectares—over 83 acres—of impeccably maintained grounds, the property combines the rustic romance of a historic hamlet with the cultivated sophistication of a world-class country residence. Its privileged location, just 15km from the exclusive port of Scarlino and the azure shores of Punta Ala, ensures both seclusion and ease of access to the region’s coastal delights. At the heart of the estate lies a noble stone hamlet, reached via a sweeping cypress-lined avenue and offering a total built surface of 2,633 square metres (28,341 sq ft). This includes over 1,360 square metres (14,638 sq ft) of fully restored living space, comprising a grand three-storey villa and four former farmhouses that now house a collection of 17 elegant bedrooms, suites, and independent apartments. Each space has been masterfully reimagined with luxurious finishes, where double-height ceilings, exposed wooden beams, natural stone, and bespoke marble detailing reflect a deep respect for Tuscan tradition balanced with refined contemporary comfort. The manor villa accommodates gracious reception salons, a formal dining room for hosting banquets and events, a cinema room, and a professional chef’s kitchen. A neighbouring lodge, adorned with graceful colonnades and expansive stained-glass windows, serves as a luminous living and entertaining space with a commanding central fireplace and sweeping views across the estate. The surrounding guest residences are equally inviting, offering privacy and charm, each with air conditioning, lavish marble bathrooms, and indulgent jacuzzi baths. Enveloped in vineyards and centuries-old olive groves, the estate is not merely a retreat—it is a working farm of rare quality and distinction. The Super Tuscan vineyards, planted with Sangiovese, Merlot, and Cabernet Sauvignon, yield approximately 10,800 bottles of fine IGT wine each year, aged in the estate’s own wine cellar. An artisanal oil mill processes the fruit of over 1,600 olive trees to produce up to 12,000 litres of fragrant extra virgin olive oil annually, all cultivated and bottled on-site in an entirely "zero-kilometre" production. Beyond the historic buildings, the estate unfolds into a verdant parkland of formal Italian gardens, aromatic Mediterranean flora, and wide manicured lawns. At its centre, a unique circular swimming pool designed in the style of a classical fountain is accompanied by a sophisticated pool house and spa treatment area. For recreation and sport, the grounds feature private tennis and beach volleyball courts, golf practice greens, and a professionally equipped equestrian centre with stables, paddocks, and direct access to bridle paths across the estate. A helipad offers swift and discreet arrival by air. Further structures on the property include offices, multipurpose areas, agricultural facilities, and a dedicated wine production centre. Notably, there remains the possibility to expand, with approximately 2,000 cubic metres (8,000 sq ft) of additional surface area approved for development. This permits future owners to increase hospitality capacity to accommodate up to 50 guests, making the estate ideally suited for private resort operations, exclusive retreats, or luxury agriturismo ventures.
PROPERTY Ref: GRO2684
Location: Massa Marittima, Province: Grosseto, Region: Tuscany
Type: 2633 sq m/28341 sq ft luxury mansion estate on 33,81 hectares/83 acres of private land with vineyards and olive groves, a horse riding and sports center, an oil mill/production facility, an aging wine cellar, swimming pool with pool house, golf and heliport nn Distance from services: 3,5 km
Distance from the main airports: Grosseto 48 km, Pisa 120 km, Florence 130 km, Rome 220 km
Gravel road: 350 m nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet/Wi-Fi: available
Heating: LPG + underfloor heating and hot split
Water: mains city supply + 5000 sq m/53819 sq ft lake + well 110m-deep
Electricity: active + electricity generator
Air conditioning in all rooms
Underfloor heating
Luxury hotel and tourism hospitality license (from 2003 to 2011) nn DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Current vineyard surface: 2.7 ha/6.6 acres
- Appellation: Toscana IGT – Supertuscan
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon
- Average altitude: 250 – 330 m asl
- Years of planting: 2012
- Training: pruned-spur cordon (5,000 vines/ha)
- Yearly production: up to 10.800/11.000 bottles
- Wine produced: Toscana IGT Rosso – Supertuscan
DETAILS ON EVO OIL PRODUCTION
- Current surface: 2.7 ha/6.6 acres
- Number of plants: 1600
- Yearly production: 10/12.000 liters
DETAILS ON BUILDINGS:
1) 3-story stone country villa (714 sq m/7685 sq ft) living and banqueting area, professional kitchen, and cinema room on the ground floor, 5 bedrooms with ensuite on the upper floors
2) 2-story, 425 sq m/4574 sq ft stone country house with 7 suites, porches and terraces
3) Two-story, 217 sq m/2335 sq ft stone country house with offices on the ground floor and 5 bedrooms with en suite bathroom on the first floor
4) 2-story stone cottage with a ground floor of approx. 174 sq m/1872 sq ft living area with a stone fireplace and large windows overlooking the courtyard and park, a 114 sq m/1227 sq ft basement for office use
5) 2-story country house with a ground floor of 179 sq m/1926 sq ft, including shop and office areas, on the first floor a self-contained 56.5 sq m/ 609 sq ft one-bedroom apartment
6) 2-story stone pool house (231 sq m/2292 sq ft) with porticos, terraces and large glazed french windows
7) Stables and oil mill of approx. 187 sq m/2012 sq ft, on one level
8) 2-story warehouse (27 sq m/290 sq ft)
9) Locker room serving the tennis courts (25 sq m/269 sq ft)
10) Technical building (30 sq m/322 sq ft) household systems, boilers and cooling systems
1) Agricultural annex (78 sq m/839 sq ft) on one level for agricultural use and staff rooms
12) 2-story annex (346 sq m/3724 sq ft) for agricultural machinery storage, warehouse and workshop
13) Basement/Underground deposit (340 sq m/3659 sq ft)
Lussuosa tenuta in Maremma, Toscana, con parco, piscina, impianti sportivi, centro di equitazione, vigneti e cantina. Immersa nel suggestivo paesaggio dell’Alta Maremma, a soli 15 km dal porto di Scarlino e dalle spiagge di Punta Ala, la proprietà si estende su 33,81 ettari di terreno, con diverse altitudini e una favorevole esposizione a sud. Il terreno alterna vigneti e uliveti secolari, creando una cornice straordinaria. I 2,7 ettari di vigneti producono vini eccellenti con Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon. Un viale bordato di cipressi conduce a un antico borgo in pietra, con una villa principale e altri edifici che si affacciano su un cortile interno, offrendo una vista mozzafiato sul parco, le colline e la scuderia. La villa principale, ristrutturata con cura, conserva lo stile rustico toscano con soffitti a doppia altezza, capriate in legno e dettagli in pietra e marmo. Disposta su tre piani, la villa ospita ampie zone living, una cucina professionale, una sala cinema e cinque camere con bagno privato. Un edificio in pietra con colonnati e vetrate offre un salotto panoramico con camino centrale e vista a 360° sulla proprietà. Due casali in pietra sono dedicati a uffici, spazi polifunzionali e dodici suite con climatizzazione e bagni con vasca idromassaggio. Il parco comprende aiuole, una fontana, piante aromatiche, prati, un centro sportivo con campi da golf, volley e tennis, e una piscina in travertino servita da una pool house. Distante dal corpo principale, si trovano un orto con frutteto, un lago artificiale, un centro equitazione con box, paddocks e campo in sabbia, oltre a una piattaforma per elicotteri. Il frantoio e le 1.100 piante di ulivo producono olio extravergine d’oliva a km 0. Con una posizione incantevole e un clima favorevole tutto l’anno, questa residenza è ideale per vivere con famiglia e amici, ospitare eventi memorabili o accogliere viaggiatori in cerca di una vacanza alla scoperta della Maremma e della Toscana.
IMMOBILE Rif: GRO2684
Dove: Massa Marittima, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana
Tipologia: tenuta vitivinicola di circa 33,81 ettari con borgo per circa mq. 2633 di fabbricati costituiti da 1 villa su tre piani e 4 casali ristrutturati con 17 fra camere e suites, uffici e spazi polifunzionali, oltre a una scuderia con centro equitazione, un frantoio, vigneti con cantina, ulteriori edifici ad uso agricolo, parco con giardino all’italiana, piscina con pool house, tennis, volley, golf, ed eliporto
Giardino: parco di 2,7 ettari con giardino all’italiana, parco con campo da tennis, beach volley, golf con campi pratica, centro equitazione con paddocks e campo in sabbia
Terreno: 33,81 ettari tra cui il parco, un orto con frutteto di circa 1 ettaro, 20,7 ha a seminativo, 7,4 ha di uliveto con 1.100 piante, 3,7 di seminativo arborato e bosco, 2,7 ha a vigneto coltivato a Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon
Piscina: circa 140 mq, solarium, idromassaggio, con pool house di 231 mq nn Distanza dai servizi: 3,5 km
Distanza da aeroporti principali: Grosseto 48 km, Pisa 120 km, Florence 130 km, Rome 220 km
Strada bianca: 350 m, il viale di ingresso nn Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet/Wi-Fi: attiva
Riscaldamento: GPL + impianto di riscaldamento a pavimento + split inverter
Acqua: rete idrica comunale + bio lago di 5.000 mq + pozzo profondo 110 m
Energia elettrica: attiva + generatore
Struttura turistico alberghiera (dal 2003 al 2011)
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento nn Descrizione dei fabbricati:
• 1. Villa su tre piani di circa 714 mq con al piano terra zona living e banqueting, cucina professionale, sala cinema, ai piani superiori 5 camere con bagno
• 2. Casale in pietra su due piani di circa 425 mq con 7 suite, porticati e terrazze
• 3. Casale su due piani di circa 217 mq con uffici al piano terra e 5 suite al piano primo
• 4. Casale su due piani con piano terra di circa 174 mq comprendente zona living con camino in pietra e grandi vetrate sulla corte e il parco, piano seminterrato di circa 114 mq ad uso ufficio
• 5. Casale con piano terra di circa 179 mq con negozio e uffici e piano primo di circa 56,5 mq con un appartamento separato
• 6. Pool house in pietra di circa 231 mq su due livelli davanti alla piscina con vetrate e porticati
• 7. Scuderie di circa 187 mq, su un solo livello, ad uso anche frantoio
• 8. Fabbricato su due livelli di 27 mq ad uso magazzino
• 9. Spogliatoio a servizio dei campi da tennis di circa 25 mq
• 10. Fabbricato di circa 30 mq per gli impianti tecnologici di climatizzazione
• 11. Fabbricato su un solo livello di circa 78 mq adibito a locali di servizio per i dipendenti
• 12. Fabbricato su due livelli di circa 346 mq adibito ad uso agricolo, rimessa macchine e attrezzature, magazzino ed officina.
• 13. Magazzini interrati di circa 340 mq, non in vista, nel giardino della villa, ad uso rimessaggio arredamento esterno
Luxuriöses Anwesen in der Maremma, Toskana, mit Park, Schwimmbad, Sportanlagen, Reitzentrum, Weinbergen und Weingut. Eingebettet in die malerische Landschaft der Alta Maremma, nur 15 km vom Hafen von Scarlino und den Stränden von Punta Ala entfernt, erstreckt sich das Anwesen über 33,81 Hektar Land, mit unterschiedlichen Höhenlagen und einer günstigen Südlage. Das Land ist abwechselnd mit Weinbergen und jahrhundertealten Olivenhainen bepflanzt und bietet so ein außergewöhnliches Ambiente. Auf den 2,7 Hektar Weinbergen werden hervorragende Weine aus Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon erzeugt. Eine von Zypressen gesäumte Allee führt zu einem alten steinernen Weiler mit einer Hauptvilla und weiteren Gebäuden, die auf einen Innenhof blicken, der einen atemberaubenden Blick auf den Park, die Hügel und die Stallungen bietet. Die sorgfältig restaurierte Hauptvilla bewahrt den rustikalen toskanischen Stil mit doppelhohen Decken, Holzbindern und Details aus Stein und Marmor. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt großzügige Wohnbereiche, eine professionelle Küche, einen Kinoraum und fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Steingebäude mit Säulengängen und Glasfenstern bietet ein Panoramawohnzimmer mit zentralem Kamin und einem 360°-Blick auf das Anwesen. Zwei steinerne Bauernhäuser beherbergen Büros, Mehrzweckräume und zwölf Suiten mit Klimaanlage und Bädern mit Whirlpools. Der Park umfasst Blumenbeete, einen Springbrunnen, aromatische Pflanzen, Rasenflächen, ein Sportzentrum mit Golf-, Volleyball- und Tennisplätzen sowie ein Schwimmbecken aus Travertin mit Poolhaus. Außerhalb des Hauptgebäudes befinden sich ein Gemüsegarten mit Obstgarten, ein künstlicher See, ein Reitzentrum mit Boxen, Paddocks und einem Sandplatz sowie eine Hubschrauberplattform. Die Ölmühle und die 1.100 Olivenbäume produzieren extra natives Olivenöl aus 0 km. Die bezaubernde Lage und das ganzjährig günstige Klima machen diese Residenz zum idealen Ort, um mit Familie und Freunden zu leben, unvergessliche Veranstaltungen auszurichten oder Reisende zu empfangen, die die Maremma und die Toskana entdecken möchten.
Objekt-Nr.: GRO2684
Wo: Massa Marittima, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: Weingut von ca. 33,81 Hektar mit Weiler für ca. 2633 Quadratmeter Gebäude, bestehend aus 1 Villa auf drei Etagen und 4 restaurierten Bauernhäusern mit 17 Zimmern und Suiten, Büros und Mehrzweckräumen, sowie einem Stall mit Reitzentrum, einer Ölmühle, Weinbergen mit Weinkeller, zusätzlichen Gebäuden für die landwirtschaftliche Nutzung, Park mit italienischem Garten, Schwimmbad mit Poolhaus, Tennis, Volleyball, Golf und Heliport
Garten: 2,7 Hektar Park mit italienischem Garten, Park mit Tennisplatz, Beachvolleyball, Golfplatz mit Driving Ranges, Reitzentrum mit Pferdekoppeln und Sandplatz
Land: 33,81 Hektar einschließlich des Parks, ein Gemüsegarten mit einem Obstgarten von ca. 1 Hektar, 20,7 Hektar Ackerland, 7,4 Hektar Olivenhain mit 1.100 Bäumen, 3,7 Hektar Ackerland mit Baumbestand und Wald, 2,7 Hektar Weinberg mit Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon
Schwimmbad: ca. 140 qm, Solarium, Hydromassage, mit 231 qm großem Poolhaus nn Entfernung zu Dienstleistungen: 3,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Grosseto 48 km, Pisa 120 km, Florenz 130 km, Rom 220 km
Weiße Straße: 350 m, die Auffahrt nn Versorgungsunternehmen:
Festnetztelefon: aktiv
Internet/Wi-Fi: aktiv
Heizung: Flüssiggas + Fußbodenheizung + Split-Inverter
Wasser: kommunales Wassernetz + 5.000 m2 Bio-See + 110 m tiefer Brunnen
Elektrizität: aktiv + Generator
Struktur des Touristenhotels (von 2003 bis 2011)
Klimatisierung
Fußbodenheizung nn Beschreibung der Gebäude:
- 1. dreigeschossige Villa von ca. 714 qm mit Wohn- und Bankettbereich im Erdgeschoss, Profiküche, Kinoraum, in den oberen Etagen 5 Schlafzimmer mit Bädern
- 2. zweistöckiges Bauernhaus aus Stein von ca. 425 qm mit 7 Suiten, Laubengängen und Terrassen
- 3. Zweistöckiges Bauernhaus von ca. 217 qm mit Büros im Erdgeschoss und 5 Suiten im Obergeschoss
- 4. Zweigeschossiges Bauernhaus mit Erdgeschoss von ca. 174 qm einschließlich Wohnbereich mit Steinkamin und großen Fenstern mit Blick auf Hof und Park, Untergeschoss von ca. 114 qm für Büronutzung
- 5. Bauernhaus mit Erdgeschoss von ca. 179 qm mit Laden und Büros und Obergeschoss von ca. 56,5 qm mit separater Wohnung
- 6. Poolhaus aus Stein von ca. 231 qm auf zwei Ebenen vor dem Pool mit Fenstern und Laubengängen
- 7. Stallungen von ca. 187 qm auf einer Ebene, auch als Ölmühle genutzt
- 8. zweistöckiges Gebäude von 27 qm, das als Lager genutzt wird
- 9 Umkleideraum für die Tennisplätze mit einer Fläche von ca. 25 Quadratmetern
- 10. ein Gebäude von ca. 30 qm für klimatisierungstechnische Anlagen
- 11. einstöckiges Gebäude mit einer Fläche von ca. 78 Quadratmetern, das als Diensträume für die Mitarbeiter genutzt wird
- 12. zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von ca. 346 m² für landwirtschaftliche Zwecke, Maschinen- und Gerätelager, Lager und Werkstatt
- 13. unterirdische, nicht einsehbare Lagerräume von ca. 340 m² im Garten der Villa, die als Lager für Gartenmöbel genutzt werden
Роскошное поместье в Маремме, Тоскана, с парком, бассейном, спортивными сооружениями, центром верховой езды, виноградниками и винодельней. Поместье, утопающее в живописных пейзажах Альта Мареммы, всего в 15 км от порта Скарлино и пляжей Пунта Ала, занимает 33,81 гектара земли с разной высотой над уровнем моря и благоприятной южной экспозицией. На участке чередуются виноградники и вековые оливковые рощи, создавая необыкновенную атмосферу. На 2,7 гектарах виноградников производятся превосходные вина из сортов Санджовезе, Мерло и Каберне Совиньон. Аллея, окаймленная кипарисами, ведет к старинной каменной деревушке с главной виллой и другими зданиями, выходящими во внутренний двор, откуда открывается захватывающий вид на парк, холмы и конюшни. Тщательно отреставрированная главная вилла сохранила деревенский тосканский стиль с потолками двойной высоты, деревянными фермами, деталями из камня и мрамора. На трех этажах виллы расположены просторные жилые помещения, профессиональная кухня, кинозал и пять спален с ванными комнатами. Каменное здание с колоннадами и витражами предлагает панорамную гостиную с центральным камином и 360-градусным обзором территории. Два каменных дома отведены под офисы, многофункциональные помещения и двенадцать сьютов с кондиционерами и ванными комнатами с гидромассажем. В парке разбиты клумбы, фонтан, ароматические растения, газоны, спортивный центр с площадками для гольфа, волейбола и тенниса, а также бассейн из травертина, обслуживаемый бильярдной. В стороне от главного здания находится огород с фруктовым садом, искусственное озеро, центр верховой езды с боксами, загонами и песчаной площадкой, а также вертолетная площадка. Масляная мельница и 1100 оливковых деревьев производят оливковое масло экстра вирджин в 0 км. Благодаря очаровательному расположению и благоприятному климату круглый год, эта резиденция идеально подходит для жизни с семьей и друзьями, проведения незабываемых мероприятий или приема путешественников, желающих провести отпуск, чтобы открыть для себя Маремму и Тоскану.
Код объекта: GRO2684
Где: Масса Мариттима, провинция: Гроссето, регион: Тоскана
Тип: винодельческое поместье площадью около 33,81 га с деревушкой площадью около 2633 кв. м, состоящее из 1 трехэтажной виллы и 4 отреставрированных фермерских домов с 17 комнатами и сьютами, офисами и многофункциональными помещениями, а также конюшни с центром верховой езды, маслобойни, виноградников с винным погребом, дополнительных зданий для сельскохозяйственных нужд, парка с итальянским садом, бассейна с бильярдом, тенниса, волейбола, гольфа и вертолетной площадки
Сад: парк площадью 2,7 га с итальянским садом, парк с теннисным кортом, пляжный волейбол, поле для гольфа с дорожками для вождения, центр верховой езды с паддоками и песчаным кортом
Земельный участок: 33,81 га, включая парк, огород с фруктовым садом площадью около 1 га, 20,7 га пахотных земель, 7,4 га оливковой рощи с 1 100 деревьями, 3,7 га дендрологических пахотных земель и лесов, 2,7 га виноградников с посадками Санджовезе, Мерло и Каберне Совиньон.
Бассейн: около 140 кв. м, солярий, гидромассаж, с домиком у бассейна площадью 231 кв. м. nn Расстояние до служб: 3,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Гроссето 48 км, Пиза 120 км, Флоренция 130 км, Рим 220 км
Белая дорога: 350 м, подъездная дорога nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет/Wi-Fi: активно
Отопление: сжиженный газ + система "теплый пол" + инверторная сплит-система
Вода: муниципальный водопровод + био-озеро площадью 5 000 м2 + скважина глубиной 110 м
Электричество: активное + генератор
Структура туристического отеля (с 2003 по 2011 год)
Кондиционер
Напольное отопление nn Описание зданий:
- 1. трехэтажная вилла площадью около 714 кв.м. с гостиной и банкетной зоной на первом этаже, профессиональной кухней, кинозалом, на верхних этажах 5 спален с ванными комнатами
- 2. Двухэтажный каменный дом площадью около 425 кв. м с 7 сьютами, портиками и террасами
- 3. Двухэтажный дом площадью около 217 кв. м с офисами на первом этаже и 5 сьютами на втором этаже
- 4. Двухэтажный дом с первым этажом площадью около 174 кв. м, включая гостиную с каменным камином и большими окнами с видом на внутренний двор и парк, цокольный этаж площадью около 114 кв. м для офисного использования
- 5. Фермерский дом с первым этажом площадью около 179 кв. м с магазином и офисами и вторым этажом площадью около 56,5 кв. м с отдельной квартирой
- 6. Каменный двухэтажный дом с окнами и портиком перед бассейном площадью около 231 кв. м.
- 7. Конюшня площадью около 187 кв. м на одном уровне, также используется как маслобойня
- 8. двухэтажное здание площадью 27 кв. м, используемое в качестве склада
- 9. раздевалка для теннисных кортов площадью около 25 кв. м.
- 10. здание площадью около 30 кв. м для технологических установок кондиционирования воздуха
- 11. одноэтажное здание площадью около 78 кв. м, используемое в качестве служебных помещений для сотрудников
- 12. двухэтажное здание площадью около 346 квадратных метров для сельскохозяйственных нужд, хранения машин и оборудования, склада и мастерской
- 13. подземные кладовые площадью около 340 кв. м, не просматриваемые, в саду виллы, для хранения уличной мебели
Lujosa finca en Maremma, Toscana, con parque, piscina, instalaciones deportivas, centro ecuestre, viñedos y bodega. Inmersa en el pintoresco paisaje de la Alta Maremma, a sólo 15 km del puerto de Scarlino y de las playas de Punta Ala, la propiedad abarca 33,81 hectáreas de terreno, con diferentes altitudes y una favorable exposición al sur. El terreno alterna viñedos y olivares centenarios, creando un entorno extraordinario. Las 2,7 hectáreas de viñedos producen excelentes vinos con Sangiovese, Merlot y Cabernet Sauvignon. Una avenida bordeada de cipreses conduce a un antiguo caserío de piedra, con una villa principal y otros edificios que dan a un patio interior, ofreciendo impresionantes vistas del parque, las colinas y los establos. La villa principal, cuidadosamente restaurada, conserva el estilo rústico toscano con techos de doble altura, cerchas de madera y detalles de piedra y mármol. Distribuida en tres plantas, la villa alberga amplias zonas de estar, una cocina profesional, una sala de cine y cinco habitaciones con baño. Un edificio de piedra con columnatas y vidrieras ofrece un salón panorámico con chimenea central y una vista de 360° de la propiedad. Dos caseríos de piedra están dedicados a oficinas, espacios polivalentes y doce suites con aire acondicionado y cuartos de baño con bañera de hidromasaje. El parque incluye parterres, una fuente, plantas aromáticas, césped, un centro deportivo con pistas de golf, voleibol y tenis, y una piscina de travertino servida por una casita de piscina. Lejos del edificio principal, hay un huerto con un vergel, un lago artificial, un centro ecuestre con boxes, prados y pista de arena, así como una plataforma para helicópteros. La almazara y los 1.100 olivos producen aceite de oliva virgen extra de 0 km. Con una ubicación encantadora y un clima favorable durante todo el año, esta residencia es ideal para vivir en familia y con amigos, acoger eventos memorables o dar la bienvenida a viajeros que buscan unas vacaciones para descubrir la Maremma y la Toscana.
PROPIEDAD Ref: GRO2684
Dónde: Massa Marittima, Provincia: Grosseto, Región: Toscana
Tipo: finca vinícola de aprox. 33,81 hectáreas con caserío de aprox. 2633 metros cuadrados de edificios que constan de 1 villa de tres plantas y 4 masías restauradas con 17 habitaciones y suites, oficinas y espacios polivalentes, así como un establo con centro ecuestre, un molino de aceite, viñedos con bodega, edificios adicionales para uso agrícola, parque con jardín italiano, piscina con pool house, tenis, voleibol, golf y helipuerto
Jardín: parque de 2,7 hectáreas con jardín italiano, parque con pista de tenis, voley playa, campo de golf con driving ranges, centro ecuestre con paddocks y pista de arena
Terreno: 33,81 hectáreas incluyendo el parque, un huerto con un vergel de aproximadamente 1 hectárea, 20,7 hectáreas de tierra cultivable, 7,4 hectáreas de olivar con 1.100 árboles, 3,7 hectáreas de tierra cultivable arbórea y bosque, 2,7 hectáreas de viñedo plantado con Sangiovese, Merlot y Cabernet Sauvignon
Piscina: aprox. 140 m2, solárium, hidromasaje, con casita de piscina de 231 m2 nn Distancia a los servicios: 3,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Grosseto 48 km, Pisa 120 km, Florencia 130 km, Roma 220 km
Carretera blanca: 350 m, el camino de entrada nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: activa
Internet/Wi-Fi: activo
Calefacción: GLP + suelo radiante + split inverter
Agua: red municipal + 5.000 m2 de lago ecológico + pozo de 110 m de profundidad
Electricidad: activa + generador
Estructura del hotel turístico (de 2003 a 2011)
Aire acondicionado
Calefacción por suelo radiante nn Descripción de los edificios:
- 1. Villa de tres plantas de aprox. 714 m2 con salón y zona de banquetes en la planta baja, cocina profesional, sala de cine, en las plantas superiores 5 dormitorios con cuartos de baño
- 2. Masía de piedra de dos plantas de aprox. 425 m2 con 7 suites, pórticos y terrazas
- 3. Masía de dos plantas de unos 217 m2 con oficinas en la planta baja y 5 suites en la primera planta
- 4. Masía de dos plantas con planta baja de unos 174 m2 que incluye zona de estar con chimenea de piedra y grandes ventanales con vistas al patio y al parque, sótano de unos 114 m2 para oficinas
- 5. Masía con planta baja de unos 179 m2 con tienda y oficinas y primera planta de unos 56,5 m2 con piso independiente
- 6. Casa de piedra para la piscina de unos 231 m2 en dos niveles frente a la piscina con ventanas y pórticos
- 7. 7. Caballerizas de unos 187 m2 en una sola planta, también utilizadas como almazara
- 8. Edificio de dos plantas de 27 m2 destinado a almacén
- 9. Vestuario al servicio de las pistas de tenis de unos 25 metros cuadrados
- 10. Edificio de aproximadamente 30 metros cuadrados para instalaciones tecnológicas de aire acondicionado
- 11. Edificio en un nivel de aproximadamente 78 metros cuadrados destinado a locales de servicio para los empleados
- 12. Edificio en dos niveles de aproximadamente 346 metros cuadrados para uso agrícola, almacenamiento de maquinaria y equipos, almacén y taller
- 13. Almacenes subterráneos de aproximadamente 340 metros cuadrados, no a la vista, en el jardín de la villa, para su uso como almacén de muebles de exterior
